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稲城パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,217万円 〜 3,613万円 （153万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市百村１６２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
稲城パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「稲城パークホームズ」は、1997年4月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王相模原線「稲城」駅から徒歩1分と非常に便利です。
周辺には生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、医療機関、薬局などがあります。例えば、徒歩89mの場所にはファミリーマートやローソン、徒歩151mの場所には京王ストアといったコンビニやスーパーがあります。飲食店も多く、徒歩116mのベーカリー&カフェや202mのビストロ ティモテなど様々なお店があります。
また、公共施設や教育施設も充実しており、稲城市役所や図書館、学童クラブ、幼稚園、保育園などが徒歩圏内にあります。さらに、住民が自然を楽しむことができる八季の緑地も徒歩840mの場所にあります。
「稲城パークホームズ」は、周囲の施設が充実しているだけでなく、51戸というこじんまりとした規模のマンションなので、静かで落ち着いた環境での生活が待っています。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、快適な生活をサポートします。
「稲城パークホームズ」は便利な交通アクセスと周辺施設、充実した共用施設が魅力のマンションです。落ち着いた環境で快適な生活を送りたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
稲城パークホームズの存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格
稲城パークホームズの最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。稲城パークホームズは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.62㎡ | 南西 | 3階 南西(77.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.43㎡ | 南西 | 3階 南西(69.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.62㎡ | 南西 | 4階 南西(77.62㎡)を無料査定する |
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稲城パークホームズの存在する東京都稲城市百村周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2012年4月 | 73.33㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 65.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1996年6月 | 87.66㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2003年2月 | 63.84㎡ | 46.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 65.79㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2012年4月 | 65.43㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2017年7月 | 74.01㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 1994年7月 | 67.84㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 66.28㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 1994年7月 | 64.34㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,190万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 1994年7月 | 67.84㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 55.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 1996年5月 | 61.38㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,850万円 | 2017年7月 | 67.9㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,495万円 | 2012年4月 | 73.14㎡ | 61.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2017年7月 | 72.49㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 47.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 65.76㎡ | 56.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,770万円 | 1998年9月 | 73.84㎡ | 37.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,498万円 | 1996年7月 | 70.48㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2012年4月 | 60.26㎡ | 59.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2017年7月 | 71.35㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,998万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1994年7月 | 67.84㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,190万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,900万円 | 1998年9月 | 74.39㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 72.49㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 66.28㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,900万円 | 2017年7月 | 72.49㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,180万円 | 1998年9月 | 74.39㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 84.69㎡ | 52.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 118.19㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 69.29㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 2017年7月 | 95.57㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 2012年4月 | 70.38㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 1997年4月 | 69.43㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,290万円 | 2003年2月 | 96.22㎡ | 34.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,880万円 | 2012年4月 | 73.33㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 1986年5月 | 71.68㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1986年4月 | 68.38㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,150万円 | 1994年7月 | 73.35㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 80.64㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2012年4月 | 65.43㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 1997年4月 | 77.62㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1996年6月 | 68.12㎡ | 43.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,199万円 | 1994年7月 | 51.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1996年6月 | 64.64㎡ | 46.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 77.62㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1994年7月 | 55.7㎡ | 39.1万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラージュ稲城 | 東京都稲城市百村１６２６−１ | 1996年1月 | 65.76㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ稲城 | 東京都稲城市百村１６２８−１ | 1996年7月 | 68.5㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル稲城南山 | 東京都稲城市百村２４７１ | 2017年7月 | 67.9㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ稲城 | 東京都稲城市百村１６２７−１ | 1994年7月 | 51.2㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム稲城 | 東京都稲城市百村１６２１−４ | 1986年5月 | 68.38㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション稲城 | 東京都稲城市百村１６１９−１ | 2003年3月 | 63.84㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビダス稲城駅前 | 東京都稲城市百村１６０７−１ | 2012年4月 | 60.26㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲城ハイライズ | 東京都稲城市百村１６２７−２ | 1998年9月 | 73.84㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム稲城 | 東京都稲城市百村１６２３−１ | 1996年6月 | 61.38㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |