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ナイスアーバン久米川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,364万円 〜 10,316万円 （145万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町２丁目１４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
オートロックＳ
ＢＳ
植栽
ナイスアーバン久米川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスアーバン久米川」は、西武新宿線「久米川」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は106戸で、地上9階建てで1993年10月に竣工しました。
周辺には様々な施設があり、住環境の良さが特徴です。コンビニでは、徒歩144mにあるファミリーマート 東村山久米川通り店や、徒歩276mにあるデイリーヤマザキ 久米川駅前店、徒歩376mにあるファミリーマート 久米川駅北口店などが利用できます。スーパーも充実しており、徒歩141mのBig-A 東村山栄町店や、徒歩276mの食品の店おおた 久米川店、徒歩358mのBig-A 東村山本町店が便利です。
飲食店にも選択肢が豊富で、徒歩107mにはてんぷら天喜や、徒歩112mに味里季節茶や、徒歩144mにはパブラウンジセナンや、【8/18オープン】餃子のセナン、徒歩183mに隠厨中国菜館などがあります。
また、医療施設も周辺に充実しており、徒歩42mの小原クリニックや、徒歩42mの武こどもクリニック、徒歩100mのみずたま介護ステーション東村山などが利用できます。薬局も徒歩42mの岡部薬局や、徒歩219mの久米川グリーン薬局、徒歩254mの市役所通り薬局が便利です。
商業施設や公園は近くにありませんが、公共施設としては徒歩334mにある東村山警察署 久米川駅前交番や、徒歩451mの東村山市民センター 栄町ふれあいセンター、徒歩451mの東村山市消防団 第6分団詰所が利用できます。
教育施設としては、徒歩283mに東村山市立八坂小学校や、徒歩340mのウィズ・ユーくめがわ、徒歩410mの東村山市役所 栄町児童館があります。保育園・幼稚園も徒歩24mの久米川たいよう保育園や、徒歩196mのたまっこ保育園、徒歩342mの東村山市立第四保育園が利用可能です。
「ナイスアーバン久米川」は、周辺環境も充実しており、さまざまな施設が徒歩圏内に揃っています。交通の便も良く、生活に便利で快適なマンションです。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ナイスアーバン久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン久米川の最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン久米川は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ナイスアーバン久米川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.93㎡
1階 南西
2LDK+S（納戸）
61.3㎡
1階 南西
2DK
54.37㎡
1階 東
3LDK
56.09㎡
2階 南西
2SDK
54.37㎡
2階 東
2SLDK
58.16㎡
3階 南西
2LDK
53.86㎡
3階 北
4LDK
71.46㎡
3階 南西
2SLDK
62.16㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
62.16㎡
4階 北
3SLDK
71.46㎡
4階 北東
2LDK
56.09㎡
4階 北
3LDK
65.65㎡
4階 北
3LDK
65.54㎡
5階 北東
3LDK
55.86㎡
5階 東
3LDK
56.09㎡
6階 東
3LDK
55.86㎡
6階 北
4LDK
68.93㎡
6階 東
3LDK
56.09㎡
7階 南西
２ＳＤＫ
57.38㎡
8階 南東
4LDK
69.3㎡
8階 東
3LDK
69.3㎡
8階 東
3LDK
229.09㎡
8階 南西
3LDK
66.49㎡
9階 北
3LDK
57.79㎡
9階 南西
3LDK
57.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.93㎡ | 北 | 1階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 61.3㎡ | 南西 | 1階 南西(61.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 54.37㎡ | 南西 | 1階 南西(54.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.09㎡ | 東 | 1階 東(56.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 54.37㎡ | 南西 | 2階 南西(54.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.16㎡ | 東 | 2階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.86㎡ | 南西 | 3階 南西(53.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 71.46㎡ | 北 | 3階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.16㎡ | 南西 | 3階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 62.16㎡ | 南西 | 3階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 71.46㎡ | 北 | 4階 北(71.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.09㎡ | 北東 | 4階 北東(56.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 4階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 4階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.86㎡ | 北東 | 5階 北東(55.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.09㎡ | 東 | 5階 東(56.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.86㎡ | 東 | 6階 東(55.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 68.93㎡ | 北 | 6階 北(68.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.09㎡ | 東 | 6階 東(56.09㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＤＫ | 57.38㎡ | 南西 | 7階 南西(57.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 69.3㎡ | 南東 | 8階 南東(69.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.3㎡ | 東 | 8階 東(69.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 229.09㎡ | 東 | 8階 東(229.09㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.49㎡ | 南西 | 8階 南西(66.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 57.79㎡ | 北 | 9階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 57.37㎡ | 南西 | 9階 南西(57.37㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン久米川の存在する東京都東村山市栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 80.5㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1979年4月 | 46.92㎡ | 18.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.33㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 61.3㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 52.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,740万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 37.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1999年8月 | 66.4㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 56.08㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 76.71㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1979年3月 | 53.04㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 73.95㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 2007年6月 | 63.54㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 62.16㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 72.45㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1979年6月 | 36.03㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 25.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1979年6月 | 36.18㎡ | 41.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 51.17㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1996年10月 | 78.25㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1983年6月 | 33.49㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1995年11月 | 59.9㎡ | 48.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 72.78㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 46.6㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 53.85㎡ | 44.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1983年5月 | 44.35㎡ | 20.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 58.18㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 63.24㎡ | 39.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 36.84㎡ | 45.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1977年12月 | 43.84㎡ | 29.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,930万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 40.59㎡ | 36.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1985年2月 | 40.11㎡ | 19.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 2007年6月 | 62.76㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川ハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目６−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ久米川ステーションサイド | 東京都東村山市栄町２丁目４−２２ | 2004年9月 | 66.44㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７−１ | 1981年11月 | 45.36㎡〜 | 1,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−１７ | 1980年3月 | 25.97㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−９ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 森田ビル | 東京都東村山市栄町２丁目１９−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| クラードゥレーヴ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７－３ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川森田マンション | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川プラザ | 東京都東村山市栄町２丁目８−５ | 1977年1月 | 36.78㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山 | 東京都東村山市栄町２丁目１−１１ | 1983年7月 | 40.05㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1977年12月 | 43.84㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−４ | 1982年6月 | 28.9㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１８−７ | 1978年11月 | 34.2㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川駅前 | 東京都東村山市栄町２丁目１１−２ | 2015年7月 | 56.08㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 東京都東村山市栄町２丁目３２−５ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山第3 | 東京都東村山市栄町２丁目１６−１ | 1985年5月 | 46.2㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |