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クレッセント府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,170万円 〜 4,871万円 （236万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
増圧直結給水方式
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
クレッセント府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレッセント府中」は、府中駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1998年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで全26戸の住戸を有しています。
府中駅周辺には便利な施設が揃っています。マンションから徒歩117mにはセブンイレブンや151mにはファミリーマートがあり、お買い物もとても便利です。また、174m先にはオオゼキや190m先にはCHETOS Yamazakiなどのスーパーマーケットもあります。飲食店も近くに多く、39m先にはざきお食道や157m先にはシャンシャン(想巷)台湾式タピオカミルクティーなど、様々なジャンルのお店があります。
また、生活に必要な施設も充実しています。幸町IVFクリニックや府中メンタルクリニックなどの病院や、なみき薬局本店や親和薬局府中店などの薬局も近くにあります。MUSASHI FUCHU LE SIGNEやLE SIGNEなどの商業施設も周辺にあります。公共施設としては、社団法人府中市シルバー人材センターや府中市立中央文化センター、府中警察署などが近くにあります。
自然環境にも恵まれており、301m先には府中公園もあります。さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、府中看護高等専修学校や東京都立農業高校、まなびの森保育園府中などが近くにあります。
「クレッセント府中」は交通の便もよく、周辺には様々な施設が揃っているため、住みやすい環境です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
クレッセント府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント府中は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1SLDK
63.79㎡
4階 北東
1SLDK
68.27㎡
5階 北東
2LDK
63.79㎡
6階 北東
1SLDK
68.27㎡
7階 北東
2LDK
57.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 63.79㎡ | 北東 | 2階 北東(63.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 68.27㎡ | 北東 | 4階 北東(68.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.79㎡ | 北東 | 5階 北東(63.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 68.27㎡ | 北東 | 6階 北東(68.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.71㎡ | 北東 | 7階 北東(57.71㎡)を無料査定する |
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クレッセント府中の存在する東京都府中市府中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 61.35㎡ | 64.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2007年12月 | 75.27㎡ | 91.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1999年11月 | 22.38㎡ | 71.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 61.77㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 78.04㎡ | 76.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 70.47㎡ | 84.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 101.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 86.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2011年11月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 93.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 70.1㎡ | 109.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2004年2月 | 81.77㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 62.06㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1983年12月 | 74.09㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 90.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1984年12月 | 15.54㎡ | 38.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 57.71㎡ | 69.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2018年2月 | 80.88㎡ | 104.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 102.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,999万円 | 2007年12月 | 61.96㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1996年1月 | 56.0㎡ | 76.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 22.21㎡ | 75.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 79.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 2006年12月 | 21.09㎡ | 61.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 60.7㎡ | 74.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1994年2月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 4,799万円 | 1981年6月 | 82.2㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 41.01㎡ | 48.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1994年2月 | 23.61㎡ | 42.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 790万円 | 1994年2月 | 20.16㎡ | 39.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 53.77㎡ | 111.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年1月 | 650万円 | 1984年12月 | 16.28㎡ | 39.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 2007年3月 | 23.37㎡ | 76.2万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2011年12月 | 73.37㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 56.28㎡ | 65.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 74.05㎡ | 98.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,680万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 100.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2011年10月 | 64.27㎡ | 93.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,600万円 | 2007年3月 | 21.09㎡ | 75.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1999年6月 | 22.43㎡ | 74.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年9月 | 9,490万円 | 2018年1月 | 85.18㎡ | 111.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.88㎡ | 108.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 58.9㎡ | 71.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,650万円 | 2011年10月 | 64.25㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 77.84㎡ | 79.4万円 | 2LDK | |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 2011年10月 | 76.31㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 77.84㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,198万円 | 1983年12月 | 78.65㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,080万円 | 2007年12月 | 74.0㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 86.08㎡ | 115.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,480万円 | 2011年9月 | 81.33㎡ | 104.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1994年2月 | 17.4㎡ | 50.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 880万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 51.8万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 13.38㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中セントラルハイツ | 東京都府中市府中町２丁目 | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 東京都府中市府中町２丁目１４−３ | 1998年2月 | 58.9㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中フラワーハイホーム | 東京都府中市府中町２丁目７ー３ | 1981年6月 | 82.2㎡〜 | 3,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク府中町 | 東京都府中市府中町２丁目２３−１０ | 2013年1月 | 70.47㎡〜 | 5,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王府中マンション | 東京都府中市府中町２丁目１２−１ | 1983年12月 | 16.28㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中セントラル | 東京都府中市府中町２丁目６−１ | 2018年3月 | 53.6㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |