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リヴィエール別所の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 376万円 〜 627万円 （23万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町３−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リヴィエール別所の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
リヴィエール別所の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 中間市, 遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今池駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール別所の最寄り今池駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リヴィエール別所は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
64.87㎡
1階 北
4DK
63.97㎡
2階 南
3LDK
68.85㎡
2階 北
3LDK
63.97㎡
3階 南西
4LDK
73.61㎡
3階 南
3LDK
68.85㎡
4階 南西
3LDK
69.96㎡
4階 北
3LDK
64.78㎡
5階 北
4DK
64.51㎡
6階 南西
2LDK
55.1㎡
7階 南西
4LDK
90.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.87㎡ | 南西 | 1階 南西(64.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 63.97㎡ | 北 | 1階 北(63.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.85㎡ | 南 | 2階 南(68.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.97㎡ | 北 | 2階 北(63.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.61㎡ | 南西 | 3階 南西(73.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.85㎡ | 南 | 3階 南(68.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.96㎡ | 南西 | 4階 南西(69.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.78㎡ | 北 | 4階 北(64.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 64.51㎡ | 北 | 5階 北(64.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.1㎡ | 南西 | 6階 南西(55.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 90.96㎡ | 南西 | 7階 南西(90.96㎡)を無料査定する |
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リヴィエール別所の存在する福岡県北九州市八幡西区別所町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,598万円 | 2000年7月 | 85.18㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 2000年7月 | 103.31㎡ | 17.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 848万円 | 1988年4月 | 69.96㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 2000年7月 | 97.5㎡ | 18.4万円 | 4LDK | |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 2000年7月 | 97.5㎡ | 18.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 890万円 | 2000年7月 | 55.1㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 398万円 | 1988年4月 | 64.51㎡ | 6.2万円 | 5 | 4DK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1988年4月 | 63.97㎡ | 9.1万円 | 1 | 4DK |
| 2022年9月 | 800万円 | 1986年4月 | 79.38㎡ | 10.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 580万円 | 1986年4月 | 79.38㎡ | 7.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 880万円 | 2000年7月 | 58.47㎡ | 15.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,598万円 | 2000年7月 | 80.17㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 2000年7月 | 55.1㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,798万円 | 2000年7月 | 91.96㎡ | 19.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 64.87㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 450万円 | 1988年4月 | 64.87㎡ | 6.9万円 | 1 | 4DK |
| 2021年1月 | 1,090万円 | 2000年7月 | 55.1㎡ | 19.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1988年4月 | 55.1㎡ | 8.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,150万円 | 2000年7月 | 76.53㎡ | 15.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 550万円 | 1988年5月 | 64.78㎡ | 8.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 898万円 | 1986年4月 | 63.76㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 2000年7月 | 86.7㎡ | 19.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1988年4月 | 69.96㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 898万円 | 1988年4月 | 73.61㎡ | 12.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 380万円 | 1986年4月 | 63.76㎡ | 6.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 898万円 | 1988年5月 | 68.85㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 860万円 | 1988年4月 | 68.85㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 700万円 | 1988年4月 | 63.97㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン京良城 | 福岡県北九州市八幡西区別当町１−２８ | 1989年6月 | 75.6㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第2引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２４−２１ | 1983年7月 | 58.0㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−１９ | 1984年3月 | 59.66㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第1引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−６ | 1983年3月 | 63.27㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町１６−１４ | 1986年4月 | 63.76㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール別所公園桜坂 | 福岡県北九州市八幡西区別所町８−２７ | 2004年9月 | 70.47㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所コーポ | 福岡県北九州市八幡西区別所町６−２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町１５−１０ | 2000年7月 | 55.1㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１６ | 1982年8月 | 63.16㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売A棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−１８ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−８ | 1991年1月 | 63.48㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地4号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町６−４ | 1975年5月 | 67.57㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション茶売A棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１８ | 1982年8月 | 63.92㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地3号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−３ | 1973年12月 | 60.04㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地1号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−１ | 1973年12月 | 60.04㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ今池 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２８ー１ | 1981年11月 | 64.89㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール若葉台 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目４−６６ | 1990年5月 | 62.4㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池電停前 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４１ | 1987年8月 | 57.84㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池2 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４２ | 1991年4月 | 69.42㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |