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リガーレプレズント氷川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,912万円 〜 2,992万円 （242万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区平和台３丁目２−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リガーレプレズント氷川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リガーレプレズント氷川台は、2006年08月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は42戸であり、魅力的なマンションと言えます。
交通アクセスは便利であり、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩3分です。また、周辺にはさまざまな施設があります。
コンビニは、セブンイレブンの練馬平和台3丁目店が最も近くにあり、約85mの距離です。他にも練馬平和台1丁目店や練馬早宮1丁目店も徒歩圏内にあります。
スーパーについては、福祉堂平和台店が最寄りで徒歩25mの距離です。さらに、アコレの氷川台4丁目店や平和台一丁目店も周辺にあります。
飲食店も多く、例えば徒歩57mの場所にあるNoe Cafeや徒歩74mの場所にある中華レストランみついなどがあります。その他にもやぶ忠やバンハオ、そば処池乃屋なども徒歩圏内にあります。
病院や薬局も近くにあります。ときわ・ふれあいサービスや市川歯科医院、仲町メディカルクリニックなどが徒歩圏内に存在します。薬局についてもむさしの薬局平和台店やアイランド薬局練馬平和台店などが近くにあります。
また、マンションの周辺には公共施設や公園も存在します。例えば、ほしぞら緑地や氷川台二丁目緑地、早宮史跡公園などが近くにあります。さらに、練馬区立仲町小学校や子育ての広場かるがも親子氷川台などの学校も周辺に存在します。
リガーレプレズント氷川台は、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などの施設が充実しています。また、公共施設や公園も近くにあり、住環境は大変暮らしやすいと言えます。
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リガーレプレズント氷川台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
リガーレプレズント氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 和光市, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
リガーレプレズント氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リガーレプレズント氷川台は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では202.4万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1K
26.1㎡
3階 北東
1LDK
39.02㎡
4階 北東
1LDK
39.02㎡
4階 東
1K
26.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.1㎡ | 南西 | 1階 南西(26.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.02㎡ | 北東 | 3階 北東(39.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.02㎡ | 北東 | 4階 北東(39.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.1㎡ | 東 | 4階 東(26.1㎡)を無料査定する |
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リガーレプレズント氷川台の存在する東京都練馬区平和台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 76.13㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2001年5月 | 78.66㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 73.83㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 61.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 94.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 810万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年10月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 75.58㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 77.28㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 900万円 | 1988年11月 | 22.0㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2010年12月 | 87.55㎡ | 102.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.17㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2013年1月 | 70.62㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 17.01㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2012年10月 | 57.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2006年11月 | 76.84㎡ | 89.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 86.58㎡ | 78.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2011年2月 | 79.58㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1984年7月 | 19.65㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 27.21㎡ | 28.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2010年12月 | 73.08㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 71.09㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,560万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 68.54㎡ | 72.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 65.9㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 60.45㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,999万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 2011年2月 | 81.78㎡ | 69.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 53.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,500万円 | 1996年2月 | 82.83㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,698万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 67.81㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 74.79㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,290万円 | 2001年11月 | 68.3㎡ | 77.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,230万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 85.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 5,990万円 | 2002年5月 | 95.52㎡ | 62.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 68.3㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,750万円 | 2006年11月 | 79.03㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
リガーレプレズント氷川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルパーク氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目 | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１０ | 2006年2月 | 58.08㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台センチュリーマンション | 東京都練馬区氷川台２丁目３−１ | 1997年3月 | 55.46㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１７−１０ | 1981年4月 | 86.3㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム氷川台2丁目 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−２１ | 1989年6月 | 83.38㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラレジデンス氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２３ー７ | 1993年11月 | 59.78㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２２−１５ | 2023年8月 | 25.5㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目７−８ | 2013年6月 | 66.24㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークレジデンス | 東京都練馬区氷川台２丁目２５−７ | 2014年9月 | 70.25㎡〜 | 5,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィー氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目６−６ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目２４−３ | 2013年8月 | 70.75㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目１２−１２ | 2007年8月 | 22.29㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ城北中央公園 | 東京都練馬区氷川台２丁目８−１２ | 1987年6月 | 67.3㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ氷川台 | 東京都練馬区氷川台２丁目３−４ | 2002年1月 | 66.29㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台ヒルズ | 東京都練馬区平和台１丁目２４−３ | 1999年1月 | 64.1㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平和台ガーデンハウス | 東京都練馬区平和台１丁目２７−１４ | 1998年2月 | 65.9㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド平和台 | 東京都練馬区平和台１丁目３６−１５ | 1991年6月 | 40.5㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ平和台ブリア | 東京都練馬区平和台１丁目３８−１２ | 2012年10月 | 57.07㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和氷川台コープ | 東京都練馬区氷川台４丁目４９−４ | 1984年3月 | 40.42㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ | 2005年4月 | 63.21㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |