ダイアパレスライトガーデン南柏の売却査定・相場情報

売却相場: 1,352万円〜1,932万円

売却単価: 19万円〜19万円/m² 64万円〜64万円/坪

ダイアパレスライトガーデン南柏の売却相場の変動履歴

ダイアパレスライトガーデン南柏の売却相場は、坪単価64万円です。流山市全体の坪単価と比較すると144.3万円も低い水準です。

面積帯による絞り込み

専有面積

※一般的な間取りの場合、1R/1Kは約20〜30㎡、1LDKは約30〜50㎡、2LDKは約50〜60㎡が目安です。

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ダイアパレスライトガーデン南柏の建物情報

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「ダイアパレスライトガーデン南柏」は、千葉県流山市名都借438-1に位置する、地上3階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。1991年3月に建設され、総戸数は22戸を誇ります。管理は日勤方式が取られ、日々のメンテナンスがしっかり行われていることが特徴です。土地の所有権は各戸にあり、不動産資産としての保有価値を持っています。

周辺環境においては、静かな住宅地にありつつ、生活利便性も備わっています。近隣にはスーパーや学校、公園など生活に必要な施設が充実しており、ファミリー層にとっても住みやすい環境です。外観はシンプルでありながらモダンなデザインが施され、周囲の住宅と調和して落ち着いた印象を与えます。

一方で、築年数が30年以上経過していることは、所有リスクとして考慮する必要があります。築年数が古くなるとともに、建物自体の価値が低下する可能性がありますが、地理的条件や周辺の開発状況によっては資産価値を保ち続けることも可能です。総じて、「ダイアパレスライトガーデン南柏」は価値を保ちたいと考える方にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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推定相場

売却相場: 1,352万円〜 1,932万円売却相場の変動履歴を見る

売却単価: 19万円〜 19万円/m² 64万円〜 64万円/坪

リノベ後相場: 1,782万円〜 2,178万円

表面利回り: 7.9% 〜 11.84%

建物概要

住所: 千葉県流山市名都借４３８−１

築年月: 1991年3月

総階数: 3階

総戸数: 22戸

間取り: ―

アクセス: 柏駅徒歩16分
南柏駅徒歩22分

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千葉県流山市名都借の中古マンション売買事例

ダイアパレスライトガーデン南柏がある千葉県流山市周辺で最近取引された15件の物件について、販売価格と専有面積の関係をグラフにしました。

居住用の事例

持ち主が住むことを目的とした物件の売買事例です。主に占有面積や築年数、マンション内の事例・周辺マンション事例をもとに価格が決まります。

2025年2月

1,450万円

14.0万円/㎡ | 48.0万円/坪

3階 | 4LDK | 99.12㎡ | 1990年12月

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	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

価格	マンション名	築年月	専有面積
2,456万円〜	南柏パークホームズ2番館千葉県柏市豊四季７０７−７	1994年8月築	83.81㎡〜
3,027万円〜	ローレルコート南柏ファインレジデンス千葉県柏市豊四季５０８−２	2010年2月築	60.88㎡〜
1,884万円〜	ベルシェ柏千葉県柏市豊四季２５１−１２	1989年3月築	78.83㎡〜
2,396万円〜	パインズセレクト柏豊四季千葉県柏市豊四季２５５−５	2010年3月築	66.12㎡〜
1,939万円〜	アドリーム南柏千葉県柏市豊四季７００−９	1994年3月築	58.3㎡〜
--	ウィズ柏豊四季プライムテラス千葉県柏市豊四季	2006年12月築	--
2,109万円〜	ダイアパレス豊四季駅前千葉県柏市豊四季１８５−９	2008年2月築	40.72㎡〜
2,178万円〜	サンクレイドル南柏2番館千葉県柏市豊四季８１４−２０	2005年10月築	55.34㎡〜
1,830万円〜	モアステージ南柏千葉県柏市豊四季３４５−４	1993年8月築	71.33㎡〜
2,500万円〜	パレドール豊四季千葉県柏市豊四季７２−８３	1990年12月築	51.88㎡〜
3,422万円〜	ソライエ柏豊四季千葉県柏市豊四季１５４−１	2015年7月築	67.02㎡〜
2,510万円〜	アンビシャス豊四季千葉県柏市豊四季１４１−１	2006年2月築	63.08㎡〜
3,024万円〜	レクセルプラザ豊四季千葉県柏市豊四季１００１	2003年1月築	75.22㎡〜
2,134万円〜	サンクレイドル南柏ウインフォート千葉県柏市豊四季６７８−９１	2006年10月築	61.8㎡〜
3,224万円〜	ライオンズ南柏ステーションプラザ千葉県柏市豊四季５０８−１５６	2007年1月築	63.3㎡〜
2,609万円〜	サンクレイドル南柏千葉県柏市豊四季８１６−５１５	2003年11月築	66.18㎡〜
2,975万円〜	ティーズスクエア南柏千葉県柏市豊四季８１６−１１	2002年10月築	79.48㎡〜
2,062万円〜	オーベル柏豊四季千葉県柏市豊四季２１４−６１	1997年2月築	71.89㎡〜
1,375万円〜	マイキャッスル柏豊四季千葉県柏市豊四季３５２−７	1997年3月築	65.8㎡〜
1,414万円〜	フラワーヒル豊四季千葉県柏市豊四季１１２−６３	1978年4月築	58.06㎡〜

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推定相場

建物概要

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千葉県流山市名都借の 中古マンション売買事例

1,450万円

1,450万円

780万円

1,980万円

1,000万円

2,298万円

2,248万円

2,148万円

2,198万円

2,298万円

2,198万円

2,298万円

2,148万円

680万円

580万円

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