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グリーンハイツ第1引野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 315万円 〜 336万円 （16万円 〜 16万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
グリーンハイツ第1引野の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 中間市, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ第1引野の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ第1引野は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
68.04㎡
2階 北
3LDK
63.27㎡
3階 南
3LDK
63.85㎡
4階 北
3LDK
63.85㎡
5階 南
3LDK
63.85㎡
6階 北
3LDK
63.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.04㎡ | 南 | 1階 南(68.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.27㎡ | 北 | 2階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 3階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.85㎡ | 北 | 4階 北(63.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.85㎡ | 南 | 5階 南(63.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.27㎡ | 北 | 6階 北(63.27㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グリーンハイツ第1引野の存在する福岡県北九州市八幡西区別当町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 598万円 | 1984年3月 | 63.63㎡ | 9.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 380万円 | 1983年7月 | 58.92㎡ | 6.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年6月 | 380万円 | 1983年7月 | 58.0㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 148万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 2.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 898万円 | 1983年3月 | 68.04㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 898万円 | 1983年3月 | 63.85㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1983年3月 | 63.27㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 698万円 | 1983年3月 | 63.27㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 143.76㎡ | 8.2万円 | 7 | 5SLDK |
| 2019年12月 | 340万円 | 1984年3月 | 63.63㎡ | 5.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1984年3月 | 87.26㎡ | 6.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 580万円 | 1984年3月 | 82.75㎡ | 7.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 598万円 | 1984年3月 | 63.63㎡ | 9.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 348万円 | 1983年7月 | 58.92㎡ | 5.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 350万円 | 1983年3月 | 63.85㎡ | 5.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 560万円 | 1983年3月 | 63.85㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 280万円 | 1983年7月 | 61.93㎡ | 4.5万円 | 4 | 3DK |
| 2016年4月 | 1,048万円 | 1989年6月 | 75.6㎡ | 13.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2015年10月 | 300万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 5.0万円 | 4 | 3DK |
| 2015年5月 | 280万円 | 1984年3月 | 69.33㎡ | 4.0万円 | 5 | 4DK |
| 2012年5月 | 390万円 | 1983年3月 | 68.04㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンモンブラン京良城 | 福岡県北九州市八幡西区別当町１−２８ | 1989年6月 | 75.6㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第2引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２４−２１ | 1983年7月 | 58.0㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−１９ | 1984年3月 | 59.66㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ幸の神 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町１０−３６ | 1982年6月 | 82.1㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル京良城 | 福岡県北九州市八幡西区京良城町１０−２２ | 1990年1月 | 68.94㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目８−５ | 1990年11月 | 16.2㎡〜 | 152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロッサム鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−１３ | 1992年4月 | 77.23㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１２−１３ | 1984年2月 | 53.82㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス鷹ノ巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目３−７ | 1988年9月 | 47.7㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−３８ | 1992年6月 | 57.72㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１１−１０ | 1991年3月 | 16.2㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバライフ鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−４０ | 1981年7月 | 61.93㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３ | 2006年5月 | 68.85㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町１３ー３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山テラス | 福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５ | 2012年8月 | 61.25㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ鉄王 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王２丁目１−８ | 2017年3月 | 69.24㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート黒崎2エトワール | 福岡県北九州市八幡西区東王子町７−１３ | 2005年10月 | 58.51㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東王子 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町１２−２３ | 1995年2月 | 60.04㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス黒崎コルディア | 福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２ | 2015年10月 | 69.98㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎マークスシティ | 福岡県北九州市八幡西区東王子町５ | 2023年2月 | 73.71㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |