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朝日エンブレム奥沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,409万円 〜 13,083万円 （373万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢３丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾟﾃｨｵ
雁行設計
CATV
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
朝日エンブレム奥沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日エンブレム奥沢は、総戸数74戸、地上7階のマンションです。1996年08月に竣工し、交通の利便性も良い立地となっています。最寄り駅は東急目黒線の「奥沢」駅で徒歩8分の距離です。
周辺には多くの便利な施設が揃っており、暮らしやすい住環境です。コンビニは徒歩200m以内にファミリーマートやセブンイレブン、500mにはローソンもあります。スーパーも徒歩でアクセス可能で、399mにはトップ奥沢店、470mにはコープみらいミニコープ奥沢店、549mにはまいばすけっと田園調布2丁目店があります。飲食店も充実しており、43m先には銀のさら田園調布店、53mにはピザハット自由が丘店、138mにはドミノ・ピザ東玉川店、161mにはLITTLE GIANT、181mには更科東玉川店などがあります。
医療施設も近くにあり、73m先にはデイサービスひより、108mには東玉川歯科、136mには塚田歯科医院があります。また、銀行や郵便局も周辺にあるので、生活に便利です。
公共施設も充実しており、87mには奥沢まちづくりセンターや259mには玉川消防署奥沢消防出張所、357mには玉川警察署東玉川交番があり、安心して暮らすことができます。公園もなく、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるので、子育て世帯にも優しい環境です。世田谷区立奥沢小学校や奥沢子育て児童ひろばが近くにあり、保育園や幼稚園も徒歩500m以内に銀の鈴幼稚園や田園調布ルーテル幼稚園、マミーズエンジェル奥沢保育園があります。
朝日エンブレム奥沢は、生活に必要な施設が近くに多数あり、交通アクセスも便利な立地です。マンション内には充実した共用施設もあり、住まいに高い利便性を求める方にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
朝日エンブレム奥沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格
朝日エンブレム奥沢の最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日エンブレム奥沢は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では215.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1DK
30.26㎡
1階 南
1DK
30.2㎡
1階 北東
ワンルーム
30.25㎡
1階 南
1DK
30.25㎡
2階 北
2LDK
58.03㎡
2階 北
3LDK
69.55㎡
2階 南西
2LDK
58.03㎡
3階 北
4LDK
97.97㎡
3階 北
4LDK
113.61㎡
3階 南
ワンルーム
32.44㎡
4階 北
2LDK
51.36㎡
4階 北
3LDK
69.55㎡
5階 北
4LDK
97.97㎡
5階 北
2LDK
51.36㎡
6階 北
3LDK
77.14㎡
7階 南
3LDK
82.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.26㎡ | 南 | 1階 南(30.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.2㎡ | 南 | 1階 南(30.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 30.25㎡ | 北東 | 1階 北東(30.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.25㎡ | 南 | 1階 南(30.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.03㎡ | 北 | 2階 北(58.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.55㎡ | 北 | 2階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.03㎡ | 南西 | 2階 南西(58.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.97㎡ | 北 | 3階 北(97.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 113.61㎡ | 北 | 3階 北(113.61㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 32.44㎡ | 南 | 3階 南(32.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.36㎡ | 北 | 4階 北(51.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.55㎡ | 北 | 4階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.97㎡ | 北 | 5階 北(97.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.36㎡ | 北 | 5階 北(51.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.14㎡ | 北 | 6階 北(77.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.38㎡ | 南 | 7階 南(82.38㎡)を無料査定する |
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朝日エンブレム奥沢の存在する東京都世田谷区奥沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 149.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 44.15㎡ | 87.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1970年6月 | 45.71㎡ | 48.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 51.36㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 68.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 107.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 89.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 72.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 36.95㎡ | 99.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1970年1月 | 34.95㎡ | 85.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,280万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 115.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 10,780万円 | 2000年3月 | 72.36㎡ | 149.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1970年8月 | 51.84㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年6月 | 40.95㎡ | 102.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 54.21㎡ | 64.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 55.5万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 16.85㎡ | 74.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1976年5月 | 47.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 54.23㎡ | 139.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 67.37㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1984年10月 | 46.8㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 107.52㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2023年12月 | 56.85㎡ | 263.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 113.78㎡ | 241.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1982年7月 | 34.7㎡ | 83.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 34.66㎡ | 129.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 31.47㎡ | 104.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 91.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 41.34㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 83.1㎡ | 144.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 47.29㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 43.51㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1983年7月 | 16.4㎡ | 50.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 32.03㎡ | 33.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1977年11月 | 69.75㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1980年4月 | 41.16㎡ | 75.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,880万円 | 2002年6月 | 113.01㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1970年8月 | 54.22㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,850万円 | 2011年6月 | 58.01㎡ | 135.3万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目６−７ | 1968年12月 | 35.0㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目２−８ | 1970年8月 | 33.62㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー奥沢ハイツ | 東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２ | 1972年9月 | 32.4㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マコトパレス | 東京都世田谷区奥沢１丁目７−１ | 1970年10月 | 27.81㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目４−４ | 1983年7月 | 15.12㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４ | 2001年1月 | 92.57㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| リシャール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−８ | 2012年2月 | 35.14㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−１０ | 2021年1月 | 77.87㎡〜 | 1億753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢ハウス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奥沢ハイム | 東京都世田谷区奥沢３丁目 | 1971年1月 | 38.0㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢デュープレックス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−７ | 1998年2月 | 67.37㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン椎名 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２−１０ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ奥沢シティタワー | 東京都世田谷区奥沢３丁目３３−８ | 2002年1月 | 43.69㎡〜 | 6,405万円〜 | このマンションの相場を見る |