リビオレゾン新虎通り売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
4,337万円 〜 11,185万円
(680万円 〜 727万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都港区新橋4丁目26−8
築年月2020年8月
総階数13階
総戸数61戸
専有面積21.09㎡ 〜 50.89㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
LAN配線
シャワートイレ
防災倉庫
1階店舗

リビオレゾン新虎通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオレゾン新虎通り」は、新橋駅から徒歩6分の立地に位置するマンションです。2020年08月に竣工し、地上13階建ての総戸数61戸のマンションです。

周辺施設としては、徒歩130mの距離に「ローソン 新橋五丁目店」と「ローソン 新橋四丁目店」があります。また、徒歩154mの距離に「ファミリーマート 新橋赤レンガ通り店」もあります。

生活に便利なスーパーも充実しており、徒歩41mの距離に「全日食チェーンしろいち」があります。さらに、徒歩170mの距離に「マルエツ プチ 新橋五丁目店」や徒歩226mの距離に「まいばすけっと 新橋5丁目店」もあります。

飲食店も多く、徒歩26mの距離に「和良び」と「COME -force of nature-」、徒歩36mの距離に「新正堂」、徒歩43mの距離に「鳥かど家」、徒歩49mの距離に「ゆで太郎新橋赤レンガ通り店」があります。

健康面も安心できる環境で、徒歩24mの距離に「吉樹デンタルクリニック」と「井上歯科CLINIC&WORKS・TOKYO」、徒歩49mの距離に「林歯科」があります。

薬局も徒歩の範囲で利用することができ、徒歩246mの距離に「バンビ-薬局本店」、徒歩257mの距離に「日本調剤西新橋薬局」、徒歩294mの距離に「あかひげ薬局東京新橋店」があります。

ショッピングセンターもアクセスしやすく、徒歩325mの距離に「GEMS(ジェムズ) 新橋」があります。

さらに、公共施設や公園も充実しており、徒歩173mの距離に「Sea Square 新橋」と徒歩218mの距離に「きらきらプラザ新橋」、徒歩219mの距離に「子育てひろば あっぴぃ新橋」があります。自然に触れられる公園も近くにあり、徒歩113mの距離に「塩釜公園」、徒歩208mの距離に「桜田公園」、徒歩352mの距離に「南桜公園」があります。

また、近くには日本福祉大学 東京サテライト(296m)や保育園・幼稚園もあり、徒歩223mの距離に「こころ新橋保育園」と徒歩270mの距離に「にじいろ保育園新橋」があります。

「リビオレゾン新虎通り」は、交通便利な立地に位置し、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園などが充実しています。これらの施設が近くにあるため、生活に便利で快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

リビオレゾン新虎通りの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の113.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 江東区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新橋駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン新虎通りの最寄り新橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオレゾン新虎通りは現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リビオレゾン新虎通りの存在する東京都港区新橋4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,500万円1999年10月33.88㎡132.8万円10ワンルーム
2024年2月2,750万円1977年8月33.8㎡81.4万円2ワンルーム
2024年2月4,980万円2020年2月25.33㎡196.6万円121K
2024年1月15,480万円2011年3月66.42㎡233.1万円72LDK
2024年1月2,580万円1977年8月30.57㎡84.4万円21K
2024年1月5,680万円2004年8月36.83㎡154.2万円21LDK
2023年12月6,980万円2012年6月38.45㎡181.5万円131LDK
2023年11月1,650万円1977年9月20.77㎡79.4万円8ワンルーム
2023年11月4,000万円2014年1月25.42㎡157.4万円111K
2023年11月4,500万円1999年10月33.88㎡132.8万円2ワンルーム
2023年11月18,500万円2022年3月61.17㎡302.4万円62LDK
2023年10月1,580万円1977年8月24.8㎡63.7万円8ワンルーム
2023年10月11,800万円2020年2月56.12㎡210.3万円62LDK
2023年10月12,800万円2020年2月56.12㎡228.1万円62LDK
2023年9月14,800万円2020年2月56.12㎡263.7万円62LDK
2023年8月11,560万円2020年2月56.12㎡206.0万円92LDK
2023年8月6,390万円2003年11月46.22㎡138.3万円1DK
2023年8月1,500万円1977年8月22.17㎡67.7万円6ワンルーム
2023年8月1,500万円1977年8月22.17㎡67.7万円4ワンルーム
2023年7月10,580万円2020年2月56.12㎡188.5万円42LDK
2023年7月1,500万円1977年8月18.8㎡79.8万円6ワンルーム
2023年7月6,980万円2020年2月33.67㎡207.3万円91LDK
2023年6月4,880万円2020年2月23.57㎡207.0万円13ワンルーム
2023年6月1,780万円1977年8月19.72㎡90.3万円8ワンルーム
2023年6月3,680万円2014年5月22.76㎡161.7万円61K
2023年5月1,660万円1977年8月25.62㎡64.8万円9ワンルーム
2023年5月1,590万円1977年8月22.96㎡69.3万円5ワンルーム
2023年4月19,000万円2022年3月65.21㎡291.4万円101LDK
2023年4月20,500万円2022年3月65.21㎡314.4万円101LDK
2023年4月5,280万円2020年7月25.27㎡208.9万円10ワンルーム
2023年3月1,880万円1977年8月28.72㎡65.5万円6ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:1980年11月
専有面積:28.63㎡〜
相場価格:3,129万円
東京都港区新橋4丁目29−6
築年月:2022年3月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:1219万円
東京都港区新橋4丁目9−1
築年月:2011年4月
専有面積:37.92㎡〜
相場価格:8,200万円
東京都港区新橋4丁目5−1
築年月:1992年4月
専有面積:97.08㎡〜
相場価格:15,887万円
東京都港区新橋4丁目26−5
築年月:2003年11月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都港区新橋4丁目22−3
築年月:2014年5月
専有面積:22.76㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都港区新橋5丁目6−3
築年月:2014年3月
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相場価格:3,192万円
東京都港区新橋5丁目7−13
築年月:1999年10月
専有面積:31.48㎡〜
相場価格:4,031万円
東京都港区新橋5丁目19−3
築年月:2005年12月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:3,494万円
東京都港区新橋5丁目5−3
築年月:2014年11月
専有面積:29.24㎡〜
相場価格:4,760万円
東京都港区新橋5丁目17−1
築年月:2012年6月
専有面積:38.0㎡〜
相場価格:6,444万円
東京都港区新橋5丁目31−2
築年月:2020年2月
専有面積:23.57㎡〜
相場価格:4,674万円
東京都港区新橋5丁目6−5
築年月:2019年6月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:4,025万円
東京都港区新橋5丁目30−2
築年月:2004年6月
専有面積:18.55㎡〜
相場価格:2,959万円
東京都港区新橋2丁目21−1
築年月:1966年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋2丁目20−15
築年月:1966年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区新橋2丁目16−1
築年月:1971年2月
専有面積:27.36㎡〜
相場価格:3,663万円
東京都港区新橋6丁目19−1
築年月:2004年8月
専有面積:24.91㎡〜
相場価格:4,079万円
東京都港区新橋6丁目6−2
築年月:2014年3月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:3,653万円
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築年月:2017年5月
専有面積:22.07㎡〜
相場価格:4,082万円
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