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グローリオ武蔵野中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,908万円 〜 6,655万円 （206万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 43.86㎡ 〜 107.05㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｺｺｾｺﾑ付
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV･足洗場)
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災設備(組立ﾄｲﾚ･防災倉庫)
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
グローリオ武蔵野中央公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グローリオ武蔵野中央公園」は、西武新宿線「東伏見」駅から徒歩14分の場所に位置する、総戸数63戸の地上5階建てマンションです。竣工は2008年06月です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度や住環境の良さにあります。コンビニは徒歩134mの場所にある「セブンイレブン西東京柳沢2丁目店」と、徒歩175mの場所にある「セブンイレブン西東京柳沢東伏見店」、さらには徒歩390mの「セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店」などがあります。スーパーも徒歩813mの「コープみらい コープ東伏見店」が利用できます。
近隣には、美味しい飲食店も多くあります。徒歩42mの「與兵鮨」や、徒歩78mの「仙人の家」、「べっしゃん」、「ホルモン亭」、「金鮨」といった飲食店があります。
また、緊急時にも安心な環境も整っています。徒歩45mの場所に「西東京ケアセンターそよ風」があり、徒歩78mには「武村医院」と「武村クリニック」があります。薬局も徒歩49mの「小田薬局」や、徒歩214mの「健祥堂薬局 柳沢店」、「ドラッグストア マツモトキヨシ 武蔵野八幡町店」といった場所で利用することができます。
公園もマンションに近く、徒歩104mの「すばる公園」や、徒歩306mの「八幡町いこいの広場」、「かりん公園」といった公園も利用できます。
さらに、徒歩258mには「西東京市立保谷柳沢児童館」と「西東京市保谷柳沢学童クラブ」があり、徒歩265mには東京都立武蔵野北高校もあります。
「グローリオ武蔵野中央公園」は、周辺環境の利便性や充実度、公園や学校の近さといった点から、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
グローリオ武蔵野中央公園の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 小平市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
グローリオ武蔵野中央公園の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ武蔵野中央公園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では102.5万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グローリオ武蔵野中央公園の存在する東京都西東京市東伏見５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 54.05㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年5月 | 63.28㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2000年5月 | 59.24㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 65.41㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 70.54㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 48.11㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,400万円 | 2006年2月 | 21.64㎡ | 64.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 63.7万円 | -1 | 1K |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2008年6月 | 70.93㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 74.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 650万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 31.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1979年3月 | 39.09㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 41.6㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 22.2万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 1998年1月 | 65.94㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 57.94㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 29.3万円 | 2 | 2K |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 65.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 50.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 36.75㎡ | 45.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1984年6月 | 34.06㎡ | 26.1万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 43.86㎡ | 52.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 2K |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 72.29㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 950万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 23.2万円 | 3 | 2K |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 74.81㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 40.89㎡ | 63.1万円 | 6 | 2DK |
| 2020年4月 | 2,890万円 | 2000年5月 | 58.32㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 73.08㎡ | 44.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 630万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 30.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 43.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,998万円 | 1998年1月 | 62.71㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 64.1㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンハウス武蔵野 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−１５ | 1999年7月 | 63.07㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西武柳沢第2 | 東京都西東京市柳沢２丁目１−７ | 2001年12月 | 73.23㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ西東京柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２６ | 2013年12月 | 55.62㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１３−１５ | 1993年4月 | 59.8㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−６ | 2000年6月 | 68.04㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西武柳沢 | 東京都西東京市柳沢２丁目１７−１３ | 2001年5月 | 62.52㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵野中央 | 東京都西東京市柳沢２丁目１４−３ | 2001年6月 | 66.74㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武柳沢第3 | 東京都西東京市柳沢２丁目１０−２４ | 2000年11月 | 57.12㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地2号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−２ | 1992年10月 | 60.74㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地3号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−３ | 1992年10月 | 70.58㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地1号棟 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−１ | 1992年10月 | 70.58㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新柳沢団地 | 東京都西東京市柳沢３丁目４−３ | 1992年10月 | 60.74㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東伏見1 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−７ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−２ | 1979年3月 | 20.64㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−１ | 1981年7月 | 48.7㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |