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マック東小金井コートパート2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 901万円 〜 1,651万円 （144万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市梶野町４丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マック東小金井コートパート2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マック東小金井コートパート2は、1986年1月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は17戸です。JR中央線(快速)「東小金井」駅から徒歩5分と、交通アクセスの便も良い立地にあります。
マンション内部は、広々とした間取りの1LDK〜3LDKの住戸が配置されています。また、マンション敷地内には豊かな緑が植えられており、管理体制の充実感も感じることができます。
周辺には、徒歩圏内に多数の便利な施設があります。例えば、60m先にはセブンイレブン 小金井北大通り店や245m先にはセブンイレブン 小金井梶野通り店があります。また、スーパーマルエツ 東小金井駅北口店や地産マルシェ東小金井店も徒歩圏内で利用できます。飲食店においても、102m先には華屋与兵衛 東小金井店や212m先には幸楽苑 東小金井店があります。
医療施設においても、近隣に岡村皮フ科医院やパナソニックエイジフリー東小金井デイセンター、たなかデンタルクリニックがあります。また、薬局としてはクオール薬局東小金井店やサンドラッグ 小金井梶野町店、フラワー薬局 東小金井駅前店などが利用できます。
公共施設においては、小金井市役所開発事業本部 区画整理課や小金井警察署 東小金井駅前交番も近くにあります。公園も梶野公園や第2さかい西公園、はなもも公園が徒歩圏内にあるため、自然の中での散策やリラックスすることも可能です。
さらに、学校や保育園・幼稚園に関しても充実しており、私立東京電機大学高校や小金井市立小金井第三小学校、私立武蔵野東中学校が近隣に位置しています。保育園・幼稚園としても、第二コスモ保育園や第四コスモ保育園、ひなぎく保育園が利用できます。
マック東小金井コートパート2は、交通アクセスの便利なロケーションから生活利便性の高いマンションと言えます。また、周辺の充実した施設や学校、保育園・幼稚園なども魅力の一つです。詳細な情報や内覧希望などはお問い合わせください。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
マック東小金井コートパート2の存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 武蔵野市, 三鷹市, 小平市, 国分寺市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東小金井駅の築年数で見たマンション価格
マック東小金井コートパート2の最寄り東小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マック東小金井コートパート2は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
2DK
38.0㎡
2階 東
2DK
38.0㎡
2階 北
1K
20.73㎡
4階 東
1DK
22.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.0㎡ | 北西 | 2階 北西(38.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.0㎡ | 東 | 2階 東(38.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.73㎡ | 北 | 2階 北(20.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.8㎡ | 東 | 4階 東(22.8㎡)を無料査定する |
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マック東小金井コートパート2の存在する東京都小金井市梶野町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.3㎡ | 82.6万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 60.32㎡ | 82.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1983年6月 | 37.53㎡ | 32.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 2005年1月 | 60.69㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 66.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.61㎡ | 102.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2000年10月 | 61.6㎡ | 77.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 42.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,500万円 | 2016年4月 | 75.73㎡ | 99.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 7,450万円 | 2016年3月 | 75.08㎡ | 99.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 101.41㎡ | 36.3万円 | 1 | 4DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 80.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 70.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年10月 | 62.53㎡ | 58.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 58.62㎡ | 62.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 65.55㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 74.59㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 800万円 | 1986年1月 | 20.73㎡ | 38.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1983年6月 | 35.1㎡ | 33.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1975年3月 | 98.65㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1978年10月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 3DK |
| 2021年12月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 71.37㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 2006年5月 | 63.95㎡ | 85.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,200万円 | 2016年4月 | 55.55㎡ | 93.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2016年3月 | 55.01㎡ | 90.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 72.73㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,400万円 | 2017年5月 | 67.13㎡ | 80.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 70.86㎡ | 81.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 70.26㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 66.85㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 3LDK | |
| 2019年7月 | 3,899万円 | 1999年3月 | 72.79㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 44.8㎡ | 39.7万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 47.48㎡ | 37.5万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,890万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 37.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 63.12㎡ | 71.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 6,780万円 | 2013年2月 | 84.15㎡ | 80.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,960万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 39.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.25㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 83.11㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 650万円 | 1986年1月 | 22.8㎡ | 28.5万円 | 4 | 1DK |
| 2018年11月 | 2,700万円 | 1975年3月 | 82.29㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 70.27㎡ | 92.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1978年10月 | 52.57㎡ | 33.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 50.31㎡ | 44.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2005年1月 | 65.88㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 49.6㎡ | 35.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 54.57㎡ | 36.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,890万円 | 1999年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 70.07㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,280万円 | 1999年3月 | 72.16㎡ | 59.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 1975年3月 | 77.51㎡ | 42.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,799万円 | 1999年11月 | 57.68㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1986年1月 | 38.0㎡ | 44.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年11月 | 4,098万円 | 1996年2月 | 69.25㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1999年12月 | 59.22㎡ | 48.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東小金井シティハウス | 東京都小金井市梶野町５丁目６−３ | 1975年3月 | 77.51㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東小金井 | 東京都小金井市梶野町５丁目８−１３ | 2013年2月 | 65.55㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ小金井梶野町 | 東京都小金井市梶野町５丁目４−３ | 2017年5月 | 41.04㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ東小金井パークフロント | 東京都小金井市梶野町５丁目３−２５ | 2016年4月 | 53.87㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート東小金井2番館 | 東京都小金井市梶野町４丁目５−５ | 2005年1月 | 60.69㎡〜 | 5,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目１６ー１１ | 1999年12月 | 57.68㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東小金井ハイツ | 東京都小金井市梶野町４丁目１１ー１０ | 1978年11月 | 47.48㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東小金井 | 東京都小金井市梶野町４丁目２−２８ | 2006年4月 | 60.32㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック東小金井コート | 東京都小金井市梶野町４丁目２−３２ | 1983年6月 | 35.1㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ東小金井 | 東京都小金井市梶野町２丁目７−１０ | 2011年11月 | 60.0㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東小金井パークホームズ | 東京都小金井市梶野町２丁目１−１１ | 1999年3月 | 58.62㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム武蔵野 | 東京都小金井市中町１丁目 | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年2月 | 64.2㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント武蔵野公園Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ） | 東京都小金井市中町１丁目１４−３５ | 2002年3月 | 75.6㎡〜 | 5,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−７ | 2005年7月 | 34.34㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目２−２０ | 1990年12月 | 53.16㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境２丁目６−２６ | 1977年11月 | 41.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ武蔵野 | 東京都武蔵野市境２丁目２４−１５ | 2009年3月 | 60.66㎡〜 | 8,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵野マンション | 東京都武蔵野市境２丁目５−７ | 1979年6月 | 64.98㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションスイング | 東京都武蔵野市境２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 83.87㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |