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サンライン成城ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,238万円 〜 4,769万円 （198万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見６丁目２５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライン成城ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライン成城ハイツ」は、小田急線「成城学園前」駅から徒歩10分の場所に立地するマンションです。総戸数は21戸で、地上5階建てで1981年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。
例えば、最寄りのコンビニは「デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店」で、徒歩153mです。また、スーパーでは「オーケー 成城店」が徒歩155mにあります。さらに、飲食店では「どん松成城学園店」が徒歩173m、「マクドナルド 多摩堤通り喜多見店」が徒歩221mにあります。このように、生活に必要な施設が近くに揃っているため、暮らしやすい環境が整っています。
また、公園や学校も近くにあります。例えば、次大夫堀公園は徒歩193m、世田谷区立砧中学校は徒歩179mという具体的な距離で記載しています。
「サンライン成城ハイツ」は、利便性の高い立地にあり、周辺施設の充実した生活を送ることができるマンションです。1981年に竣工されてからも長く暖かみのある住まいとして愛されています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンライン成城ハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市多摩区, 調布市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
サンライン成城ハイツの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライン成城ハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
37.31㎡
3階 南西
4LDK
76.07㎡
4階 南西
2LDK
63.64㎡
4階 北
2DK
37.31㎡
5階 北
4LDK
76.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 37.31㎡ | 北 | 2階 北(37.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.07㎡ | 南西 | 3階 南西(76.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.64㎡ | 南西 | 4階 南西(63.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 37.31㎡ | 北 | 4階 北(37.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.07㎡ | 北 | 5階 北(76.07㎡)を無料査定する |
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サンライン成城ハイツの存在する東京都世田谷区喜多見６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 79.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 35.4㎡ | 41.8万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 8,750万円 | 2021年3月 | 73.28㎡ | 119.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 33.38㎡ | 43.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 10,600万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 120.5万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 41.64㎡ | 62.0万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 37.59㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 60.18㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 61.9㎡ | 116.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 20.76㎡ | 50.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年4月 | 60.46㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1977年8月 | 32.4㎡ | 41.7万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 99.0㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 47.1㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 59.53㎡ | 105.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 930万円 | 1988年7月 | 18.04㎡ | 51.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 1982年5月 | 48.4㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 43.95㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 70.19㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1987年3月 | 79.49㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 61.08㎡ | 112.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2018年1月 | 26.41㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 60.14㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 63.9㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 960万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 920万円 | 1986年3月 | 20.09㎡ | 45.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 47.8㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,450万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 82.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 91.51㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 44.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 6,880万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 4 | 2DK |
| 2021年7月 | 3,390万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 63.64㎡ | 57.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 63.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 4,000万円 | 1986年3月 | 58.18㎡ | 68.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,498万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1995年9月 | 55.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,180万円 | 1988年6月 | 87.74㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1995年8月 | 58.32㎡ | 51.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1980年10月 | 75.23㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,600万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 37.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2005年12月 | 76.11㎡ | 36.5万円 | 1 | 1SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤルシーズン成城 | 東京都世田谷区成城２丁目５−１３ | 2006年6月 | 48.87㎡〜 | 6,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成城学園 | 東京都世田谷区成城２丁目４０−７ | 1984年3月 | 14.45㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ成城 | 東京都世田谷区成城２丁目３９−４ | 2021年3月 | 57.03㎡〜 | 9,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城学園ビューハイツ | 東京都世田谷区成城２丁目３９−２ | 1980年3月 | 55.3㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ホームズ | 東京都世田谷区成城２丁目３５−１１ | 1977年12月 | 51.24㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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