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稲城駅のマンション売却価格相場情報

稲城駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,840万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

稲城駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台01020
3000万円台001100
4000万円台00090
5000万円台00013
6000万円台00010
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た稲城駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

稲城周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た稲城駅エリアの資産性・将来性

稲城駅が所在する稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。 周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 府中市, 川崎市麻生区, 多摩市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 87,636 100.0
2020年 89,628 102.3
2025年 90,570 103.3
2030年 90,682 103.5
2035年 90,213 102.9
2040年 89,375 102.0
2045年 88,259 100.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

稲城駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

稲城は10,690人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される京王稲田堤駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：京王稲田堤駅 稲田堤駅 若葉台駅 武蔵野台駅 稲城駅 矢野口駅 稲城長沼駅 京王よみうりランド駅 南多摩駅 是政駅 競艇場前駅

稲城駅周辺の売却相場

京王相模原線

駅名 売却相場
京王稲田堤 2,705万円
京王よみうりランド 3,379万円
稲城 3,625万円
若葉台 3,440万円
京王永山 2,701万円
navigate_next京王相模原線の駅ごと売却価格相場

稲城駅がある東京都稲城市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

東京都稲城市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 9.1ヶ月
2LDK 5.6ヶ月
3LDK 4.1ヶ月
4LDK以上 4.4ヶ月

稲城駅がある東京都稲城市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.9%

東京都稲城市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -3.5%
2LDK -7.1%
3LDK -3.4%
4LDK以上 -2.2%