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西麻布ホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,356万円 〜 11,736万円 （522万円 〜 544万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/20
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布２丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西麻布ホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西麻布ホームズ」は、2013年5月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は15戸です。東京メトロ千代田線「乃木坂」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。たとえば、マンションから徒歩で数分の距離には、コンビニやスーパーがあります。ファミリーマート 西麻布霞町店やミニストップ 南青山4丁目店は181mと226mの距離にあり、生活に必要な品物を手軽に購入することができます。また、成城石井 西麻布店やまいばすけっと 西麻布3丁目店も近くにあります。
飲食店も充実しており、田中田西麻布店やkasahara、GOUKAなどがマンションの周辺に位置しています。これらの店舗はすぐ近くにあり、美味しい食事や楽しい時間を過ごすことができます。
また、健康に関する施設も充実しています。みこころ整骨院やスリープクリニック青山、ウイメンズクリニック南青山などが近くにありますので、安心して身体のケアを受けることができます。
周辺施設だけでなく、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。西麻布いきいきプラザや青南いきいきプラザは徒歩で数分の距離にあり、さまざまなイベントや講座が開催されています。また、近くには西麻布二丁目児童遊園や都立青山公園 南地区などの公園もあり、自然を感じながらリラックスすることができます。さらに、メイクアップインターナショナルカレッジ青山校や港区立青南小学校も徒歩でアクセス可能です。
これらの周辺施設がありながらも、マンション自体は静かな環境です。そのため、騒音や混雑に悩まされることなく、ゆったりとくつろぐことができます。
「西麻布ホームズ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。そのため、快適な暮らしを求める方におすすめです。
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西麻布ホームズの
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
西麻布ホームズの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り乃木坂駅の築年数で見たマンション価格
西麻布ホームズの最寄り乃木坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西麻布ホームズは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2DK
50.67㎡
2階 東
2LDK
50.67㎡
3階 北
1DK
33.92㎡
4階 東
3LDK
68.61㎡
5階 北東
2DK
47.1㎡
5階 南西
3LDK
71.26㎡
5階 北東
1LDK
47.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.67㎡ | 東 | 2階 東(50.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.67㎡ | 東 | 2階 東(50.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.92㎡ | 北 | 3階 北(33.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.61㎡ | 東 | 4階 東(68.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.1㎡ | 北東 | 5階 北東(47.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.26㎡ | 南西 | 5階 南西(71.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.1㎡ | 北東 | 5階 北東(47.1㎡)を無料査定する |
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西麻布ホームズの存在する東京都港区西麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,590万円 | 2014年5月 | 42.01㎡ | 37.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年6月 | 1,990万円 | 1963年9月 | 44.46㎡ | 44.8万円 | 9 | 1R |
| 2020年9月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 94.81㎡ | 42.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,060万円 | 2003年2月 | 149.31㎡ | 13.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,290万円 | 1999年7月 | 51.88㎡ | 63.4万円 | 6 | 1K |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 1982年6月 | 30.93㎡ | 125.4万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 2014年5月 | 94.7㎡ | 33.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,400万円 | 1971年12月 | 68.69㎡ | 49.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年6月 | 5,320万円 | 2004年11月 | 50.61㎡ | 105.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年3月 | 1,000万円 | 1988年7月 | 127.08㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 6,590万円 | 2004年11月 | 44.01㎡ | 149.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年12月 | 5,330万円 | 1970年9月 | 75.1㎡ | 71.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,350万円 | 2000年1月 | 97.3㎡ | 13.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,450万円 | 1979年9月 | 24.44㎡ | 59.3万円 | 8 | 1R |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1966年5月 | 24.77㎡ | 132.4万円 | 5 | 1R |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 2013年5月 | 50.67㎡ | 50.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 630万円 | 1988年7月 | 127.1㎡ | 5.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 2006年12月 | 24.69㎡ | 50.6万円 | 6 | 1R |
| 2018年4月 | 4,240万円 | 1979年3月 | 86.1㎡ | 49.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 800万円 | 1980年3月 | 273.58㎡ | 2.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年6月 | 150万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 3.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年5月 | 5,980万円 | 1971年10月 | 54.72㎡ | 109.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1970年5月 | 40.05㎡ | 69.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 38.2㎡ | 54.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1973年3月 | 41.8㎡ | 71.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,690万円 | 2003年9月 | 111.41㎡ | 15.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,560万円 | 2003年9月 | 97.8㎡ | 16.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1970年9月 | 61.9㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーロ南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−８ | 2001年9月 | 39.22㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−５ | 1982年5月 | 44.46㎡〜 | 6,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PAN南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１１ | 1984年3月 | 26.97㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青ハイツ | 東京都港区南青山６丁目１−３２ | 1970年7月 | 43.74㎡〜 | 6,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南青山ユニハイツ | 東京都港区南青山６丁目１２−３ | 1978年3月 | 28.68㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ南青山 | 東京都港区南青山６丁目３−１３ | 1976年9月 | 15.79㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サントロペ南青山 | 東京都港区南青山６丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファイン青山 | 東京都港区南青山６丁目２−１３ | 1982年5月 | 44.88㎡〜 | 6,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス青山 | 東京都港区南青山６丁目１０−３ | 1977年7月 | 86.72㎡〜 | 1億87万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュ南青山 | 東京都港区南青山６丁目 | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南青山ロータリーマンション | 東京都港区南青山６丁目１３−１８ | 1977年5月 | 18.66㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ南青山 | 東京都港区南青山６丁目７−１３ | 1997年12月 | 27.63㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピロティ南青山 | 東京都港区南青山６丁目１−２１ | 1972年8月 | 31.0㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニティ南青山 | 東京都港区南青山６丁目１４−９ | 1997年11月 | 26.09㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム青山 | 東京都港区南青山６丁目 | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネット南青山 | 東京都港区南青山６丁目９−１０ | 1999年8月 | 19.35㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニティ | 東京都港区南青山６丁目１２−１０ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |