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グランフォルム六番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,601万円 〜 22,246万円 （559万円 〜 597万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区六番町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
免震構造
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴｱｺﾝ
床暖房
浄水器
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾞｽｵｰﾌﾞﾝ
宅配BOX
集会室
グランフォルム六番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グランフォルム六番町は、総戸数82戸の地上13階建てのマンションで、1999年1月に竣工しました。東京メトロ有楽町線「麹町」駅からは徒歩2分という好立地です。
マンションの魅力は、周辺にある充実した施設です。近くには、ファミリーマート 六番町日テレ前店(66m)やセブンイレブン 二番町ファーストビル店(123m)などのコンビニがあり、生活に便利です。また、成城石井 市ケ谷店(243m)というスーパーも徒歩圏内にあり、食料品の買い物も簡単に済ませられます。飲食店も充実しており、炭火焼肉衛門(39m)やTrattoria Pietra Bianca(トラットリア ピエトラ ビアンカ)(40m)など、さまざまなジャンルのレストランが揃っています。お薬や健康に関する施設も充実しており、いずみ薬局六番町(35m)や福田矯正歯科(58m)などがあります。さらに、自由労働組合館やイスラエル国大使館といった公共施設も近くにあります。
周辺には、麹町こどもの広場(323m)や四ツ谷駅前広場(396m)といった公園もあり、自然に触れる機会も豊富です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、お子さまをお持ちの方にも安心の環境です。
グランフォルム六番町は、周辺施設の利便性と快適な生活を両立できるマンションと言えます。ぜひ、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
グランフォルム六番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格
グランフォルム六番町の最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォルム六番町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,045.8万円に比べて、築40年以上では375.1万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランフォルム六番町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
ワンルーム
62.65㎡
3階 南西
1K
95.52㎡
3階 南西
１ＳＬＤＫ
95.52㎡
4階 南
1LDK
62.65㎡
5階 東
3LDK
95.22㎡
5階 南西
3LDK
95.22㎡
7階 北
1SLDK
77.11㎡
7階 北
1LDK
62.65㎡
8階 東
2SLDK
92.76㎡
8階 南西
3LDK
100.63㎡
10階 北
3LDK
123.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 62.65㎡ | 南 | 2階 南(62.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 95.52㎡ | 南西 | 3階 南西(95.52㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＳＬＤＫ | 95.52㎡ | 南西 | 3階 南西(95.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 62.65㎡ | 南 | 4階 南(62.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.22㎡ | 東 | 5階 東(95.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 95.22㎡ | 南西 | 5階 南西(95.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 77.11㎡ | 北 | 7階 北(77.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 62.65㎡ | 北 | 7階 北(62.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 92.76㎡ | 東 | 8階 東(92.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.63㎡ | 南西 | 8階 南西(100.63㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 123.25㎡ | 北 | 10階 北(123.25㎡)を無料査定する |
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グランフォルム六番町の存在する東京都千代田区六番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 46,800万円 | 2017年8月 | 110.02㎡ | 425.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 34,800万円 | 2001年8月 | 105.49㎡ | 329.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1978年4月 | 60.37㎡ | 140.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 31,800万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 365.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,480万円 | 2008年3月 | 55.66㎡ | 242.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,300万円 | 1984年9月 | 63.08㎡ | 179.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 75,800万円 | 2017年8月 | 140.06㎡ | 541.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 39,800万円 | 2001年8月 | 114.13㎡ | 348.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 16,580万円 | 2012年2月 | 83.3㎡ | 199.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 41,800万円 | 2001年8月 | 114.13㎡ | 366.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 18,300万円 | 2000年3月 | 81.9㎡ | 223.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1978年4月 | 45.87㎡ | 152.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 10,480万円 | 1978年4月 | 52.62㎡ | 199.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,080万円 | 1978年4月 | 52.62㎡ | 172.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 39,800万円 | 2017年8月 | 112.3㎡ | 354.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 18,800万円 | 2012年2月 | 89.07㎡ | 211.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,400万円 | 2000年2月 | 81.9㎡ | 236.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 23,480万円 | 1999年1月 | 95.52㎡ | 245.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 38,500万円 | 2008年3月 | 120.17㎡ | 320.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 36,000万円 | 2008年3月 | 120.17㎡ | 299.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,900万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 169.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 25,000万円 | 1982年8月 | 143.89㎡ | 173.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.54㎡ | 190.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 12,990万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 222.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 18,480万円 | 2000年2月 | 70.12㎡ | 263.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 13,200万円 | 2012年2月 | 70.99㎡ | 185.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 28,300万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 325.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 26,500万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 304.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 24,990万円 | 2017年8月 | 86.91㎡ | 287.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,990万円 | 1999年1月 | 62.65㎡ | 207.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 13,990万円 | 1999年1月 | 62.65㎡ | 223.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 27,800万円 | 2001年2月 | 106.27㎡ | 261.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 20,900万円 | 1999年1月 | 95.22㎡ | 219.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 22,400万円 | 1999年1月 | 95.22㎡ | 235.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 11,500万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 196.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 9,750万円 | 2001年2月 | 58.5㎡ | 166.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 16,998万円 | 1999年1月 | 77.11㎡ | 220.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 16,990万円 | 1999年1月 | 77.11㎡ | 220.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 17,990万円 | 1999年1月 | 77.11㎡ | 233.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 19,800万円 | 1999年1月 | 95.52㎡ | 207.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 11,480万円 | 1978年4月 | 67.26㎡ | 170.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 13,500万円 | 1984年9月 | 78.89㎡ | 171.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 14,500万円 | 1984年9月 | 78.89㎡ | 183.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 12,800万円 | 2017年8月 | 56.02㎡ | 228.5万円 | 6 | 1LDK |
グランフォルム六番町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４ー３ | 2019年2月 | 35.07㎡〜 | 7,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４−７０５ | 2017年10月 | 41.98㎡〜 | 1億2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田六番町 | 東京都千代田区六番町７－４ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | 45.87㎡〜 | 7,832万円〜 | このマンションの相場を見る |