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メゾンモンブラン京良城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 719万円 〜 1,355万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区別当町１−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
メゾンモンブラン京良城の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 中間市, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格
メゾンモンブラン京良城の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンモンブラン京良城は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では24.4万円と79.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンモンブラン京良城の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 5SLDK | 143.76㎡ | 南 | 7階 南(143.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK+S（納戸） | 143.76㎡ | 南 | 7階 南(143.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.6㎡ | 北東 | 8階 北東(75.6㎡)を無料査定する |
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メゾンモンブラン京良城の存在する福岡県北九州市八幡西区別当町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 598万円 | 1984年3月 | 63.63㎡ | 9.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 380万円 | 1983年7月 | 58.92㎡ | 6.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年6月 | 380万円 | 1983年7月 | 58.0㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 148万円 | 1983年7月 | 59.76㎡ | 2.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 898万円 | 1983年3月 | 68.04㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 898万円 | 1983年3月 | 63.85㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1983年3月 | 63.27㎡ | 15.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 698万円 | 1983年3月 | 63.27㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1989年6月 | 143.76㎡ | 8.2万円 | 7 | 5SLDK |
| 2019年12月 | 340万円 | 1984年3月 | 63.63㎡ | 5.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1984年3月 | 87.26㎡ | 6.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 580万円 | 1984年3月 | 82.75㎡ | 7.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 598万円 | 1984年3月 | 63.63㎡ | 9.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 348万円 | 1983年7月 | 58.92㎡ | 5.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 350万円 | 1983年3月 | 63.85㎡ | 5.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 560万円 | 1983年3月 | 63.85㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 280万円 | 1983年7月 | 61.93㎡ | 4.5万円 | 4 | 3DK |
| 2016年4月 | 1,048万円 | 1989年6月 | 75.6㎡ | 13.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2015年10月 | 300万円 | 1983年7月 | 59.66㎡ | 5.0万円 | 4 | 3DK |
| 2015年5月 | 280万円 | 1984年3月 | 69.33㎡ | 4.0万円 | 5 | 4DK |
| 2012年5月 | 390万円 | 1983年3月 | 68.04㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポランド幸神2 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−１９ | 1996年2月 | 70.01㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神３丁目１１−６１ | 1984年12月 | 65.13㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第2引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２４−２１ | 1983年7月 | 58.0㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−１９ | 1984年3月 | 59.66㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ第1引野 | 福岡県北九州市八幡西区別当町２０−６ | 1983年3月 | 63.27㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸神団地3号棟 | 福岡県北九州市八幡西区幸神２丁目９ー３ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール幸神 | 福岡県北九州市八幡西区幸神２丁目１０−４６ | 1984年10月 | 53.66㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸神団地2号棟 | 福岡県北九州市八幡西区幸神２丁目９−５ | 1973年3月 | 60.04㎡〜 | 301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸神住宅1号棟 | 福岡県北九州市八幡西区幸神２丁目９−７ | 1971年12月 | 60.04㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク幸神ブリオ | 福岡県北九州市八幡西区幸神２丁目３−３４ | 2013年8月 | 64.65㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町３−３７ | 1988年4月 | 55.1㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町１６−１４ | 1986年4月 | 63.76㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール別所公園桜坂 | 福岡県北九州市八幡西区別所町８−２７ | 2004年9月 | 70.47㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別所コーポ | 福岡県北九州市八幡西区別所町６−２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス別所 | 福岡県北九州市八幡西区別所町１５−１０ | 2000年7月 | 55.1㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町７−７ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町１８−１６ | 1982年8月 | 63.16㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売A棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−１８ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカンジナビア茶売B棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町９−８ | 1991年1月 | 63.48㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茶売団地4号棟 | 福岡県北九州市八幡西区茶売町６−４ | 1975年5月 | 67.57㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |