サンパーク鉄王の売却査定・相場情報

4.82

売却査定価格（坪単価）
1,062万円〜 2,361万円（75万円〜 76万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目４−１８
築年月	2009年10月
総階数	15階
総戸数	190戸
間取り	―
アクセス	穴生駅徒歩20分萩原駅徒歩22分黒崎駅徒歩30分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンパーク鉄王の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り穴生駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク鉄王の最寄り穴生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク鉄王は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

60.34㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.34㎡	南西	1階南西(60.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.36㎡	南西	1階南西(63.36㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.63㎡	南西	3階南西(76.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.36㎡	西	4階西(63.36㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.66㎡	南西	4階南西(88.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.35㎡	南西	4階南西(60.35㎡)を無料査定する
4	1LDK	46.72㎡	南西	4階南西(46.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.36㎡	南西	4階南西(63.36㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.36㎡	南西	5階南西(63.36㎡)を無料査定する
5	3LDK	60.35㎡	南西	5階南西(60.35㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.5㎡	南西	6階南西(52.5㎡)を無料査定する
6	4LDK	103.19㎡	南	6階南(103.19㎡)を無料査定する
6	4LDK	98.6㎡	南西	6階南西(98.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.95㎡	南西	7階南西(55.95㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.92㎡	南西	8階南西(53.92㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.95㎡	南西	8階南西(55.95㎡)を無料査定する
8	3LDK+S（納戸）	64.96㎡	南西	8階南西(64.96㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.48㎡	南西	9階南西(78.48㎡)を無料査定する
9	4LDK	76.63㎡	南西	9階南西(76.63㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.95㎡	南西	9階南西(55.95㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.14㎡	南西	9階南西(53.14㎡)を無料査定する
10	4LDK	98.6㎡	南西	10階南西(98.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.18㎡	北	11階北(63.18㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.68㎡	南西	11階南西(52.68㎡)を無料査定する
12	4LDK	92.69㎡	北	12階北(92.69㎡)を無料査定する
12	4LDK	88.32㎡	北	12階北(88.32㎡)を無料査定する
12	3LDK	63.18㎡	南西	12階南西(63.18㎡)を無料査定する
13	3SLDK	64.96㎡	南西	13階南西(64.96㎡)を無料査定する
13	3SLDK	68.33㎡	南西	13階南西(68.33㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.27㎡	南西	14階南西(56.27㎡)を無料査定する
14	3LDK	74.99㎡	南西	14階南西(74.99㎡)を無料査定する
14	3LDK	63.18㎡	南西	14階南西(63.18㎡)を無料査定する
14	3LDK	78.48㎡	南西	14階南西(78.48㎡)を無料査定する
14	3LDK	94.38㎡	南西	14階南西(94.38㎡)を無料査定する
14	2LDK	55.27㎡	南西	14階南西(55.27㎡)を無料査定する
15	3SLDK	68.33㎡	南西	15階南西(68.33㎡)を無料査定する
15	4LDK	98.06㎡	北	15階北(98.06㎡)を無料査定する
15	4LDK	98.6㎡	南西	15階南西(98.6㎡)を無料査定する
15	4LDK	76.63㎡	南西	15階南西(76.63㎡)を無料査定する
15	3SLDK	64.96㎡	南西	15階南西(64.96㎡)を無料査定する
15	3LDK+S（納戸）	64.96㎡	南西	15階南西(64.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,250万円	2017年3月	87.36㎡	37.2万円	11	2LDK
2023年12月	1,480万円	2009年9月	56.27㎡	26.3万円	14	2LDK
2023年11月	1,198万円	1991年12月	98.77㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,298万円	1991年12月	91.01㎡	14.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,790万円	2009年9月	64.96㎡	27.6万円	8	3SLDK
2023年6月	1,298万円	1991年12月	91.01㎡	14.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,400万円	2009年9月	103.19㎡	23.3万円	6	4LDK
2023年4月	1,850万円	2009年9月	74.99㎡	24.7万円	14	3LDK
2023年3月	2,498万円	2009年9月	98.6㎡	25.3万円	6	4LDK
2023年3月	2,880万円	2017年2月	92.98㎡	31.0万円	5	4LDK
2023年3月	1,280万円	2009年9月	52.5㎡	24.4万円	6	2LDK
2022年12月	1,898万円	2009年9月	64.96㎡	29.2万円	15	3SLDK
2022年11月	1,780万円	2009年9月	68.33㎡	26.1万円	13	3SLDK
2022年10月	2,350万円	2017年3月	69.24㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年8月	2,598万円	2017年3月	74.9㎡	34.7万円	7	2LDK
2022年7月	1,480万円	2009年9月	68.33㎡	21.7万円	15	3SLDK
2022年6月	3,050万円	2017年2月	92.98㎡	32.8万円	7	4LDK
2022年2月	1,880万円	2009年9月	76.63㎡	24.5万円	3	4LDK
2022年2月	1,880万円	2009年9月	60.35㎡	31.2万円	5	3LDK
2022年1月	2,580万円	2017年2月	81.32㎡	31.7万円	13	4LDK
2022年1月	2,300万円	2009年9月	98.6㎡	23.3万円	10	4LDK
2021年10月	1,750万円	2009年9月	63.18㎡	27.7万円	14	3DK
2021年10月	1,798万円	2009年9月	64.96㎡	27.7万円	15	3SLDK
2021年7月	1,798万円	2009年9月	68.33㎡	26.3万円	15	3SLDK
2021年6月	1,550万円	2009年9月	64.96㎡	23.9万円	13	3SLDK
2021年6月	1,490万円	2009年9月	63.18㎡	23.6万円	12	3LDK
2020年12月	1,798万円	2009年9月	60.35㎡	29.8万円	4	3LDK
2020年11月	2,430万円	2017年2月	69.24㎡	35.1万円	4	3LDK
2020年9月	1,480万円	2009年9月	60.34㎡	24.5万円	1	3LDK
2020年8月	1,030万円	1991年12月	99.18㎡	10.4万円	2	4LDK
2020年8月	1,998万円	2009年9月	92.69㎡	21.6万円	12	4LDK
2020年7月	1,998万円	2009年9月	88.32㎡	22.6万円	12	4LDK
2020年7月	1,030万円	1991年12月	96.2㎡	10.7万円	2	4LDK
2020年7月	1,398万円	1991年12月	92.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年6月	1,180万円	2009年10月	53.14㎡	22.2万円	9	2LDK
2020年6月	1,180万円	2009年10月	55.95㎡	21.1万円	9	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ鉄王	福岡県北九州市八幡西区鉄王２丁目１−８	2017年3月	69.24㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール小鷺田	福岡県北九州市八幡西区小鷺田町３−３３	2002年1月	83.04㎡〜	1,309万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール青山南	福岡県北九州市八幡西区小鷺田町６−１８	1998年9月	69.57㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
リゾティ鉄王1	福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目８−１５	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リゾティ鉄王NO2	福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１−３	1991年12月	91.01㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール別所	福岡県北九州市八幡西区別所町３−３７	1988年4月	55.1㎡〜	376万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ別所	福岡県北九州市八幡西区別所町１６−１４	1986年4月	63.76㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール別所公園桜坂	福岡県北九州市八幡西区別所町８−２７	2004年9月	70.47㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
別所コーポ	福岡県北九州市八幡西区別所町６−２	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス別所	福岡県北九州市八幡西区別所町１５−１０	2000年7月	55.1㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥマテール穴生	福岡県北九州市八幡西区鉄竜１丁目１−３０	1998年3月	71.78㎡〜	1,170万円〜	このマンションの相場を見る
マテール穴生	福岡県北九州市八幡西区鉄竜１丁目１−４９	1995年9月	57.17㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
パルクヴェール穴生	福岡県北九州市八幡西区鉄竜１丁目４−１	2003年1月	74.85㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン南王子	福岡県北九州市八幡西区南王子町	2004年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アプローズ青山	福岡県北九州市八幡西区南王子町２−３３	2007年11月	52.37㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク南王子	福岡県北九州市八幡西区南王子町３−５７	2001年5月	72.43㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２	1989年10月	59.27㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生3	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８	1995年3月	77.51㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第３	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
エクレール黒崎南	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７	1995年7月	63.23㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る

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