朝日シティパリオ十条の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都北区上十条３丁目４−１０
築年月	1997年10月
総階数	10階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	十条駅徒歩6分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

店舗4戸(1F)ﾎﾟｰﾁ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

浄水器

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

増圧直結給水方式

朝日シティパリオ十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「朝日シティパリオ十条」は、1997年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。これからご紹介する周辺の施設やアクセスの良さなど、その魅力について詳しくご説明いたします。

まず、交通についてですが、JR埼京線の「十条」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。交通の便は抜群で、都心へのアクセスもスムーズです。

マンションの総戸数は40戸であり、ほどよいサイズ感が魅力の一つです。専用エントランスに入ると、きれいに整備された広い共用廊下が広がっており、アットホームな雰囲気が感じられます。

そして、周辺施設についてですが、マンションのすぐそばにはセブンイレブンの上十条店があり、とても便利です。さらに、徒歩数分の場所にはまいばすけっとやスーパーみらべるカトウ十条店、オーケーなどのスーパーマーケットもあります。また、美味しい飲食店も多く、加盟店の養老乃瀧やヒガジュウベーグル、会津・喜多方らーめんすずななどがすぐ近くにあります。

健康の面でも安心です。マンション近くにはメンタルクリニック赤とんぼや永振クリニック、十条こどもクリニックなど、いくつかの病院があります。さらに、雄飛堂薬局や日生薬局などの薬局も徒歩で利用できます。

商業施設には恵まれていませんが、近くには北区立上十条区民センターや北区立上十条図書館などの公共施設があり、地域の活気を感じることができます。

自然環境については、マンション近くに十条公園や上十条五丁目東緑地遊び場、加賀二丁目公園などがあります。公園での散歩やジョギングが楽しめます。

教育環境も整っています。近くには北区王五わんぱくクラブや北区立王子第五小学校、板橋区立加賀中学校などの学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、上十条南保育園や北区立じゅうじょうなかはら幼稚園などの施設も利用できます。

朝日シティパリオ十条は、交通の利便性や周辺施設の充実など、快適な生活が送れるマンションです。都心に近い立地にありながら、落ち着いた環境で暮らすことができます。ぜひ、朝日シティパリオ十条での新たな暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

朝日シティパリオ十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

朝日シティパリオ十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日シティパリオ十条は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では169.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

朝日シティパリオ十条の存在する東京都北区上十条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	6,380万円	2017年10月	56.03㎡	113.9万円	3	2LDK
2024年3月	1,180万円	1991年12月	16.61㎡	71.0万円	5	ワンルーム
2024年1月	930万円	1988年7月	17.22㎡	54.0万円	4	ワンルーム
2023年12月	6,798万円	2001年9月	67.81㎡	100.3万円	9	3LDK
2023年11月	820万円	1988年7月	15.53㎡	52.8万円	4	ワンルーム
2023年11月	980万円	1988年7月	17.04㎡	57.5万円	4	ワンルーム
2023年11月	2,350万円	1986年12月	43.81㎡	53.6万円	8	3K
2023年10月	4,950万円	1995年2月	44.08㎡	112.3万円	11	2LDK
2023年9月	4,488万円	1995年2月	44.08㎡	101.8万円	9	2LDK
2023年9月	4,880万円	1995年2月	44.08㎡	110.7万円	10	2LDK
2023年9月	4,950万円	1995年2月	48.07㎡	103.0万円	11	2LDK
2023年7月	4,488万円	1995年2月	48.07㎡	93.4万円	9	2LDK
2023年7月	3,988万円	1995年2月	42.84㎡	93.1万円	11	2DK
2023年7月	4,680万円	2001年9月	55.3㎡	84.6万円	6	2LDK
2023年5月	2,700万円	2019年8月	25.57㎡	105.6万円	5	1K
2023年4月	4,180万円	1995年2月	42.84㎡	97.6万円	10	2DK
2023年4月	4,880万円	1995年2月	48.07㎡	101.5万円	10	2LDK
2023年3月	2,999万円	1989年3月	41.22㎡	72.8万円	8	1LDK
2023年2月	2,790万円	2017年10月	25.81㎡	108.1万円	10	1K
2023年1月	4,480万円	2001年9月	55.3㎡	81.0万円	4	2LDK
2023年1月	3,180万円	1986年12月	43.81㎡	72.6万円	11	2DK
2022年12月	6,480万円	2001年9月	78.81㎡	82.2万円	11	2LDK
2022年12月	5,200万円	2023年2月	51.48㎡	101.0万円	5	1LDK
2022年11月	1,120万円	1991年12月	16.61㎡	67.4万円	9	ワンルーム
2022年11月	1,150万円	1991年12月	16.61㎡	69.2万円	8	ワンルーム
2022年9月	4,590万円	1995年2月	51.14㎡	89.8万円	5	2LDK
2022年9月	5,190万円	1995年2月	58.56㎡	88.6万円	2	3LDK
2022年9月	4,780万円	2007年2月	66.59㎡	71.8万円	2	3LDK
2022年7月	2,380万円	1989年3月	33.75㎡	70.5万円	4	2DK
2022年7月	2,250万円	1986年12月	43.81㎡	51.4万円	11	3K
2022年6月	990万円	1992年4月	21.01㎡	47.1万円	7	1K
2022年5月	850万円	1988年7月	17.52㎡	48.5万円	4	ワンルーム
2022年5月	1,830万円	2007年12月	25.55㎡	71.6万円	5	1K
2022年5月	3,380万円	1995年2月	32.7㎡	103.4万円	8	1LDK
2022年4月	2,180万円	2007年12月	25.0㎡	87.2万円	1	1K
2022年3月	1,480万円	1989年3月	33.75㎡	43.9万円	4	2DK
2022年3月	1,180万円	1991年9月	19.51㎡	60.5万円	5	1K
2022年3月	3,360万円	2007年7月	45.01㎡	74.7万円	2	1LDK
2022年3月	3,580万円	2007年7月	45.12㎡	79.3万円	2	1LDK
2022年3月	790万円	1991年12月	16.61㎡	47.6万円	4	ワンルーム
2022年3月	2,080万円	2007年12月	25.35㎡	82.1万円	1	1K
2022年2月	1,145万円	1991年9月	22.04㎡	52.0万円	5	1K
2022年1月	4,300万円	2001年9月	67.81㎡	63.4万円	4	3LDK

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ハイホーム十条ヴェルデ館

東京都北区上十条４丁目２−１６

築年月：1995年2月

専有面積：32.12㎡〜

相場価格：3,131万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイホーム十条ヴェルデ館	東京都北区上十条４丁目２−１６	1995年2月	32.12㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ十条	東京都北区上十条４丁目１１−３	2007年2月	53.9㎡〜	4,210万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール十条	東京都北区上十条４丁目５−７	1991年12月	16.61㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル上十条	東京都北区上十条４丁目１６−８	2019年9月	25.5㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシェ十条	東京都北区上十条４丁目９−１２	1989年3月	33.75㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
上十条ダイヤモンドマンション	東京都北区上十条４丁目２０−４	1986年12月	20.79㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
Jコートハウス	東京都北区上十条３丁目５−１２	2007年7月	45.01㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ十条DUO	東京都北区上十条３丁目１３−９	2017年10月	25.42㎡〜	2,771万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ十条	東京都北区上十条３丁目１９−１４	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ十条グランシティ	東京都北区十条仲原１丁目２１−１２	1996年2月	55.6㎡〜	4,974万円〜	このマンションの相場を見る
十条ガーデンハウス	東京都北区十条仲原１丁目２８−１５	1986年4月	54.68㎡〜	4,329万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワー十条	東京都北区上十条２丁目	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
D'グラフォート加賀	東京都板橋区加賀２丁目１８−２２	2003年3月	62.95㎡〜	4,848万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート加賀	東京都板橋区加賀２丁目４−１２	2010年12月	69.43㎡〜	6,660万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム加賀プレシャスフォルム	東京都板橋区加賀２丁目１８−２８	2003年10月	70.17㎡〜	5,623万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト加賀	東京都板橋区加賀２丁目７−１	2003年3月	72.1㎡〜	6,279万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ加賀公園	東京都板橋区加賀２丁目９−１	1991年3月	43.19㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ十条	東京都板橋区加賀２丁目２０−３	1981年3月	59.73㎡〜	3,111万円〜	このマンションの相場を見る
加賀ガーデンハイツ	東京都板橋区加賀２丁目３−１	1983年2月	72.7㎡〜	4,780万円〜	このマンションの相場を見る
SHOKENレジデンス板橋区役所前	東京都板橋区加賀２丁目４−４	2019年4月	25.68㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る

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