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ダイアパレス府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,410万円 〜 4,148万円 （183万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市美好町２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
床暖房
浄水器
温泉お風呂
全戸分駐車場
ＣＡＴＶ
ダイアパレス府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス府中」は、1995年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は46戸です。マンションまでのアクセスはJR南武線「分倍河原」駅から徒歩8分と便利です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニではファミリーマート府中東芝南門通り店が徒歩45m、セブンイレブン府中美好町1丁目店が徒歩269m、セブンイレブン府中番場北裏通り店が徒歩330mにあります。スーパーは、mini(ミニ)ピアゴ美好町1丁目店が徒歩175m、いなげや府中美好店が徒歩235m、サミットストアミナノ分倍河原店が徒歩712mと、食品の買い物も近くで済ませることができます。
飲食店も充実しており、シィリ・クリシュナが徒歩84m、きよ楽やよし坊、とんかつキッチンたぐ、ホルモン大学などが徒歩約100m圏内にあります。また、ケアセンターあゆみや鈴木歯科医院、美好腎クリニックなどの医療施設が徒歩200m以内にあります。
また、美好町公園やすずかけ公園、片町公園といった公園や、府中市立府中第四中学校や東京高等バレエ学校、府中市立府中第三小学校といった学校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、府中白百合幼稚園や美好保育所、トレジャーキッズぶばい保育園などが近くにあります。
「ダイアパレス府中」は周辺環境も充実しており、様々な施設が徒歩圏内に揃っています。交通の便も良く、魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ダイアパレス府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 小金井市, 多摩市, 稲城市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス府中の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス府中は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.75㎡ | 東 | 3階 東(61.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.75㎡ | 東 | 4階 東(61.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.15㎡ | 東 | 6階 東(73.15㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス府中の存在する東京都府中市美好町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 77.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,400万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 79.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.75㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.5㎡ | 60.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 90.36㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.9㎡ | 66.5万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 42.85㎡ | 46.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 64.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 88.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 78.9㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 78.94㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,698万円 | 1996年3月 | 56.67㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 66.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2018年5月 | 70.48㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 65.12㎡ | 68.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1996年9月 | 73.14㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 70.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1991年11月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,790万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 66.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 74.97㎡ | 66.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 73.78㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2001年3月 | 98.57㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中日鋼団地１２号棟 | 東京都府中市日鋼町１ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２１号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | 50.85㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地３１号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−３１ | 1966年5月 | 46.22㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２９号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２３号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２３ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地 ５号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−５ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２５号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２５ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１１号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１０号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−１０ | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２２号棟 | 東京都府中市日鋼町１ | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２６号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２６ | 1966年5月 | 49.02㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団府中日鋼団地２号棟 | 東京都府中市日鋼町 | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２４号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２４ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地 | 東京都府中市日鋼町１−３ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地4号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地９号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−９ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１９号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−１９ | 1966年5月 | 50.85㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地１７号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−１７ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地２７号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−２７ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中日鋼団地３０号棟 | 東京都府中市日鋼町１−３−３０ | 1966年5月 | 45.43㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |