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平尾住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,037万円 〜 1,057万円 （69万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市平尾３丁目７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 902戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
平尾住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「平尾住宅」は、小田急多摩線「栗平」駅から徒歩12分の好立地にあるマンションです。総戸数は902戸で、地上5階建てとなっています。竣工は1971年7月です。
周辺には多くの便利な施設があり、住環境が充実しています。例えば、コンビニではローソン稲城平尾一丁目店まで216m、ファミリーマート稲城平尾店まで298m、セブンイレブン稲城市平尾店まで396mといった距離です。スーパーも近くに複数あり、コープみらいミニコープ平尾店まで245m、JA東京みなみ平尾農産物直売所「ハーベスト」まで252m、コープみらい平尾店まで256mとなっています。
飲食店も豊富で、むさし坊まで154m、なが浜まで242m、チェリーブロッサムセントラルキッチンまで262mといった距離にあります。また、病院も近くにあるため安心です。看多機かえりえ平尾まで153m、あいクリニック平尾まで153m、すこやか整骨院平尾院まで191mです。
薬局も複数あります。ドラッグセイムス稲城平尾店まで184m、さくら薬局稲城平尾店まで268m、ひまわり薬局まで511mとなっています。
商業施設では、SOCOLA(ソコラ)若葉台へは1165mです。
また、公共施設も充実しており、多摩中央警察署平尾交番まで286m、稲城市平尾出張所まで317m、稲城市立第三図書館まで379mと近く、利便性が高いです。
自然も身近に感じられ、平尾南公園まで134m、平尾入定塚緑地まで536m、向原南緑地まで592mと自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園にも近く、稲城市立平尾小学校まで327m、麻生高等学校まで638m、川崎市立金程小学校まで732mです。また、保育園も複数あり、平尾わかば幼稚園まで240m、ひらお保育園まで409m、はなぶさ幼稚園まで421mとなっています。
周辺には生活に必要な施設が揃っており、住まいやすい環境です。築年数は古めではありますが、魅力あるマンションです。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
平尾住宅の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 多摩市, 横浜市青葉区, 調布市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栗平駅の築年数で見たマンション価格
平尾住宅の最寄り栗平駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。平尾住宅は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3DK
51.01㎡
1階 南西
3DK
50.83㎡
1階 南西
2LDK
51.01㎡
2階 南
3DK
51.01㎡
2階 南西
2LDK
51.01㎡
2階 南西
3DK
50.83㎡
2階 南
3DK
50.83㎡
3階 南西
2LDK
50.83㎡
3階 南
3DK
51.01㎡
4階 南西
3DK
51.01㎡
4階 南
2LDK
51.01㎡
4階 南西
2LDK
50.83㎡
4階 南
2LDK
50.83㎡
4階 南
3DK
51.01㎡
5階 南西
2LDK
50.01㎡
5階 南
1DK
51.01㎡
5階 南
3DK
50.83㎡
5階 南西
2LDK
50.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 51.01㎡ | 南 | 1階 南(51.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.83㎡ | 南西 | 1階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.01㎡ | 南西 | 1階 南西(51.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.01㎡ | 南 | 2階 南(51.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.01㎡ | 南西 | 2階 南西(51.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.83㎡ | 南西 | 2階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.83㎡ | 南 | 2階 南(50.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.83㎡ | 南西 | 3階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.01㎡ | 南 | 3階 南(51.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.01㎡ | 南西 | 4階 南西(51.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.01㎡ | 南 | 4階 南(51.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.83㎡ | 南西 | 4階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.83㎡ | 南 | 4階 南(50.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.01㎡ | 南 | 4階 南(51.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.01㎡ | 南西 | 5階 南西(50.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 51.01㎡ | 南 | 5階 南(51.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.83㎡ | 南 | 5階 南(50.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.83㎡ | 南西 | 5階 南西(50.83㎡)を無料査定する |
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平尾住宅の存在する東京都稲城市平尾３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1971年7月 | 61.11㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.02㎡ | 30.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1978年2月 | 61.28㎡ | 25.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年7月 | 64.84㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 780万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 12.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年9月 | 1,298万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 790万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 19.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 62.09㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 85.3㎡ | 31.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 13.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 64.63㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 89.55㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 85.99㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,680万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 32.6万円 | 3 | 3DK |
| 2021年1月 | 2,390万円 | 2009年10月 | 75.32㎡ | 31.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 70.33㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 980万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 15.6万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 16.7万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 2009年10月 | 70.89㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1985年5月 | 52.46㎡ | 32.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 76.1㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年3月 | 2,360万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 2009年11月 | 80.01㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.2万円 | 1 | 3DK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.2万円 | 2 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1971年7月 | 50.01㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 53.66㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,590万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.01㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 970万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 900万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.5万円 | 1 | 3DK |
| 2017年8月 | 2,199万円 | 1982年11月 | 63.05㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 680万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 13.3万円 | 5 | 1DK |
| 2017年5月 | 1,100万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 76.82㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 2 | 2SLDK |
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