アンビシャスパーク南大沢売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
2,220万円 〜 3,240万円
(137万円 〜 143万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都八王子市上柚木2丁目4−4
築年月2009年2月
総階数6階
総戸数48戸
専有面積53.65㎡ 〜 75.12㎡
間取り3DK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
浄水器
フラットフロア
アウトフレーム
ホルム対策
シャワートイレ
100メガIN
防犯カメラ付EV
全戸南・南東向き
ペット足洗場
上柚木公園隣接

アンビシャスパーク南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アンビシャスパーク南大沢は、2009年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は48戸です。交通の便も良く、京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩13分ほどでアクセスすることができます。

周辺施設には、ファミリーマート 八王子上柚木店(181m)やセブンイレブン 八王子下柚木西店(268m)、セブンイレブン 八王子下柚木2丁目店(545m)といったコンビニがあります。スーパーには、Sakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店(754m)や成城石井 フレンテ南大沢店(915m)、イトーヨーカドー 南大沢店(961m)があり、飲食店も安楽亭八王子上柚木店(279m)やラーメンショップ上柚木店(568m)、庵屋(746m)、PIZZERIA 1830 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店(754m)、はーべすと 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店(754m)などがあります。

また、野俣歯科医院(254m)やヘルパーセンターことり(387m)、すたいる南大沢(460m)などの病院や、ひまわり薬局 下柚木店(902m)、ミネ薬局南大沢店(905m)、マツモトキヨシ フレンテ南大沢店(915m)などの薬局も周辺に充実しています。

周辺の商業施設としては、fab(ファブ) 南大沢(883m)や駅まえダイニング 東京ミートレア(914m)があります。公共施設としては、東京都立大学図書館本館(575m)や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ(803m)、東京 警視庁 少年育成課 八王子少年センター(830m)などが近くにあります。

自然環境も充実しており、上柚木郷戸公園(190m)や下柚木郷戸緑地(233m)、柳沢の池公園(383m)といった公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに充実しており、八王子市立愛宕小学校(260m)や八王子市 下柚木学童保育所(456m)、東京都立大学南大沢キャンパス(493m)などの学校やなみのり第二保育園(464m)、敬愛フレンド保育園(609m)、柚木武蔵野幼稚園(677m)などの保育園・幼稚園があります。

アンビシャスパーク南大沢は、周辺施設の充実した便利な立地でありながら、緑も多く、住環境として大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

アンビシャスパーク南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 577,513 100.0
2020年 571,436 98.9
2025年 559,097 96.8
2030年 543,145 94.0
2035年 524,333 90.8
2040年 504,710 87.4
2045年 484,514 83.9
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャスパーク南大沢の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アンビシャスパーク南大沢は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アンビシャスパーク南大沢の存在する東京都八王子市上柚木2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,680万円1995年3月96.69㎡27.7万円13LDK
2024年2月3,480万円1996年3月124.63㎡27.9万円4LDK
2024年2月3,480万円1996年3月124.63㎡27.9万円44LDK
2024年2月3,080万円1996年3月72.69㎡42.4万円62LDK
2024年1月3,680万円1994年3月116.01㎡31.7万円94LDK
2024年1月2,300万円1995年2月72.69㎡31.6万円32LDK
2024年1月2,880万円1994年3月93.62㎡30.8万円23LDK
2024年1月2,980万円1995年3月116.81㎡25.5万円34SLDK
2023年12月2,780万円1995年3月87.44㎡31.8万円23LDK
2023年12月2,680万円1996年3月132.27㎡20.3万円5LDK
2023年12月2,680万円1996年3月132.27㎡20.3万円45LDK
2023年11月2,180万円1997年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2023年11月3,199万円1996年3月94.55㎡33.8万円33LDK
2023年11月2,780万円1996年3月70.58㎡39.4万円32LDK
2023年11月3,880万円2002年3月95.45㎡40.6万円33LDK
2023年11月4,700万円2002年3月100.05㎡47.0万円63LDK
2023年10月3,380万円1994年3月112.4㎡30.1万円94LDK
2023年10月2,480万円1994年3月93.0㎡26.7万円43LDK
2023年10月2,980万円1996年3月122.56㎡24.3万円13LDK
2023年10月3,180万円1994年3月112.4㎡28.3万円114LDK
2023年9月3,198万円1994年3月93.0㎡34.4万円13LDK
2023年9月2,780万円1996年3月94.94㎡29.3万円13LDK
2023年8月5,180万円1994年3月121.22㎡42.7万円144LDK
2023年8月2,390万円1994年3月106.51㎡22.4万円44LDK
2023年6月3,199万円1996年3月94.55㎡33.8万円23LDK
2023年6月2,800万円1994年3月85.61㎡32.7万円122LDK
2023年5月3,280万円1996年3月114.98㎡28.5万円4LDK
2023年5月3,280万円1996年3月114.98㎡28.5万円34LDK
2023年5月3,200万円1995年3月123.49㎡25.9万円35LDK
2023年3月2,890万円1994年3月85.61㎡33.8万円62LDK
2023年3月4,490万円2002年3月113.96㎡39.4万円14LDK
2023年2月2,180万円1994年3月62.41㎡34.9万円21LDK
2023年2月3,090万円2009年2月67.27㎡45.9万円63LDK
2023年1月2,950万円2009年2月67.27㎡43.9万円33LDK
2022年12月3,280万円2006年5月100.26㎡32.7万円33LDK
2022年12月2,699万円1996年8月68.35㎡39.5万円52LDK
2022年11月3,800万円1994年3月121.22㎡31.3万円144LDK
2022年11月2,650万円1996年3月103.91㎡25.5万円23LDK
2022年10月2,490万円1994年3月69.25㎡36.0万円112LDK
2022年10月4,180万円2002年3月103.35㎡40.4万円24LDK
2022年10月2,530万円1996年8月67.57㎡37.4万円63LDK
2022年9月3,630万円1994年3月112.4㎡32.3万円64LDK
2022年9月2,450万円1997年2月65.07㎡37.7万円63LDK
2022年9月2,880万円1996年3月94.55㎡30.5万円33LDK
2022年9月2,450万円1997年2月66.74㎡36.7万円63LDK
2022年9月2,880万円1996年3月113.24㎡25.4万円4LDK
2022年9月2,880万円1996年3月113.24㎡25.4万円54LDK
2022年7月2,880万円1994年3月85.61㎡33.6万円22LDK
2022年7月2,390万円1995年4月72.55㎡32.9万円12LDK
2022年7月2,890万円1996年3月72.69㎡39.8万円42LDK
2022年7月2,580万円1994年3月102.2㎡25.2万円44LDK
2022年7月3,880万円2002年3月103.35㎡37.5万円14LDK
2022年7月1,980万円1996年8月68.39㎡29.0万円53LDK
2022年5月3,480万円1996年3月114.98㎡30.3万円44LDK
2022年4月2,880万円1996年3月94.94㎡30.3万円23LDK
2022年4月2,100万円1997年2月65.07㎡32.3万円33LDK
2022年2月1,850万円1997年2月65.07㎡28.4万円23LDK
2022年2月4,240万円2002年3月118.18㎡35.9万円25LDK
2022年1月2,580万円1995年3月87.44㎡29.5万円33LDK
2022年1月2,190万円1996年3月70.58㎡31.0万円22LDK
2021年11月2,980万円1996年3月86.73㎡34.4万円13LDK
2021年10月2,980万円2009年2月71.18㎡41.9万円63LDK
2021年9月2,290万円1994年3月69.25㎡33.1万円42LDK
2021年8月2,080万円1994年3月66.92㎡31.1万円102LDK
2021年6月2,450万円1996年3月70.58㎡34.7万円62LDK
2021年5月2,180万円1996年3月94.55㎡23.1万円23LDK
2021年2月1,680万円1994年3月62.41㎡26.9万円41LDK
2021年1月3,500万円1994年3月124.98㎡28.0万円134LDK
2021年1月3,280万円1995年3月109.25㎡30.0万円24LDK
2020年12月2,280万円1994年3月85.61㎡26.6万円23LDK
2020年10月2,480万円1996年3月122.56㎡20.2万円23LDK
2020年10月1,980万円1996年3月72.69㎡27.2万円42LDK
2020年10月2,100万円1996年3月93.47㎡22.5万円33LDK
2020年9月2,898万円1994年3月93.0㎡31.2万円23LDK
2020年8月2,480万円2009年2月70.9㎡35.0万円33LDK
2020年8月3,350万円2002年3月95.45㎡35.1万円53LDK
2020年8月1,950万円1994年3月69.25㎡28.2万円52LDK
2020年8月2,780万円1994年3月117.22㎡23.7万円34LDK
2020年7月2,050万円1994年3月85.61㎡23.9万円52LDK
2020年7月3,350万円2002年3月103.35㎡32.4万円14LDK
2020年6月2,090万円1994年3月93.0㎡22.5万円43LDK
2020年3月2,380万円1996年3月94.55㎡25.2万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:53.66㎡〜
相場価格:1,663万円
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築年月:1997年2月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:2,111万円
東京都八王子市上柚木2丁目2−2
築年月:1997年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市上柚木2丁目7−2
築年月:1996年8月
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相場価格:1,972万円
東京都八王子市下柚木3丁目2
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相場価格:2,815万円
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東京都八王子市下柚木3丁目1
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相場価格:3,078万円
東京都八王子市下柚木3丁目7
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専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市下柚木3丁目
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東京都八王子市下柚木3丁目1
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相場価格:3,559万円
東京都八王子市下柚木3丁目2−3
築年月:1995年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:3,081万円
東京都八王子市下柚木3丁目2−2
築年月:1995年3月
専有面積:93.0㎡〜
相場価格:2,931万円
東京都八王子市下柚木3丁目7−7
築年月:1999年3月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:2,147万円
東京都八王子市下柚木3丁目1
築年月:2003年2月
専有面積:85.14㎡〜
相場価格:3,317万円
東京都八王子市下柚木3丁目7−3
築年月:1999年3月
専有面積:82.58㎡〜
相場価格:2,981万円
東京都八王子市下柚木3丁目2−1
築年月:1995年3月
専有面積:76.32㎡〜
相場価格:2,811万円
東京都八王子市下柚木3丁目6
築年月:2007年3月
専有面積:100.51㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市下柚木3丁目2−6
築年月:1995年3月
専有面積:86.22㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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