ローレルコート南柏ファインレジデンスの売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
3,328万円〜 5,007万円（181万円〜 190万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	千葉県柏市豊四季５０８−２
築年月	2010年2月
総階数	10階
総戸数	85戸
専有面積	60.88㎡〜 87.15㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	南柏駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

可動式面格子

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

光FIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

AED除細動器

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

壁面緑化

流山市ｸﾞﾘｰﾝﾁｪｰﾝ認定ﾚﾍﾞﾙ2

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

ローレルコート南柏ファインレジデンスの存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	413,954	100.0
2020年	421,623	101.9
2025年	425,045	102.7
2030年	424,357	102.5
2035年	420,274	101.5
2040年	414,042	100.0
2045年	406,714	98.3

※周囲の市区町村は流山市, 我孫子市, 三郷市, 松戸市, 鎌ケ谷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート南柏ファインレジデンスの最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート南柏ファインレジデンスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では72.0万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート南柏ファインレジデンスの存在する千葉県柏市豊四季周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,298万円	1993年8月	78.2㎡	29.4万円	4	-
2024年4月	3,680万円	2010年1月	72.4㎡	50.8万円	9	2SLDK
2024年4月	3,090万円	2003年11月	66.18㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,999万円	2003年11月	82.94㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,180万円	2002年10月	98.84㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年2月	1,770万円	1997年3月	76.61㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,180万円	1993年8月	71.33㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	2002年10月	85.54㎡	34.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,580万円	1993年8月	78.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,500万円	2006年3月	72.34㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1997年2月	73.04㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2008年2月	64.08㎡	54.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,480万円	1994年3月	58.3㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年9月	3,080万円	2015年7月	70.88㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1997年3月	72.72㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,990万円	2003年12月	82.88㎡	48.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,290万円	2003年1月	85.06㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,298万円	1993年8月	78.21㎡	29.4万円	4	3LDK
2023年7月	1,200万円	1978年11月	58.06㎡	20.7万円	2	3DK
2023年6月	2,480万円	1994年8月	83.81㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年6月	1,890万円	2006年10月	61.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,990万円	1989年3月	93.5㎡	21.3万円	5	4LDK
2023年3月	2,480万円	1997年2月	71.89㎡	34.5万円	8	3LDK
2022年12月	3,250万円	2015年7月	70.04㎡	46.4万円	1	3LDK
2022年11月	1,480万円	1997年2月	71.89㎡	20.6万円	8	3LDK
2022年10月	3,100万円	2010年2月	80.21㎡	38.6万円	2	4LDK
2022年10月	4,580万円	2010年2月	80.21㎡	57.1万円	2	4LDK
2022年10月	2,480万円	2010年2月	70.54㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年10月	98.84㎡	35.2万円	6	4LDK
2022年10月	1,670万円	1997年3月	74.39㎡	22.4万円	4	3LDK
2022年7月	2,399万円	1994年3月	78.37㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,180万円	2006年9月	73.6㎡	29.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,998万円	1993年8月	78.21㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,500万円	2003年11月	82.88㎡	30.2万円	4	4LDK
2022年4月	2,380万円	2006年10月	73.6㎡	32.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,130万円	2005年10月	66.33㎡	32.1万円	8	3LDK
2022年4月	2,690万円	2006年2月	82.06㎡	32.8万円	2	4LDK
2022年3月	1,980万円	1993年8月	91.13㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,780万円	1994年3月	78.37㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,780万円	1994年3月	78.37㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,790万円	2008年1月	67.83㎡	41.1万円	2	3LDK
2022年3月	3,100万円	2015年7月	67.02㎡	46.3万円	7	3LDK
2022年2月	3,280万円	2003年11月	87.0㎡	37.7万円	11	5LDK
2022年2月	1,880万円	2006年10月	69.21㎡	27.2万円	1	2SLDK
2022年1月	2,090万円	2006年9月	88.8㎡	23.5万円	6	4LDK
2021年12月	2,380万円	2006年2月	72.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2021年11月	2,490万円	2008年1月	72.62㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,790万円	2015年7月	71.11㎡	39.2万円	5	3LDK
2021年10月	1,980万円	1993年8月	78.21㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年10月	1,280万円	1993年8月	80.07㎡	16.0万円	5	3LDK
2021年10月	3,100万円	2010年1月	60.88㎡	50.9万円	5	2LDK
2021年9月	1,800万円	1993年8月	91.13㎡	19.8万円	1	4LDK
2021年9月	2,350万円	2006年2月	72.34㎡	32.5万円	4	3LDK

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アイディーコート南柏

千葉県柏市南柏中央２−１０

築年月：2006年1月

専有面積：64.17㎡〜

相場価格：3,580万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アイディーコート南柏	千葉県柏市南柏中央２−１０	2006年1月	64.17㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
南柏ザレジデンス	千葉県柏市南柏中央８−２	2015年3月	73.47㎡〜	4,262万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート南柏駅前	千葉県柏市南柏中央４−２	2010年2月	70.02㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル南柏	千葉県流山市向小金３丁目１１３−１１	1996年10月	72.32㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ南柏コンフォートテラス	千葉県流山市向小金３丁目９２−１	2006年1月	57.8㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス南柏	千葉県流山市向小金３丁目１３５−２	1991年7月	69.6㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
南柏パークハウス	千葉県流山市向小金１丁目３７８−１	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア南柏	千葉県流山市向小金１丁目４４９−６	1995年2月	57.58㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト南柏	千葉県流山市向小金１丁目４５１−１	2009年10月	68.33㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る
南柏パークハウス	千葉県流山市向小金１丁目３７８−１	1974年9月	91.9㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
南柏パークハウスB棟	千葉県流山市向小金１丁目３７８−１	1974年9月	91.94㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールガーデン南柏	千葉県流山市向小金１丁目２３８−１	1999年2月	68.8㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン南柏	千葉県流山市向小金１丁目２３９−１２	1982年3月	69.55㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー南柏	千葉県柏市南柏１丁目１３−１５	2015年11月	65.05㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
高南ダイアパレス南柏	千葉県柏市南柏１丁目４−８	1980年6月	45.82㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
パインズマンション南柏フェアエール	千葉県柏市南柏１丁目９−５	2006年8月	66.58㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ南柏駅前	千葉県柏市南柏１丁目５−１	2020年3月	59.63㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム南柏	千葉県柏市南柏１丁目３−５	1982年6月	42.03㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス南柏駅前	千葉県柏市南柏１丁目７−１５	2008年2月	70.49㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
パインズマンション南柏クリエール	千葉県柏市南柏１丁目７−１８	2005年3月	54.7㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る

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