プラウド小金井桜町売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
6,080万円 〜 7,756万円
(286万円 〜 301万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都小金井市桜町1丁目5−10
築年月2011年8月
総階数8階
総戸数55戸
専有面積70.32㎡ 〜 85.31㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
ディスポーザー
浄水器
食洗機
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
タンクレスシャワートイレ
洗髪洗面台
ペアガラス
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
補助ロック付サッシ
可動式面格子
アウトフレーム
ホルム対策
ペット足洗場
設計・建設性能評価書
電動レンタサイクル
太陽光発電システム(共用部電力用)
屋上緑化
提供公園

プラウド小金井桜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウド小金井桜町は、2011年08月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は55戸です。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩12分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設があり、生活の利便性が高いことです。例えば、230mの距離にはファミリーマート 小金井桜町店や383mにはセブンイレブン ムサシ小金井北口店、さらには521m先にはファミリーマート 小金井桜町三丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあり、467m先にいなげや 小金井本町店、704mの距離にダイエー小金井店イオンフードスタイルがあります。さらに、美味しい飲食店も近くにあり、210mの距離にはラコメディア、404mにはナポリの窯 武蔵小金井店、432m先にKitchen Bar(キッチン バー) 沼などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。本町診療所やなかうら整骨院、友利内科クリニックが徒歩数分の距離にあり、131m先にはまちば薬局、256m先には稲垣薬局 桜町店があります。

さらに、行政や公共施設も充実しています。小金井市公民館本館や小金井警察署 小金井公園前交番、小金井市役所 小金井市悠友クラブ連合会などが周辺にあります。また、公園も近くにあり、271mの距離に上水公園、660m先には御幸町公園、815mに浴恩館公園があります。

さらに子育てにも便利な環境です。小金井市立の学校や保育園・幼稚園が近くにあり、154mの距離に東京都立小金井特別支援学校、107mにキッズガーデン小金井桜町やまなびの森保育園武蔵小金井、378mにはしんあい保育園があります。

こうした周辺施設の充実した環境と、交通アクセスの利便性から、プラウド小金井桜町は快適な暮らしを叶える理想のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

プラウド小金井桜町の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 121,396 100.0
2020年 123,523 101.8
2025年 124,621 102.7
2030年 125,177 103.1
2035年 125,042 103.0
2040年 124,038 102.2
2045年 122,267 100.7
※周囲の市区町村は 西東京市, 小平市, 国分寺市, 府中市, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

プラウド小金井桜町の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド小金井桜町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド小金井桜町の存在する東京都小金井市桜町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円1999年8月65.11㎡67.3万円23LDK
2024年2月6,180万円1998年10月70.0㎡88.3万円7-
2024年2月5,990万円2016年5月71.57㎡83.7万円33LDK
2024年1月6,480万円2016年5月71.57㎡90.5万円23LDK
2023年12月2,180万円1985年8月59.11㎡36.9万円2LDK
2023年12月4,980万円1998年10月67.2㎡74.1万円23LDK
2023年12月6,180万円1998年10月70.08㎡88.2万円73LDK
2023年10月2,100万円1972年2月64.9㎡32.4万円73LDK
2023年9月5,280万円1998年10月67.2㎡78.6万円62LDK
2023年6月1,100万円1978年2月36.61㎡30.0万円4ワンルーム
2023年5月1,780万円1972年2月52.0㎡34.2万円32LDK
2023年5月2,580万円1972年2月51.15㎡50.4万円32LDK
2023年5月5,490万円1999年8月61.68㎡89.0万円53LDK
2023年4月5,780万円2011年8月75.32㎡76.7万円13LDK
2023年4月5,780万円2011年8月75.32㎡76.7万円-13LDK
2023年4月5,780万円2011年8月75.32㎡76.7万円3LDK
2023年3月3,299万円1972年2月64.9㎡50.8万円43LDK
2023年3月5,490万円1999年8月65.38㎡84.0万円53LDK
2023年3月6,490万円2011年8月72.75㎡89.2万円33LDK
2023年2月2,580万円1972年2月47.94㎡53.8万円51LDK
2023年2月2,280万円1972年2月51.15㎡44.6万円52LDK
2022年12月2,480万円1971年8月44.62㎡55.6万円61LDK
2022年11月6,280万円2016年5月72.88㎡86.2万円23LDK
2022年11月2,080万円1971年8月44.62㎡46.6万円21LDK
2022年10月2,180万円1972年2月52.0㎡41.9万円32LDK
2022年9月6,480万円2011年8月72.13㎡89.8万円23LDK
2022年9月5,870万円2016年5月71.57㎡82.0万円53LDK
2022年9月1,780万円1971年8月44.62㎡39.9万円61LDK
2022年8月4,980万円1998年10月67.2㎡74.1万円23LDK
2022年7月3,080万円1971年8月65.99㎡46.7万円63DK
2022年6月5,780万円2011年8月70.32㎡82.2万円53LDK
2022年6月4,990万円1999年8月65.38㎡76.3万円13LDK
2022年5月5,990万円2016年5月70.04㎡85.5万円43LDK
2022年5月4,490万円1999年9月65.38㎡68.7万円53LDK
2022年4月3,980万円1998年10月67.2㎡59.2万円23LDK
2022年4月3,180万円1971年8月55.99㎡56.8万円63DK
2022年1月770万円1980年7月38.48㎡20.0万円33DK
2022年1月3,490万円1999年8月65.38㎡53.4万円12SLDK
2022年1月5,700万円2011年8月72.13㎡79.0万円13LDK
2021年12月3,790万円1985年8月67.41㎡56.2万円22LDK
2021年12月4,480万円1999年8月66.58㎡67.3万円43LDK
2021年11月5,780万円2016年5月71.57㎡80.8万円33LDK
2021年10月1,680万円1972年2月49.96㎡33.6万円72DK
2021年7月1,450万円1972年2月51.15㎡28.3万円51LDK
2021年7月700万円1978年7月58.84㎡11.9万円41DK
2021年7月650万円1978年6月57.05㎡11.4万円41DK
2021年7月3,490万円1971年8月63.18㎡55.2万円42SLDK
2021年7月2,999万円1971年8月63.18㎡47.5万円13LDK
2021年5月4,180万円2016年5月55.31㎡75.6万円32LDK
2021年5月800万円1978年7月40.61㎡19.7万円21DK
2021年4月1,680万円1978年6月57.05㎡29.4万円51SDK
2021年4月600万円1978年6月66.38㎡9.0万円31LDK
2021年4月2,180万円1971年8月55.31㎡39.4万円72LDK
2021年4月1,600万円1978年6月66.38㎡24.1万円31LDK
2021年3月3,780万円1999年8月68.1㎡55.5万円43LDK
2021年3月1,280万円1972年2月39.89㎡32.1万円22DK
2021年1月4,599万円1999年8月68.1㎡67.5万円33LDK
2021年1月3,480万円1999年8月63.98㎡54.4万円33LDK
2020年12月4,980万円2016年5月71.57㎡69.6万円53LDK
2020年12月1,599万円1972年2月49.96㎡32.0万円32DK
2020年8月1,780万円1971年8月63.18㎡28.2万円53LDK
2020年7月4,499万円2011年8月72.86㎡61.7万円12LDK
2020年6月4,980万円2011年8月81.95㎡60.8万円13LDK
2020年5月1,590万円1972年2月51.15㎡31.1万円41SLDK
2020年3月2,380万円1971年8月84.99㎡28.0万円1ワンルーム
2020年3月2,498万円1971年8月66.36㎡37.6万円12LDK

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近隣のマンション情報

東京都小金井市本町4丁目1−38
築年月:2002年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:4,998万円
東京都小金井市本町4丁目20−21
築年月:1992年6月
専有面積:84.94㎡〜
相場価格:4,733万円
東京都小金井市本町4丁目1−1
築年月:1970年11月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:1,932万円
東京都小金井市本町4丁目13−2
築年月:1983年6月
専有面積:44.67㎡〜
相場価格:2,552万円
東京都小金井市桜町1丁目9−17
築年月:1985年8月
専有面積:59.11㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都小金井市桜町1丁目9
築年月:1980年7月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:1,158万円
東京都小金井市桜町1丁目9−12
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町1丁目15−11
築年月:1971年8月
専有面積:44.62㎡〜
相場価格:1,506万円
東京都小金井市桜町1丁目9−20
築年月:1978年6月
専有面積:36.61㎡〜
相場価格:768万円
東京都小金井市桜町1丁目7−12
築年月:1970年3月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:2,680万円
東京都小金井市本町3丁目10−9
築年月:2013年2月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:6,186万円
東京都小金井市本町3丁目9−7
築年月:1971年2月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:813万円
東京都小金井市本町3丁目11−9
築年月:2005年12月
専有面積:53.37㎡〜
相場価格:4,067万円
東京都小金井市本町3丁目8−9
築年月:1971年1月
専有面積:33.56㎡〜
相場価格:1,737万円
東京都小金井市本町3丁目8ー7
築年月:2015年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,488万円
東京都小金井市本町3丁目8−10
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町2丁目1−21
築年月:2016年4月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都小金井市桜町2丁目1−3
築年月:1999年8月
専有面積:61.68㎡〜
相場価格:4,345万円
東京都小金井市桜町2丁目
築年月:1964年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都小金井市桜町2丁目1−21
築年月:1965年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メルローズスクエア武蔵小金井東京都小金井市本町4丁目1−382002年2月56.21㎡〜4,998万円このマンションの相場を見る
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エスカイア武蔵小金井東京都小金井市本町4丁目13−21983年6月44.67㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
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桜町コーポラス東京都小金井市桜町1丁目15−111971年8月44.62㎡〜1,506万円このマンションの相場を見る
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ランドール小金井東京都小金井市桜町2丁目1−31999年8月61.68㎡〜4,345万円このマンションの相場を見る
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小金井コーポラス3号東京都小金井市桜町2丁目1−211965年4月----このマンションの相場を見る