ザ・タワー十条売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区上十条2丁目
築年月2024年9月
総階数39階
総戸数622戸
専有面積57.44㎡ 〜 127.37㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層39階
総578戸
十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
1・2階店舗
3階事務所
3・4階北区公益施設
4階ルーフガーデン
37階スカイラウンジ
レンタサイクル(電動アシスト16台)
東京都マンション環境性能表示

ザ・タワー十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・タワー十条は、2024年09月に竣工した地上39階建てのマンションです。JR埼京線「十条」駅から徒歩1分という抜群の交通アクセスを誇ります。
マンションの周辺には、様々な施設が充実しています。33m先にはセブンイレブン 北区十条駅前店、74m先にはNewDays(ニューデイズ) 十条店、80m先にはローソン 十条駅西口店と、コンビニエンスストアも至近距離にあります。また、131m先にはまいばすけっと 十条銀座東通り店、215m先にはスーパーみらべるカトウ十条店といったスーパーマーケットも利用できます。飲食店も充実しており、60m先にはちゃー坊、78m先には銀座コージーコーナー 十条店、79m先には餃子の王将 十条店、80m先には壱ノ宮、83m先にはマクドナルド 十条駅前店があります。さらに、92m先には十条皮フ科クリニック、92m先には十条メンタルクリニック、95m先には八木歯科医院といった医療機関も近隣にあります。薬局も豊富で、70m先には日生薬局上十条店、79m先には雄飛堂薬局 いちょう通り店、85m先には雄飛堂薬局 上十条二丁目店があります。さらに、北区役所 十条駅西口再開発相談事務所や王子警察署 十条駅前交番、北区立上十条図書館といった公共施設も充実しています。子育て世代にも嬉しい環境で、201m先には北区立王子第五小学校、213m先には北区王五わんぱくクラブ、370m先には北区立十条富士見中学校といった学校も周辺にあります。保育園・幼稚園も豊富で、254m先には上十条南保育園、375m先には上十条保育園、412m先には北区立じゅうじょうなかはら幼稚園があります。

ザ・タワー十条は、周辺施設の充実さと利便性の高い立地条件が魅力です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ザ・タワー十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

ザ・タワー十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・タワー十条は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザ・タワー十条の存在する東京都北区上十条2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,180万円1991年12月16.61㎡71.0万円5ワンルーム
2023年12月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
2023年11月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円4ワンルーム
2023年11月1,090万円1988年7月17.04㎡64.0万円4ワンルーム
2023年11月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円83K
2023年10月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2023年9月4,488万円1995年2月44.08㎡101.8万円92LDK
2023年9月4,880万円1995年2月44.08㎡110.7万円102LDK
2023年9月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
2023年7月4,488万円1995年2月48.07㎡93.4万円92LDK
2023年7月3,988万円1995年2月42.84㎡93.1万円112DK
2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
2023年5月2,700万円2019年8月25.57㎡105.6万円51K
2023年4月4,880万円1995年2月48.07㎡101.5万円102LDK
2023年4月4,180万円1995年2月42.84㎡97.6万円102DK
2023年3月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81LDK
2023年2月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年1月4,480万円2001年9月55.3㎡81.0万円42LDK
2023年1月3,180万円1986年12月43.81㎡72.6万円112DK
2022年12月6,480万円2001年9月78.81㎡82.2万円112LDK
2022年12月5,200万円2023年2月51.48㎡101.0万円51LDK
2022年11月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円9ワンルーム
2022年11月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円8ワンルーム
2022年9月5,190万円1995年2月58.56㎡88.6万円23LDK
2022年9月4,590万円1995年2月51.14㎡89.8万円52LDK
2022年9月4,780万円2007年2月66.59㎡71.8万円23LDK
2022年7月2,380万円1989年3月33.75㎡70.5万円42DK
2022年7月2,250万円1986年12月43.81㎡51.4万円113K
2022年6月990万円1992年4月21.01㎡47.1万円71K
2022年5月850万円1988年7月17.52㎡48.5万円4ワンルーム
2022年5月1,830万円2007年12月25.55㎡71.6万円51K
2022年5月3,380万円1995年2月32.7㎡103.4万円81LDK
2022年4月2,180万円2007年12月25.0㎡87.2万円11K
2022年3月1,480万円1989年3月33.75㎡43.9万円42DK
2022年3月1,180万円1991年9月19.51㎡60.5万円51K
2022年3月3,580万円2007年7月45.12㎡79.3万円21LDK
2022年3月3,360万円2007年7月45.01㎡74.7万円21LDK
2022年3月790万円1991年12月16.61㎡47.6万円4ワンルーム
2022年3月2,080万円2007年12月25.35㎡82.1万円11K
2022年2月1,145万円1991年9月22.04㎡52.0万円51K
2022年1月4,300万円2001年9月67.81㎡63.4万円43LDK
2021年12月5,680万円2001年5月63.26㎡89.8万円23LDK
2021年11月1,050万円1992年4月21.01㎡50.0万円51K

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近隣のマンション情報

東京都北区中十条2丁目9−15
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上十条3丁目5−12
築年月:2007年7月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:3,824万円
東京都北区上十条3丁目4−10
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上十条3丁目13−9
築年月:2017年10月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,763万円
東京都北区上十条3丁目19−14
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上十条1丁目4−17
築年月:2023年2月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:2,555万円
東京都北区上十条1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:31.1㎡〜
相場価格:3,201万円
東京都北区上十条1丁目9−23
築年月:2001年9月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:4,367万円
東京都北区十条仲原1丁目21−12
築年月:1996年2月
専有面積:55.6㎡〜
相場価格:4,980万円
東京都北区十条仲原1丁目28−15
築年月:1986年4月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:4,333万円
東京都北区王子2丁目2−2
築年月:2013年8月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:5,898万円
東京都北区王子2丁目1−9
築年月:2018年5月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:3,693万円
東京都北区王子2丁目25
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目31−1
築年月:2018年5月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都北区王子2丁目18−10
築年月:2009年2月
専有面積:31.05㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都北区王子2丁目27−2
築年月:2003年1月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:5,370万円
東京都北区王子2丁目23−5
築年月:2014年3月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,461万円
東京都北区王子2丁目16−11
築年月:2022年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都北区王子2丁目30−4
築年月:1991年3月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:3,738万円
東京都北区王子2丁目28−10
築年月:2016年3月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,606万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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