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若葉台ワルツの杜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,755万円 〜 4,979万円 （172万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市若葉台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 368戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率80%
総845戸
ｾﾝﾁｭﾘｰﾊｳｽ(共同施設)
駐車場100%以上
床暖房
民活ﾏﾝｼｮﾝ
ｼﾞｮｲﾌﾙｸﾗﾌﾞ
若葉台ワルツの杜について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
若葉台ワルツの杜は、2000年3月に竣工した地上14階のマンションです。京王相模原線「若葉台」駅から徒歩5分と交通アクセスも良く、総戸数は368戸です。
周辺には生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、230m先にセブンイレブン 稲城若葉台3丁目店、376m先にファミリーマート 若葉台駅前店、473m先にファミリーマート 若葉台一丁目店があります。スーパーも近くにあり、235m先に三和 若葉台店、344m先にヤオコー フレスポ若葉台店、821m先に業務スーパー 黒川店があります。
また、飲食店も充実しており、152m先に和幸アクロスプラザ若葉台店や179m先にかっぱ寿司 アクロスプラザ若葉台店、207m先にホルン若葉台店、238m先に不二家 三和若葉台店、258m先にピッツェリア馬車道 稲城若葉台店があります。
健康面でも安心な環境で、治療を受けることができるわかば台デンタルクリニックやフレスポ若葉台デンタルクリニック、若葉台クリニックが徒歩圏内にあります。薬局も近くにあり、333m先にツルハドラッグ フレスポ若葉台店、345m先にツルハ 調剤薬局フレスポ若葉台店、374m先にアイセイ薬局 若葉台店があります。
公共施設としては、稲城市立iプラザ図書館や稲城市役所 若葉台出張所、多摩中央警察署 若葉台駅前交番が徒歩395m以内にあります。公園も充実しており、898m先に馬引沢南公園、909m先に第5号坂浜上谷戸緑地、925m先に多摩東公園があります。
教育施設についても、稲城市立稲城第六中学校や稲城市立若葉台小学校が250m先にあります。保育園・幼稚園も揃っており、390m先にラフ・クルー若葉台保育園、492m先に若葉台バオバブ保育園、518m先にもみの木保育園若葉台があります。
これらの周辺施設や交通の便の良さから、若葉台ワルツの杜は大変魅力的なマンションと言えます。
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若葉台ワルツの杜の
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
若葉台ワルツの杜の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格
若葉台ワルツの杜の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若葉台ワルツの杜は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.2万円に比べて、築40年以上では58.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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若葉台ワルツの杜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
95.76㎡
2階 南
4LDK
95.76㎡
2階 南西
3LDK
83.51㎡
3階 南西
4LDK
90.95㎡
4階 北
4LDK
92.07㎡
4階 北
3LDK
75.06㎡
6階 南西
3LDK
75.43㎡
6階 南西
3LDK
80.02㎡
7階 南西
3LDK
70.62㎡
9階 北
3LDK
75.06㎡
9階 南西
3LDK
80.02㎡
9階 南西
3LDK
70.62㎡
10階 南西
3LDK
70.62㎡
10階 南
3LDK
75.06㎡
14階 南西
3LDK
75.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 95.76㎡ | 南 | 1階 南(95.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.76㎡ | 南 | 2階 南(95.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.51㎡ | 南西 | 2階 南西(83.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.95㎡ | 南西 | 3階 南西(90.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.07㎡ | 北 | 4階 北(92.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.06㎡ | 北 | 4階 北(75.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.43㎡ | 南西 | 6階 南西(75.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.02㎡ | 南西 | 6階 南西(80.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.62㎡ | 南西 | 7階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.06㎡ | 北 | 9階 北(75.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.02㎡ | 南西 | 9階 南西(80.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.62㎡ | 南西 | 9階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.62㎡ | 南西 | 10階 南西(70.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.06㎡ | 南 | 10階 南(75.06㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.06㎡ | 南西 | 14階 南西(75.06㎡)を無料査定する |
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若葉台ワルツの杜の存在する東京都稲城市若葉台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年2月 | 50.94㎡ | 87.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 83.67㎡ | 59.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 85.25㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 2000年11月 | 90.95㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 114.72㎡ | 52.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 112.29㎡ | 56.8万円 | 1 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2001年11月 | 122.54㎡ | 61.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 96.5㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2020年2月 | 46.3㎡ | 75.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 6,050万円 | 2010年3月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | -1 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 5,798万円 | 2000年2月 | 97.63㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,850万円 | 2010年3月 | 85.82㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 102.43㎡ | 55.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2003年5月 | 96.8㎡ | 56.7万円 | 21 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年1月 | 84.51㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2003年1月 | 113.7㎡ | 54.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,050万円 | 2010年2月 | 107.24㎡ | 56.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2010年2月 | 112.18㎡ | 55.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 71.75㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1999年1月 | 85.25㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 111.15㎡ | 49.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1999年1月 | 95.95㎡ | 42.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 2020年2月 | 42.1㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 57.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 126.25㎡ | 53.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,590万円 | 2000年2月 | 70.62㎡ | 65.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年11月 | 107.28㎡ | 49.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2008年2月 | 100.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 55.1万円 | 2LDK | |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2010年2月 | 119.28㎡ | 52.6万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 79.5㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2020年2月 | 63.92㎡ | 73.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 82.73㎡ | 54.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 90.04㎡ | 57.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,200万円 | 2000年2月 | 80.1㎡ | 52.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 1999年1月 | 95.73㎡ | 45.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.49㎡ | 54.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,450万円 | 2001年11月 | 102.54㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 100.64㎡ | 54.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 98.07㎡ | 55.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2000年2月 | 77.22㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2020年2月 | 67.81㎡ | 72.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 61.49㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,770万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 44.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 84.74㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 114.18㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 84.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 53.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2001年10月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 70.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,830万円 | 2001年11月 | 80.66㎡ | 47.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 113.7㎡ | 52.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 4,630万円 | 2020年2月 | 64.64㎡ | 71.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 85.1㎡ | 64.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 2003年5月 | 93.26㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 53.5万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 100.65㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 95.76㎡ | 57.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 2003年1月 | 92.96㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 90.29㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 2001年11月 | 93.72㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 91.59㎡ | 50.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,080万円 | 2003年1月 | 91.03㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,200万円 | 2003年5月 | 88.21㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,560万円 | 2003年7月 | 113.7㎡ | 48.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年2月 | 100.74㎡ | 53.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 89.6㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2001年11月 | 93.83㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2010年3月 | 79.5㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2003年5月 | 84.34㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,390万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 63.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,200万円 | 2020年2月 | 45.63㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 97.43㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 100.82㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 107.82㎡ | 49.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,650万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,200万円 | 2001年11月 | 88.35㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,950万円 | 2001年11月 | 88.86㎡ | 44.5万円 | 12 | 3LDK |
若葉台ワルツの杜の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 若葉台ワルツの杜Ｄ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 90.95㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜Ｃ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年2月 | 71.75㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜B棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイアベニューフォレストタワー（Ｆ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 70.62㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス若葉台 | 東京都稲城市若葉台３丁目３ | 2013年3月 | 89.08㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズヒルトップタワー（Ｇ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 80.02㎡〜 | 6,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜A棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目１−１ | 2000年11月 | 71.75㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー（Ｈ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 75.87㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜デイアベニューセンチュリーコート（Ｅ棟） | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2000年11月 | 71.75㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワルツの杜Ｇ棟 | 東京都稲城市若葉台３丁目 | 2001年10月 | 83.51㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年3月 | 79.19㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年2月 | 83.86㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年2月 | 84.2㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ａ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目２１−２ | 2001年11月 | 80.66㎡〜 | 3,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ｅ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目２１ | 2001年12月 | 84.97㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ｃ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目２１ | 2001年12月 | 87.66㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年2月 | 84.74㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ザレジデントパークス | 東京都稲城市若葉台１丁目２３ | 2008年2月 | 90.04㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉台ワーズワースの丘Ｂ棟 | 東京都稲城市若葉台１丁目 | 2001年11月 | 80.66㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 東京都稲城市若葉台１丁目３３−２ | 2010年2月 | 79.5㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |