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プラウド府中東芝町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,673万円 〜 5,936万円 （196万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市東芝町１−６９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 78.77㎡ 〜 97.62㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
空地率60%
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
屋上緑化
プラウド府中東芝町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド府中東芝町」は、2014年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は98戸です。周辺にはさまざまな便利な施設があり、快適な生活を送ることができます。
マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。JR南武線の「西府」駅まで徒歩13分という好立地であり、通勤や通学にも便利です。
また、周辺には多くのコンビニエンスストアがあります。最寄りのファミリーマート 府中本宿町店までも徒歩304mと近く、買い物の手軽さが魅力です。さらに、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、生活に必要な食品や日用品を手に入れるのに便利です。
飲食店も豊富で、すき家 府中本宿店や無添 くら寿司 府中店などが徒歩圏内にあります。さまざまな料理を楽しむことができます。
また、病院も近くにあり、急な病気やけがにも安心です。清水歯科クリニックや壬生歯科医院などが徒歩圏内にあり、健康管理もしやすいです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。府中市立本宿小学校や府中エンゼルホームなどが徒歩圏内にあります。
プラウド府中東芝町は、周辺施設が充実しているため、生活に便利さが求められる方にぴったりのマンションです。交通アクセスの良さや多彩な施設が魅力であり、快適な日々を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
プラウド府中東芝町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 小金井市, 多摩市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
プラウド府中東芝町の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド府中東芝町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では86.6万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プラウド府中東芝町の存在する東京都府中市東芝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.66㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年11月 | 84.67㎡ | 67.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,498万円 | 2003年11月 | 108.56㎡ | 59.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 95.5㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 88.8㎡ | 47.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 2003年11月 | 95.35㎡ | 55.6万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 2003年11月 | 95.5㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 88.11㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 95.67㎡ | 50.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 80.63㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 80.84㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2003年11月 | 95.05㎡ | 47.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,900万円 | 2003年11月 | 95.05㎡ | 51.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 91.87㎡ | 54.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,500万円 | 2002年11月 | 87.24㎡ | 40.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 78.77㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 100.65㎡ | 49.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 2003年11月 | 109.04㎡ | 53.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 91.42㎡ | 43.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,350万円 | 2003年11月 | 80.84㎡ | 53.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 90.04㎡ | 47.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 84.52㎡ | 64.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 2003年11月 | 85.12㎡ | 51.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,200万円 | 2003年11月 | 95.5㎡ | 44.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 81.95㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 84.67㎡ | 41.1万円 | 8 | 3LDK |
プラウド府中東芝町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス府中 | 東京都府中市美好町２丁目１−８ | 1995年2月 | 61.75㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール府中 | 東京都府中市美好町２丁目８−２０ | 1991年11月 | 58.22㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中分倍河原 | 東京都府中市美好町２丁目１４−１ | 1996年9月 | 42.85㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ府中美好 | 東京都府中市美好町２丁目８−９ | 2017年1月 | 61.65㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 東京都府中市美好町２丁目８−１ | 1996年3月 | 56.57㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中美好町 | 東京都府中市美好町２丁目４−１ | 1999年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル府中グランスクエア | 東京都府中市美好町２丁目３−１ | 2007年3月 | 57.8㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西府コーポ | 東京都府中市西府町３丁目１５−１８ | 1974年12月 | 29.13㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ府中 | 東京都府中市西府町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 66.55㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ府中西 | 東京都府中市本宿町２丁目１４−１７ | 2012年3月 | 54.15㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ府中５ | 東京都府中市本宿町２丁目５−４ | 2018年2月 | 35.0㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中1番館 | 東京都府中市本宿町２丁目７−６ | 1995年3月 | 58.45㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション府中第2 | 東京都府中市本宿町２丁目７−１ | 1998年8月 | 60.03㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中エンティア | 東京都府中市本宿町２丁目１ー６ | 2016年11月 | 64.86㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドステージ西府中 | 東京都府中市本宿町２丁目２０−８ | 2002年2月 | 58.42㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア西府 | 東京都府中市本宿町２丁目 | 2021年3月 | 65.5㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ府中西府スカイビュー | 東京都府中市本宿町２丁目１８−１ | 2022年10月 | 67.08㎡〜 | 4,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中西 | 東京都府中市本宿町２丁目１５−１０ | 1998年11月 | 56.02㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア府中TIMESAVENUE | 東京都府中市本宿町２丁目１２−１ | 2007年3月 | 52.1㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラ第一ハイツ | 東京都府中市本宿町２丁目１７−５ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |