グランスイート千代田麹町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.36

売却査定価格: 8,259万円〜 21,530万円

坪単価: 779万円〜 827万円

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最終更新日： 2025/4/29

住所	東京都千代田区麹町６丁目４−３
築年月	2019年2月
総階数	14階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	四ツ谷駅徒歩2分麹町駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株
修繕積立金	約457円/㎡
管理費	約135円/㎡
分譲会社	丸紅株式会社
施工会社	株式会社ＮＩＰＰＯ
駐車場	有り
エレベータ	不明

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グランスイート千代田麹町について

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「グランスイート千代田麹町」は東京都千代田区麹町に位置する高級マンションで、その立地は非常に魅力的です。千代田区は日本の政治やビジネスの中心地で、便利なアクセスを提供しています。周辺には公共交通機関や商業施設、飲食店が豊富にあり、生活利便性が高いです。マンションの外観はモダンで洗練されており、都市の高級感を醸し出しています。

資産性としては、千代田区というプレミアムな立地による安定した価値の維持が期待できます。長期にわたって不動産市場の動きに耐えることができるポテンシャルを持ち、再販や賃貸での利用にも適しています。ただし、都心の物件は取引価格が高いため、一定の投資リスクも考慮する必要があります。また、東京都心のマンションとして、近隣の再開発や新たな規制によって変化する可能性もある点で所有リスクが伴います。マンションの管理状況や築年数は最新の情報を確認することが重要です。

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グランスイート千代田麹町の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

グランスイート千代田麹町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は新宿区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート千代田麹町の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランスイート千代田麹町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.8万円に比べて、築40年以上では385.2万円と23.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グランスイート千代田麹町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

１ＬＤＫ

41.85㎡

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5階南西

1LDK

36.4㎡

この部屋を無料査定する

6階南

2SLDK

80.99㎡

この部屋を無料査定する

6階南西

1LDK

41.85㎡

この部屋を無料査定する

6階南

1LDK

35.07㎡

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7階西

2LDK+S（納戸）

80.99㎡

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12階西

2SLDK

86.04㎡

この部屋を無料査定する

13階西

2SLDK

86.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	１ＬＤＫ	41.85㎡	南西	4階南西(41.85㎡)を無料査定する
5	1LDK	36.4㎡	南西	5階南西(36.4㎡)を無料査定する
6	2SLDK	80.99㎡	南	6階南(80.99㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.85㎡	南西	6階南西(41.85㎡)を無料査定する
6	1LDK	35.07㎡	南	6階南(35.07㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	80.99㎡	西	7階西(80.99㎡)を無料査定する
12	2SLDK	86.04㎡	西	12階西(86.04㎡)を無料査定する
13	2SLDK	86.04㎡	西	13階西(86.04㎡)を無料査定する

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グランスイート千代田麹町の存在する東京都千代田区麹町６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	16,800万円	2023年6月	51.75㎡	324.6万円	3	1LDK
2025年5月	16,800万円	2023年6月	51.75㎡	324.6万円	3	1LDK
2025年5月	16,800万円	2023年6月	51.75㎡	324.6万円	3	1LDK
2025年5月	2,300万円	1982年3月	17.4㎡	132.2万円	8	1K
2025年5月	16,800万円	2023年6月	51.75㎡	324.6万円	3	1LDK
2025年5月	2,300万円	1982年3月	17.4㎡	132.2万円	8	1K
2025年5月	30,000万円	2011年6月	72.41㎡	414.3万円	5	2LDK
2025年5月	30,000万円	2011年6月	72.41㎡	414.3万円	5	2LDK
2025年4月	7,780万円	2003年6月	41.28㎡	188.5万円	2	1LDK
2025年4月	7,780万円	2003年6月	41.28㎡	188.5万円	2	1LDK
2025年4月	7,780万円	2003年6月	41.28㎡	188.5万円	2	1LDK
2025年4月	7,780万円	2003年6月	41.28㎡	188.5万円	2	1LDK
2025年4月	7,900万円	1981年5月	39.52㎡	199.9万円	2	1K
2025年4月	7,900万円	1981年5月	39.52㎡	199.9万円	2	1K
2025年4月	21,000万円	2019年1月	53.37㎡	393.5万円	10	2LDK
2025年4月	21,000万円	2019年1月	53.37㎡	393.5万円	10	2LDK
2025年4月	21,000万円	2019年1月	53.37㎡	393.5万円	10	2LDK
2025年4月	21,000万円	2019年1月	53.37㎡	393.5万円	10	2LDK
2025年4月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年4月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年4月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年4月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年3月	20,990万円	1992年9月	86.37㎡	243.0万円	14	1LDK
2025年3月	20,990万円	1992年9月	86.37㎡	243.0万円	14	1LDK
2025年3月	20,990万円	1992年9月	86.37㎡	243.0万円	14	1LDK
2025年3月	7,380万円	1982年3月	57.9㎡	127.5万円	4	2LDK
2025年3月	7,380万円	1982年3月	57.9㎡	127.5万円	4	2LDK
2025年3月	10,800万円	2003年6月	58.43㎡	184.8万円	7	2LDK
2025年3月	10,800万円	2003年6月	58.43㎡	184.8万円	7	2LDK
2025年3月	10,800万円	2003年6月	58.43㎡	184.8万円	7	2LDK
2025年3月	10,800万円	2003年6月	58.43㎡	184.8万円	7	2LDK
2025年3月	9,980万円	2019年1月	41.85㎡	238.5万円	4	1LDK
2025年3月	9,980万円	2019年1月	41.85㎡	238.5万円	4	1LDK
2025年3月	12,980万円	1981年5月	73.76㎡	176.0万円		1LDK
2025年3月	12,980万円	1981年5月	73.76㎡	176.0万円		1LDK
2025年3月	12,980万円	1981年5月	73.76㎡	176.0万円		1LDK
2025年2月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年2月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年2月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年2月	7,990万円	2003年6月	41.28㎡	193.6万円	3	1LDK
2025年2月	5,000万円	1982年9月	42.38㎡	118.0万円	3	1K
2025年2月	45,800万円	2011年4月	121.56㎡	376.8万円	17	3LDK
2025年2月	5,000万円	1982年9月	42.38㎡	118.0万円	3	1K
2025年2月	5,000万円	1982年9月	42.38㎡	118.0万円	3	1K
2025年2月	45,800万円	2011年4月	121.56㎡	376.8万円	17	3LDK
2025年2月	5,000万円	1982年9月	42.38㎡	118.0万円	3	1K
2025年2月	5,000万円	1982年9月	42.38㎡	118.0万円	3	1K
2025年2月	45,800万円	2011年4月	121.56㎡	376.8万円	17	3LDK
2025年2月	3,500万円	1980年12月	25.54㎡	137.0万円	5	1R
2025年2月	3,500万円	1980年12月	25.54㎡	137.0万円	5	1R
2025年1月	22,000万円	2005年3月	84.35㎡	260.8万円	8	2LDK
2025年1月	13,480万円	1981年5月	73.76㎡	182.8万円	6	1LDK
2025年1月	13,480万円	1981年5月	73.76㎡	182.8万円	6	1LDK
2025年1月	13,480万円	1981年5月	73.76㎡	182.8万円	6	1LDK
2025年1月	46,900万円	2011年4月	121.52㎡	385.9万円	11	3LDK
2025年1月	46,900万円	2011年4月	121.52㎡	385.9万円	11	3LDK
2025年1月	46,900万円	2011年4月	121.52㎡	385.9万円	11	3LDK
2025年1月	24,980万円	2011年4月	74.74㎡	334.2万円	8	2LDK
2025年1月	24,980万円	2011年4月	74.74㎡	334.2万円	8	2LDK
2025年1月	24,980万円	2011年4月	74.74㎡	334.2万円	8	2LDK
2025年1月	47,000万円	2011年4月	121.56㎡	386.6万円	14	3LDK
2025年1月	47,000万円	2011年4月	121.56㎡	386.6万円	14	3LDK
2025年1月	47,000万円	2011年4月	121.56㎡	386.6万円	14	3LDK
2025年1月	4,180万円	1982年9月	32.03㎡	130.5万円	5	1R
2025年1月	4,180万円	1982年9月	32.03㎡	130.5万円	5	1R
2025年1月	4,180万円	1982年9月	32.03㎡	130.5万円	5	1R
2025年1月	4,180万円	1982年9月	32.03㎡	130.5万円	5	1R
2025年1月	4,180万円	1982年9月	32.03㎡	130.5万円	5	1R
2024年12月	19,300万円	2023年6月	68.47㎡	281.9万円	11	2LDK
2024年12月	19,300万円	2023年6月	68.47㎡	281.9万円	11	2LDK
2024年12月	19,300万円	2023年6月	68.47㎡	281.9万円	11	2LDK
2024年12月	19,300万円	2023年6月	68.47㎡	281.9万円	11	2LDK
2024年12月	11,990万円	1981年2月	76.62㎡	156.5万円	3	3LDK
2024年12月	11,990万円	1981年2月	76.62㎡	156.5万円	3	3LDK
2024年12月	11,990万円	1981年2月	76.62㎡	156.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,998万円	1982年3月	58.45㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年11月	8,998万円	1982年3月	58.45㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年11月	17,000万円	1974年11月	132.59㎡	128.2万円	2	5LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	22,000万円	2005年3月	84.35㎡	260.8万円	8	2LDK
2024年10月	10,500万円	2022年10月	45.12㎡	232.7万円	2	1LDK
2024年10月	10,500万円	2022年10月	45.12㎡	232.7万円	2	1LDK
2024年10月	10,500万円	2022年10月	45.12㎡	232.7万円	2	1LDK
2024年9月	19,800万円	1981年5月	123.8㎡	159.9万円	10	4LDK
2024年9月	19,800万円	1981年5月	123.8㎡	159.9万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

ザ・パークハウス千代田麹町

東京都千代田区麹町６丁目４−７０５

築年月：2017年10月

専有面積：41.98㎡〜

相場価格：1億4,807万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス千代田麹町	東京都千代田区麹町６丁目４−７０５	2017年10月	41.98㎡〜	1億4,807万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町	東京都千代田区六番町５−３	2001年4月	102.66㎡〜	3億6,188万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム六番町	東京都千代田区六番町２−５	2000年3月	70.12㎡〜	1億7,569万円〜	このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町	東京都千代田区六番町７−９	2001年2月	58.5㎡〜	1億5,167万円〜	このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町	東京都千代田区六番町１−２	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町	東京都千代田区六番町５−６	2001年8月	105.49㎡〜	3億6,296万円〜	このマンションの相場を見る
六番町ガーデン	東京都千代田区六番町１２−１５	1982年7月	143.89㎡〜	3億3,081万円〜	このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション	東京都千代田区六番町４−１１	1983年10月	26.1㎡〜	5,937万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ六番町	東京都千代田区六番町１３−１	1972年1月	145.72㎡〜	2億8,407万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ六番町	東京都千代田区六番町３−５	1984年2月	129.09㎡〜	3億480万円〜	このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町	東京都千代田区六番町７−２３	1982年1月	59.84㎡〜	8,887万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町	東京都千代田区六番町６−１	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町	東京都千代田区六番町３−１	1999年1月	62.65㎡〜	1億9,042万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町	東京都千代田区六番町６−２０	1984年9月	63.08㎡〜	1億2,081万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町	東京都千代田区六番町５−４	2012年2月	56.18㎡〜	1億1,596万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート六番町	東京都千代田区六番町１０−１	2008年3月	55.66㎡〜	1億9,904万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト六番町	東京都千代田区六番町６−６	2017年8月	54.45㎡〜	2億3,092万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル	東京都千代田区六番町４−２	1984年7月	30.74㎡〜	7,261万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町	東京都千代田区六番町7	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町	東京都千代田区六番町６−１	1978年4月	45.87㎡〜	7,824万円〜	このマンションの相場を見る

グランスイート千代田麹町の売却査定・相場情報

グランスイート千代田麹町について

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