南柏パークホームズ2番館の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,522万円〜 2,522万円（99万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	千葉県柏市豊四季７０７−７
築年月	1994年8月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	南柏駅徒歩14分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

南柏パークホームズ2番館の存在する千葉県柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	413,954	100.0
2020年	421,623	101.9
2025年	425,045	102.7
2030年	424,357	102.5
2035年	420,274	101.5
2040年	414,042	100.0
2045年	406,714	98.3

※周囲の市区町村は流山市, 我孫子市, 三郷市, 松戸市, 鎌ケ谷市, 取手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格

南柏パークホームズ2番館の最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南柏パークホームズ2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では72.8万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

4LDK

83.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	83.81㎡	南	3階南(83.81㎡)を無料査定する

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南柏パークホームズ2番館の存在する千葉県柏市豊四季周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,680万円	2010年1月	72.4㎡	50.8万円	9	2LDK
2024年4月	3,090万円	2003年11月	66.18㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,999万円	2003年11月	82.94㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,180万円	2002年10月	98.84㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年2月	1,770万円	1997年3月	76.61㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,180万円	1993年8月	71.33㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	2002年10月	85.54㎡	34.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,580万円	1993年8月	78.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,500万円	2006年3月	72.34㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1997年2月	73.04㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2008年2月	64.08㎡	54.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,480万円	1994年3月	58.3㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年9月	3,080万円	2015年7月	70.88㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1997年3月	72.72㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,990万円	2003年12月	82.88㎡	48.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,290万円	2003年1月	85.06㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年8月	2,198万円	1993年8月	78.21㎡	28.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,200万円	1978年11月	58.06㎡	20.7万円	2	3DK
2023年6月	2,480万円	1994年8月	83.81㎡	29.6万円	3	4LDK
2023年6月	1,890万円	2006年10月	61.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,990万円	1989年3月	93.5㎡	21.3万円	5	4LDK
2023年3月	2,480万円	1997年2月	71.89㎡	34.5万円	8	3LDK
2022年12月	3,250万円	2015年7月	70.04㎡	46.4万円	1	3LDK
2022年11月	1,480万円	1997年2月	71.89㎡	20.6万円	8	3LDK
2022年10月	3,100万円	2010年2月	80.21㎡	38.6万円	2	4LDK
2022年10月	4,580万円	2010年2月	80.21㎡	57.1万円	2	4LDK
2022年10月	2,480万円	2010年2月	70.54㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年10月	98.84㎡	35.2万円	6	4LDK
2022年10月	1,670万円	1997年3月	74.39㎡	22.4万円	4	3LDK
2022年7月	2,399万円	1994年3月	78.37㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,180万円	2006年9月	73.6㎡	29.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,998万円	1993年8月	78.21㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,500万円	2003年11月	82.88㎡	30.2万円	4	4LDK
2022年4月	2,380万円	2006年10月	73.6㎡	32.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,130万円	2005年10月	66.33㎡	32.1万円	8	3LDK
2022年4月	2,690万円	2006年2月	82.06㎡	32.8万円	2	4LDK
2022年3月	1,980万円	1993年8月	91.13㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,780万円	1994年3月	78.37㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,780万円	1994年3月	78.37㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,790万円	2008年1月	67.83㎡	41.1万円	2	3LDK
2022年3月	3,100万円	2015年7月	67.02㎡	46.3万円	7	3LDK
2022年2月	3,280万円	2003年11月	87.0㎡	37.7万円	11	5LDK
2022年2月	1,880万円	2006年10月	69.21㎡	27.2万円	1	2SLDK
2022年1月	2,090万円	2006年9月	88.8㎡	23.5万円	6	4LDK
2021年12月	2,380万円	2006年2月	72.41㎡	32.9万円	2	3LDK
2021年11月	2,490万円	2008年1月	72.62㎡	34.3万円	2	3LDK
2021年11月	2,790万円	2015年7月	71.11㎡	39.2万円	5	3LDK
2021年10月	1,980万円	1993年8月	78.21㎡	25.3万円	3	3LDK
2021年10月	1,280万円	1993年8月	80.07㎡	16.0万円	5	3LDK
2021年10月	3,100万円	2010年1月	60.88㎡	50.9万円	5	2LDK
2021年9月	1,800万円	1993年8月	91.13㎡	19.8万円	1	4LDK
2021年9月	2,350万円	2006年2月	72.34㎡	32.5万円	4	3LDK
2021年8月	2,080万円	2003年11月	82.88㎡	25.1万円	4	4LDK

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近鉄ハイツエクセル柏

千葉県柏市富里１丁目６−１５

築年月：1979年7月

専有面積：24.92㎡〜

相場価格：494万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
近鉄ハイツエクセル柏	千葉県柏市富里１丁目６−１５	1979年7月	24.92㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランリゾーナ	千葉県柏市豊町２丁目２−８	2002年9月	75.09㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
カクタス南柏	千葉県柏市豊町２丁目２−１０	1993年7月	70.7㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォール南柏	千葉県柏市豊町２丁目３−１８	1982年2月	65.45㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ柏ライフアリーナ	千葉県柏市豊町２丁目５−４３	2007年9月	67.99㎡〜	2,126万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ柏	千葉県柏市豊町２丁目４−１８	2001年1月	75.39㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス	千葉県柏市旭町３丁目３−４	2015年9月	61.1㎡〜	4,427万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ柏	千葉県柏市旭町７丁目１−８	2003年3月	60.97㎡〜	2,512万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント柏	千葉県柏市旭町７丁目１−１	2002年3月	64.11㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ柏タワーレジデンス	千葉県柏市柏４丁目１０−２２	2021年8月	40.1㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
サンリープ柏	千葉県柏市柏４丁目１１−１６	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
柏中央シティハイツ	千葉県柏市中央１丁目５−２７	1981年2月	61.28㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ柏中央	千葉県柏市中央１丁目２−２３	2001年11月	65.34㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南柏	千葉県流山市向小金２丁目２１９−１	2001年8月	71.16㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ	千葉県流山市向小金２丁目４２３−１	1997年8月	63.05㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
南柏パークホームズ3番館	千葉県流山市向小金２丁目２１３−１	1996年4月	79.52㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
南柏パークホームズウイングスクエア	千葉県流山市向小金２丁目２６３−４	1997年1月	77.5㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ南柏２	千葉県流山市向小金２丁目	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
柏ガーデンハイツ２号棟	千葉県柏市中央２丁目	1979年6月	83.56㎡〜	1,592万円〜	このマンションの相場を見る
柏ガーデンハイツ３号棟	千葉県柏市中央２丁目	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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