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エミネント鷹見台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 779万円 〜 779万円 （33万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目２２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エミネント鷹見台の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
エミネント鷹見台の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市若松区, 鞍手郡鞍手町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り永犬丸駅の築年数で見たマンション価格
エミネント鷹見台の最寄り永犬丸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エミネント鷹見台は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4DK
77.52㎡
1階 南西
3LDK
77.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 77.52㎡ | 南 | 1階 南(77.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.52㎡ | 南西 | 1階 南西(77.52㎡)を無料査定する |
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エミネント鷹見台の存在する福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1995年5月 | 60.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1991年7月 | 66.36㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2019年9月 | 87.07㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年7月 | 59.88㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,198万円 | 1987年8月 | 77.52㎡ | 15.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 1,198万円 | 1987年8月 | 77.52㎡ | 15.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 530万円 | 1987年8月 | 77.52㎡ | 6.8万円 | 1 | 4DK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2019年9月 | 87.07㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,530万円 | 1995年5月 | 73.9㎡ | 20.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,798万円 | 2001年4月 | 89.29㎡ | 20.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,698万円 | 2019年9月 | 84.82㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,890万円 | 2019年9月 | 81.6㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,798万円 | 2001年4月 | 86.23㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1995年5月 | 53.99㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 800万円 | 1995年5月 | 73.29㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 2001年4月 | 101.91㎡ | 13.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 730万円 | 1991年7月 | 55.12㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 950万円 | 1995年5月 | 67.28㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 970万円 | 1995年5月 | 73.29㎡ | 13.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 950万円 | 1995年5月 | 73.29㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,750万円 | 2001年4月 | 98.33㎡ | 17.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 740万円 | 1995年5月 | 60.34㎡ | 12.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1995年5月 | 55.43㎡ | 15.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1995年5月 | 63.34㎡ | 13.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2014年10月 | 920万円 | 1995年5月 | 63.34㎡ | 14.5万円 | 9 | 4LDK |
エミネント鷹見台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス折尾南2 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸２丁目１−８ | 1995年5月 | 53.99㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区八枝３丁目１１−２２ | 2002年6月 | 67.62㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区八枝３丁目１２−１７ | 2002年2月 | 74.25㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレース永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区八枝２丁目２−１５ | 2012年11月 | 62.86㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス永犬丸の森 | 福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦２丁目２２−３８ | 2016年8月 | 67.03㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール八幡南 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸３丁目１５−４ | 1991年6月 | 55.12㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ今池 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２８ー１ | 1981年11月 | 64.89㎡〜 | 356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール若葉台 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目４−６６ | 1990年5月 | 62.4㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池電停前 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４１ | 1987年8月 | 57.84㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル今池2 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４２ | 1991年4月 | 69.42㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル若葉 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５−１ | 1994年3月 | 57.39㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス今池 | 福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２３−１２ | 1992年11月 | 61.84㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク永犬丸 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸４丁目６−１８ | 2001年4月 | 86.23㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン永犬丸2 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町２丁目２９−１０ | 1996年3月 | 66.35㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン東筑 | 福岡県北九州市八幡西区則松２丁目８−３ | 1996年6月 | 67.0㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ三ヶ森2 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目１ー４ | 1999年3月 | 67.18㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森2 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目４−２４ | 2005年2月 | 70.01㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目８−１２ | 2001年3月 | 72.37㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネント三ヶ森 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森２丁目５−２８ | 1991年10月 | 56.59㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール則松水辺の里 | 福岡県北九州市八幡西区則松５丁目２１−１６ | 1998年6月 | 78.97㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |