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グリーンハイム親水公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,285万円 〜 1,553万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区舎人５丁目１２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンハイム親水公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンハイム親水公園」は、1985年12月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションの立地は日暮里・舎人ライナー「舎人」駅から徒歩7分というアクセスの良さが特徴です。
マンション内部は、魅力的な間取りの1LDK～3LDKの住戸が揃っており、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも完備されており、住まいの利便性も高いと言えるでしょう。
周辺には様々な施設があり、マンションから徒歩数百メートル圏内にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などが揃っています。特に注目すべきは、徒歩数分の距離にある「見沼代親水公園」や「神領堀親水緑道」「毛長緑道」といった公園があり、自然の環境にも恵まれています。
さらに、周辺には小学校や保育園・幼稚園、公共施設も充実しており、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
「グリーンハイム親水公園」は、交通の便が良く、周辺施設が充実していることから、マンションの魅力が存分に伝わる住環境です。舎人エリアでの暮らしをお考えの方には、ぜひおすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンハイム親水公園の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 川口市, 八潮市, 北区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舎人駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイム親水公園の最寄り舎人駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイム親水公園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では64.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
54.13㎡
2階 北
3DK
48.18㎡
3階 北東
2DK
44.0㎡
3階 西
2DK
44.0㎡
5階 北
2DK
49.1㎡
7階 北
2DK
49.1㎡
8階 南
2LDK
44.0㎡
8階 北東
2LDK
44.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 54.13㎡ | 南東 | 1階 南東(54.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.18㎡ | 北 | 2階 北(48.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.0㎡ | 北東 | 3階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.0㎡ | 西 | 3階 西(44.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.1㎡ | 北 | 5階 北(49.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.1㎡ | 北 | 7階 北(49.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 44.0㎡ | 南 | 8階 南(44.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 44.0㎡ | 北東 | 8階 北東(44.0㎡)を無料査定する |
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グリーンハイム親水公園の存在する東京都足立区舎人５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 2014年4月 | 25.37㎡ | 67.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 2017年9月 | 44.29㎡ | 69.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2013年2月 | 71.08㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 2013年3月 | 65.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 46.31㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2008年8月 | 42.59㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年5月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2014年8月 | 40.81㎡ | 68.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2017年8月 | 33.2㎡ | 69.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2017年8月 | 46.61㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2017年8月 | 46.61㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 63.46㎡ | 48.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 70.72㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 2015年2月 | 25.42㎡ | 58.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 2017年8月 | 40.22㎡ | 64.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 2009年3月 | 60.0㎡ | 55.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2008年6月 | 81.78㎡ | 43.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2013年2月 | 68.06㎡ | 56.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 75.3㎡ | 46.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2009年5月 | 75.36㎡ | 47.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2008年6月 | 75.3㎡ | 58.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 64.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,800万円 | 2015年2月 | 25.42㎡ | 70.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2006年7月 | 63.86㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 63.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,670万円 | 2014年4月 | 25.51㎡ | 65.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2014年3月 | 25.37㎡ | 74.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 66.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2008年8月 | 43.61㎡ | 61.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 2008年8月 | 43.61㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 51.4㎡ | 48.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 2014年4月 | 25.3㎡ | 67.2万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 1,930万円 | 2014年8月 | 25.37㎡ | 76.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2006年7月 | 63.73㎡ | 50.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2008年6月 | 69.13㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 56.5㎡ | 56.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2017年8月 | 40.55㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 2008年8月 | 46.31㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラティーヌデュオ舎人 | 東京都足立区舎人１丁目１８−２３ | 2008年8月 | 41.53㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ_ｓネーション舎人ステーションフロント | 東京都足立区舎人１丁目１３−１６ | 2016年9月 | 33.2㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイール桜イースト | 東京都足立区舎人２丁目１０ー６ | 2011年2月 | 35.29㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラード舎人 | 東京都足立区舎人２丁目１０−８ | 2006年10月 | 56.62㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人２丁目１９−１０ | 2013年11月 | 64.75㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人３丁目１４−１５ | 2013年3月 | 61.13㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１３−２３ | 2008年7月 | 69.13㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエグザ親水公園1 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２０ | 2014年3月 | 25.36㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１３−２６ | 2006年7月 | 60.32㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２３ | 2014年8月 | 25.37㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東京ノースグリーンヴェール | 東京都足立区舎人５丁目２９ー２２ | 2015年2月 | 25.16㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２１ | 2014年4月 | 25.3㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２１−２０ | 2008年1月 | 63.46㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ | 1991年2月 | 54.07㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | 89.0㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第6コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目８−２２ | 1977年9月 | 55.67㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |