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ライオンズマンション府中分倍河原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,142万円 〜 3,501万円 （161万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市美好町２丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
CATV
吹き抜け
宅配ﾛｯｶｰ
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ライオンズマンション府中分倍河原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション府中分倍河原」は、JR南武線「分倍河原」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。1996年09月に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで総戸数は44戸です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート 府中東芝南門通り店(100m)やセブンイレブン 府中美好町1丁目店(343m)、ローソン・スリーエフ 府中本宿店(380m)などのコンビニがあります。また、いなげや 府中美好店(212m)やmini(ミニ)ピアゴ 美好町1丁目店(267m)、サミットストア ミナノ分倍河原店(746m)などのスーパーも近くにあります。
飲食店も豊富で、シィリ・クリシュナ(101m)やきよ楽(143m)、よし坊(143m)、とんかつキッチンたぐ(143m)など様々な料理を楽しむことができます。さらに、ケアセンターあゆみ(118m)や美好腎クリニック(161m)、鈴木歯科医院(200m)などの医療施設も近くにあります。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。美好町公園(187m)やすずかけ公園(386m)、片町公園(673m)などの公園でのんびりと過ごすこともできます。また、府中市立府中第四中学校(138m)や東京高等バレエ学校(673m)、放課後等デイサービスりぼん(763m)などの学校も近くにあります。さらに、府中白百合幼稚園(62m)や美好保育所(80m)、トレジャーキッズぶばい保育園(208m)などの保育園・幼稚園も利用できます。
このように、「ライオンズマンション府中分倍河原」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設が揃っています。快適で暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズマンション府中分倍河原の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 多摩市, 小金井市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション府中分倍河原の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション府中分倍河原は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
71.82㎡
1階 北東
3LDK
63.33㎡
1階 北
3LDK
62.56㎡
1階 北
3LDK
60.72㎡
1階 北
2SLDK
60.72㎡
3階 北
3LDK
62.56㎡
3階 北東
1LDK
42.85㎡
5階 北
3LDK
62.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.82㎡ | 北 | 1階 北(71.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.33㎡ | 北東 | 1階 北東(63.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.56㎡ | 北 | 1階 北(62.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.72㎡ | 北 | 1階 北(60.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 60.72㎡ | 北 | 1階 北(60.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.56㎡ | 北 | 3階 北(62.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.85㎡ | 北東 | 3階 北東(42.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.56㎡ | 北 | 5階 北(62.56㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション府中分倍河原の存在する東京都府中市美好町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1991年10月 | 58.22㎡ | 46.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 77.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 79.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.75㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 90.36㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 42.85㎡ | 46.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 88.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 78.9㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 78.94㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1996年3月 | 56.67㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 66.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2018年5月 | 70.48㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 65.12㎡ | 68.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1996年9月 | 73.14㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 70.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.97㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート府中グリーンウインド | 東京都府中市美好町１丁目１−１ | 2010年2月 | 41.9㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１４－１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目１９−３ | 2018年6月 | 67.19㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中クライスコート | 東京都府中市美好町１丁目１１−９ | 2001年12月 | 61.37㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイツ | 東京都府中市美好町１丁目９ー４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目３７−１ | 2013年4月 | 62.43㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドステージ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１２−１ | 2001年3月 | 98.57㎡〜 | 5,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中美好町公園 | 東京都府中市美好町１丁目２６−４ | 2001年3月 | 70.0㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中 | 東京都府中市美好町２丁目１−８ | 1995年2月 | 61.75㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール府中 | 東京都府中市美好町２丁目８−２０ | 1991年11月 | 58.22㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ府中美好 | 東京都府中市美好町２丁目８−９ | 2017年1月 | 61.65㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 東京都府中市美好町２丁目８−１ | 1996年3月 | 56.57㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中美好町 | 東京都府中市美好町２丁目４−１ | 1999年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル府中グランスクエア | 東京都府中市美好町２丁目３−１ | 2007年3月 | 57.8㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中2 | 東京都府中市美好町３丁目７−１５ | 1995年9月 | 62.55㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ府中 | 東京都府中市美好町３丁目１７−１３ | 1996年9月 | 61.78㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中美好町デュープレックス | 東京都府中市美好町３丁目１０−３９ | 1996年6月 | 63.92㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中タウンホーム | 東京都府中市美好町３丁目８−７ | 1982年3月 | 84.75㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ府中美好町 | 東京都府中市美好町３丁目２６−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ府中西 | 東京都府中市本宿町２丁目１４−１７ | 2012年3月 | 54.15㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |