ソライエ流山おおたかの森の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
5,267万円〜 8,395万円（288万円〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/4

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基本情報

住所	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−３
築年月	2019年4月
総階数	10階
総戸数	352戸
専有面積	60.41㎡〜 90.07㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	流山おおたかの森駅徒歩4分

施設・設備

総352戸

総敷地12923.57㎡

温水式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ(四ｯ星)

100年ｺﾝｸﾘ

防災倉庫

かまど

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

AED除細動器

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｽﾀｼﾞｵ

ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ

ｺﾐｭﾆﾃｨｽﾀｼﾞｵ

中庭

ﾍﾟｯﾄ足洗場

保育施設隣接

性能評価書

ソライエ流山おおたかの森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ソライエ流山おおたかの森は、千葉県流山市おおたかの森北1丁目に位置する集合住宅です。つくばエクスプレスや東武野田線の流山おおたかの森駅から徒歩4分という優れた交通アクセスを持ち、都心部への通勤やショッピングに非常に便利です。周辺には商業施設や公園も豊富にあり、利便性と自然が調和した魅力的な環境が整っています。

外観はモダンかつ落ち着いたデザインで、上質な佇まいが特徴です。特に防犯面や耐震性にも配慮されており、安心して長期的に住むことができるでしょう。築年数についての具体的な情報は明示されていませんが、新しい建物としての十分な設備が整っています。

資産性に関しては、駅近の立地と流山市周辺の開発が進む中で、高い可能性を持っています。しかし、賃貸需要やエリアの将来性を慎重に見据える必要があります。所有リスクについては、購入前に管理状況や将来の維持費を確認することが推奨されます。管理状況が適切であれば、資産価値の維持に大いに貢献するでしょう。

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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

ソライエ流山おおたかの森の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	199,849	100.0
2025年	217,368	108.8
2030年	225,466	112.8
2035年	232,030	116.1
2040年	236,575	118.4
2045年	239,504	119.8
2050年	241,539	120.9

※周囲の市区町村は柏市, 吉川市, 三郷市, 我孫子市, 守谷市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

ソライエ流山おおたかの森の最寄り流山おおたかの森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソライエ流山おおたかの森は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	3LDK	75.0㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.0㎡	103を無料査定する
104	3LDK	75.0㎡	104を無料査定する
105	3LDK	74.4㎡	105を無料査定する
106	3LDK	71.37㎡	106を無料査定する
107	2LDK	60.45㎡	107を無料査定する
108	3LDK	72.67㎡	108を無料査定する
109	3LDK	74.4㎡	109を無料査定する
110	3LDK	71.49㎡	110を無料査定する
111	3LDK	71.27㎡	111を無料査定する
112	4LDK	82.86㎡	112を無料査定する
113	3LDK	71.96㎡	113を無料査定する
114	3LDK	73.16㎡	114を無料査定する
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116	3LDK	73.16㎡	116を無料査定する
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202	3LDK	75.0㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.0㎡	203を無料査定する
204	3LDK	75.0㎡	204を無料査定する
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207	2LDK	60.45㎡	207を無料査定する
208	3LDK	72.67㎡	208を無料査定する
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317	3LDK	73.16㎡	317を無料査定する
318	3LDK	73.16㎡	318を無料査定する
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321	3LDK	70.8㎡	321を無料査定する
322	3LDK	70.8㎡	322を無料査定する
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327	2LDK	60.41㎡	327を無料査定する
328	3LDK	70.8㎡	328を無料査定する
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330	3LDK	70.8㎡	330を無料査定する
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336	3LDK	73.16㎡	336を無料査定する
337	3LDK	73.16㎡	337を無料査定する
338	4LDK	80.86㎡	338を無料査定する
401	4LDK	82.85㎡	401を無料査定する
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516	3LDK	71.96㎡	516を無料査定する
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518	3LDK	73.16㎡	518を無料査定する
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523	3LDK	70.8㎡	523を無料査定する
524	3LDK	73.16㎡	524を無料査定する
525	3LDK	74.34㎡	525を無料査定する
526	3LDK	74.34㎡	526を無料査定する
527	2LDK	60.41㎡	527を無料査定する
528	3LDK	70.8㎡	528を無料査定する
529	3LDK	70.8㎡	529を無料査定する
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538	4LDK	80.86㎡	538を無料査定する
601	4LDK	82.85㎡	601を無料査定する
602	3LDK	75.0㎡	602を無料査定する
603	3LDK	75.0㎡	603を無料査定する
604	3LDK	75.0㎡	604を無料査定する
605	3LDK	74.4㎡	605を無料査定する
606	3LDK	71.37㎡	606を無料査定する
607	2LDK	60.45㎡	607を無料査定する
608	3LDK	72.67㎡	608を無料査定する
609	3LDK	72.67㎡	609を無料査定する
610	3LDK	72.67㎡	610を無料査定する
611	3LDK	74.4㎡	611を無料査定する
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627	3LDK	70.8㎡	627を無料査定する
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630	3LDK	70.8㎡	630を無料査定する
631	3LDK	72.57㎡	631を無料査定する
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734	3LDK	73.16㎡	734を無料査定する
735	4LDK	80.86㎡	735を無料査定する
801	3LDK	75.0㎡	801を無料査定する
802	3LDK	75.0㎡	802を無料査定する
803	3LDK	75.0㎡	803を無料査定する
804	3LDK	74.4㎡	804を無料査定する
805	3LDK	71.37㎡	805を無料査定する
806	2LDK	60.45㎡	806を無料査定する
807	3LDK	72.67㎡	807を無料査定する
808	3LDK	72.67㎡	808を無料査定する
809	3LDK	72.67㎡	809を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,450万円	2015年7月	70.64㎡	91.3万円	8	3LDK
2025年2月	5,780万円	2017年2月	76.04㎡	76.0万円	2	4LDK
2025年2月	5,780万円	2017年2月	76.04㎡	76.0万円	2	4LDK
2025年2月	5,780万円	2017年2月	76.04㎡	76.0万円	2	4LDK
2025年2月	6,980万円	2021年6月	70.14㎡	99.5万円	2	3LDK
2025年1月	6,980万円	2021年6月	73.04㎡	95.6万円	5	3LDK
2024年12月	6,490万円	2021年6月	73.04㎡	88.9万円	1	3LDK
2024年12月	6,290万円	2017年2月	70.3㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年12月	6,290万円	2017年2月	70.3㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年12月	6,290万円	2017年2月	70.3㎡	89.5万円	9	3LDK
2024年12月	7,450万円	2022年8月	73.08㎡	101.9万円	3	3LDK
2024年11月	6,780万円	2019年4月	73.16㎡	92.7万円	10	3LDK
2024年11月	7,480万円	2020年2月	70.46㎡	106.2万円	1	2LDK
2024年11月	5,280万円	2014年3月	70.18㎡	75.2万円	5	3LDK
2024年11月	5,280万円	2014年2月	70.18㎡	75.2万円	4	3LDK
2024年11月	6,680万円	2015年10月	74.25㎡	90.0万円	8	3LDK
2024年11月	6,200万円	2015年7月	70.58㎡	87.8万円	10	3LDK
2024年11月	7,480万円	2022年8月	70.91㎡	105.5万円	6	3LDK
2024年10月	8,000万円	2020年2月	75.36㎡	106.2万円	6	3LDK
2024年10月	8,760万円	2020年2月	73.42㎡	119.3万円	8	3LDK
2024年10月	6,980万円	2021年6月	73.04㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年9月	6,280万円	2019年4月	73.16㎡	85.8万円	3	3LDK
2024年9月	6,480万円	2015年7月	74.25㎡	87.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,580万円	2019年4月	74.34㎡	88.5万円	5	3LDK
2024年8月	5,080万円	2015年7月	58.86㎡	86.3万円	4	2LDK
2024年8月	6,480万円	2019年4月	71.98㎡	90.0万円	9	3LDK
2024年7月	6,180万円	2015年7月	70.58㎡	87.6万円	1	3LDK
2024年7月	7,980万円	2020年2月	70.1㎡	113.8万円	10	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年7月	80.28㎡	86.9万円	4	3LDK
2024年7月	6,280万円	2019年4月	70.8㎡	88.7万円	7	3LDK
2024年6月	6,600万円	2022年8月	70.91㎡	93.1万円	1	3LDK
2024年6月	8,380万円	2020年2月	70.1㎡	119.5万円	14	3LDK
2024年6月	5,730万円	2017年2月	70.3㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年6月	5,730万円	2017年2月	70.3㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年6月	5,730万円	2017年2月	70.3㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年6月	6,980万円	2021年6月	73.04㎡	95.6万円	13	3LDK
2024年6月	6,980万円	2021年10月	73.04㎡	95.6万円	8	3LDK
2024年5月	6,980万円	2021年6月	73.04㎡	95.6万円	7	4LDK
2024年4月	6,480万円	2019年4月	73.16㎡	88.6万円	9	3LDK
2024年4月	6,290万円	2021年6月	70.14㎡	89.7万円	2	3LDK
2024年4月	5,980万円	2022年8月	60.03㎡	99.6万円	11	2LDK
2024年3月	6,800万円	2021年6月	70.91㎡	95.9万円	10	3LDK
2024年3月	6,250万円	2019年4月	72.57㎡	86.1万円	1	3LDK
2024年3月	6,980万円	2022年8月	70.91㎡	98.4万円	15	4LDK
2024年3月	6,380万円	2021年6月	73.14㎡	87.2万円	3	3LDK
2024年3月	5,980万円	2017年2月	76.04㎡	78.6万円	5	4LDK
2024年3月	5,980万円	2017年2月	76.04㎡	78.6万円	5	4LDK
2024年3月	5,980万円	2017年2月	76.04㎡	78.6万円	5	4LDK
2024年3月	6,800万円	2021年6月	73.04㎡	93.1万円	14	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年1月	71.41㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年1月	71.41㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年3月	7,980万円	2020年2月	73.42㎡	108.7万円	6	3LDK
2024年2月	6,080万円	2015年7月	70.58㎡	86.1万円	6	3LDK
2024年2月	6,380万円	2019年4月	71.98㎡	88.6万円	4	3LDK
2024年2月	4,990万円	2014年2月	72.6㎡	68.7万円	1	3LDK
2024年2月	6,980万円	2022年8月	70.91㎡	98.4万円	13	3LDK
2024年2月	6,780万円	2022年8月	68.49㎡	99.0万円	9	3LDK
2024年1月	7,480万円	2021年6月	73.04㎡	102.4万円	14	3LDK
2024年1月	7,830万円	2020年2月	70.1㎡	111.7万円	11	3LDK
2024年1月	6,180万円	2015年7月	76.76㎡	80.5万円	4	4LDK
2024年1月	7,480万円	2020年2月	75.36㎡	99.3万円	1	3LDK
2023年12月	7,480万円	2020年2月	70.1㎡	106.7万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2021年6月	73.04㎡	88.7万円	2	4LDK
2023年11月	6,370万円	2019年4月	74.4㎡	85.6万円	6	5LDK
2023年10月	6,680万円	2021年6月	73.04㎡	91.5万円	4	3LDK
2023年9月	6,980万円	2021年6月	70.91㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年9月	9,980万円	2020年2月	88.32㎡	113.0万円	9	3LDK
2023年7月	6,380万円	2017年2月	76.04㎡	83.9万円	7	4LDK
2023年7月	6,380万円	2017年2月	76.04㎡	83.9万円	7	4LDK
2023年7月	6,380万円	2017年2月	76.04㎡	83.9万円	7	4LDK
2023年7月	6,980万円	2021年6月	70.91㎡	98.4万円	9	3LDK
2023年7月	6,220万円	2021年6月	70.14㎡	88.7万円	2	3LDK
2023年6月	5,480万円	2019年4月	60.45㎡	90.7万円	2	2LDK
2023年6月	6,180万円	2019年4月	70.8㎡	87.3万円	5	3LDK
2023年6月	6,780万円	2019年4月	70.8㎡	95.8万円	8	3LDK
2023年5月	6,880万円	2021年6月	75.39㎡	91.3万円	8	3LDK
2023年5月	6,380万円	2019年4月	70.8㎡	90.1万円	7	3LDK
2023年5月	4,480万円	2014年2月	69.37㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年4月	6,380万円	2021年6月	73.04㎡	87.3万円	1	3LDK
2023年4月	6,880万円	2015年7月	80.28㎡	85.7万円	10	3LDK
2023年4月	6,280万円	2021年6月	73.04㎡	86.0万円	2	3LDK
2023年4月	5,680万円	2017年2月	76.04㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年4月	6,680万円	2021年6月	72.6㎡	92.0万円	6	3LDK
2023年4月	5,680万円	2017年2月	76.04㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年4月	5,680万円	2017年2月	76.04㎡	74.7万円	3	3LDK
2023年4月	6,180万円	2015年7月	76.76㎡	80.5万円	5	3LDK
2023年4月	6,980万円	2021年6月	84.03㎡	83.1万円	8	3LDK
2023年4月	6,980万円	2022年8月	73.08㎡	95.5万円	8	3LDK
2023年3月	5,580万円	2017年2月	76.04㎡	73.4万円	1	3LDK
2023年3月	5,580万円	2017年2月	76.04㎡	73.4万円	1	3LDK
2023年3月	5,580万円	2017年2月	76.04㎡	73.4万円	1	3LDK
2023年3月	5,980万円	2019年4月	70.2㎡	85.2万円	1	3LDK
2023年3月	6,980万円	2022年8月	73.04㎡	95.6万円	7	3LDK
2023年3月	7,600万円	2019年4月	82.86㎡	91.7万円	9	3LDK
2023年2月	6,980万円	2022年8月	73.08㎡	95.5万円	14	3LDK
2023年2月	6,780万円	2022年8月	73.44㎡	92.3万円	6	3LDK
2023年1月	5,280万円	2014年2月	83.28㎡	63.4万円	7	3LDK
2022年12月	6,680万円	2019年4月	70.8㎡	94.4万円	9	3LDK
2022年12月	4,460万円	2015年7月	58.86㎡	75.8万円	4	2LDK
2022年12月	6,980万円	2022年8月	70.91㎡	98.4万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

シティテラス流山おおたかの森ステーションコート

千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１

築年月：2011年10月

専有面積：59.08㎡〜

相場価格：4,823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティテラス流山おおたかの森ステーションコート	千葉県流山市おおたかの森東１丁目９−１	2011年10月	59.08㎡〜	4,823万円〜	このマンションの相場を見る
ワザック流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目７−６	2013年6月	75.46㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目12-2	2009年5月	70.95㎡〜	5,505万円〜	このマンションの相場を見る
プラティークヴェール	千葉県流山市おおたかの森東１丁目３−１	2008年10月	51.46㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森東１丁目１０−４	2008年3月	67.28㎡〜	5,254万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森レヴィエ	千葉県流山市おおたかの森東１丁目４−６	2014年10月	70.18㎡〜	6,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北３丁目１−７	2014年2月	69.37㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン流山おおたかの森ルミニア	千葉県流山市おおたかの森北３丁目４９−７	2014年1月	65.68㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリスおおたかの森ノーステラス	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３	2017年4月	70.3㎡〜	5,754万円〜	このマンションの相場を見る
クオン流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目２−３	2020年3月	65.29㎡〜	7,208万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスフォレストコートＡ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	70.58㎡〜	6,339万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスエアリーコートＣ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.86㎡〜	5,245万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森　ザ　レジデンスガーデンコートＢ棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.86㎡〜	5,214万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスエアリーコート	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2015年7月	58.36㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森A・B棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−１	2021年8月	70.14㎡〜	6,624万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエグラン流山おおたかの森C・D・E棟	千葉県流山市おおたかの森北１丁目４−２	2023年8月	60.03㎡〜	5,894万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ流山おおたかの森	千葉県流山市おおたかの森北１丁目１１−１	2013年2月	70.5㎡〜	5,662万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石C棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石F棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ウッドパーク初石駅前Ｇ棟	千葉県流山市東初石３丁目１１１−１	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る

ソライエ流山おおたかの森の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ソライエ流山おおたかの森について

人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性

最寄り流山おおたかの森駅の築年数で見たマンション価格

ソライエ流山おおたかの森の存在する千葉県流山市おおたかの森北１丁目周辺の取引事例

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