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ワイズユウラク久米川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,751万円 〜 3,112万円 （139万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町３丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 41.54㎡ 〜 71.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
ﾘﾓｺﾝﾛｯｸ
CATV利用IN
Wﾛｯｸ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ワイズユウラク久米川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワイズユウラク久米川」は、2004年01月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩4分です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニではセブンイレブン JS美住一番街店(248m)やファミリーマート 東村山久米川通り店(255m)、ファミリーマート 東村山八坂駅前店(303m)が利用できます。スーパーも近くにあり、Big-A 東村山栄町店(131m)やTAIRAYA久米川八坂店(281m)、食品の店おおた 久米川店(364m)が利用できます。飲食店も多く、満月洞(50m)やうさぎや(153m)、あら川八坂焼肉レストラン(194m)、波寿瑠(208m)、てんぷら天喜(233m)など、様々な料理を楽しむことができます。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。あやとり(82m)や訪問看護ステーションてのひら(94m)、福田医院(131m)で安心して医療を受けることができます。さくら薬局 東村山美住店(183m)や岡部薬局(188m)、ドラッグフォーユー久米川店(241m)なども利用できます。
公共施設では、東村山市立 富士見公民館(434m)や東村山市役所 富士見憩いの家(434m)、くめがわ電車図書館(479m)があり、様々なイベントや学習の場として利用できます。また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。東村山市立八坂小学校(133m)やウィズ・ユーくめがわ(256m)、東村山市立第四保育園(215m)、久米川たいよう保育園(237m)やたまっこ保育園(374m)は、お子様の教育環境にも配慮されています。
「ワイズユウラク久米川」は、周辺の施設が充実しており、暮らしやすい環境です。利便性の高い交通アクセスと共に、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ワイズユウラク久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八坂駅の築年数で見たマンション価格
ワイズユウラク久米川の最寄り八坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワイズユウラク久米川は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワイズユウラク久米川の存在する東京都東村山市栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 67.06㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 70.59㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,198万円 | 1983年10月 | 80.07㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,160万円 | 2004年9月 | 81.01㎡ | 100.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1998年3月 | 66.13㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,870万円 | 2003年7月 | 67.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 2004年9月 | 93.26㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 2007年6月 | 72.77㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1974年1月 | 38.1㎡ | 38.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 2009年2月 | 71.86㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,690万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 82.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川ハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目６−１９ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ久米川ステーションサイド | 東京都東村山市栄町２丁目４−２２ | 2004年9月 | 66.44㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７−１ | 1981年11月 | 45.36㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−１７ | 1980年3月 | 25.97㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスポアール久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１９−９ | 1979年4月 | 46.92㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 森田ビル | 東京都東村山市栄町２丁目１９−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンステージ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２６−１ | 1997年1月 | 64.46㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１２−４ | 1985年5月 | 66.15㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目８−１４ | 1980年9月 | 16.5㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２７－３ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川森田マンション | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川プラザ | 東京都東村山市栄町２丁目８−５ | 1977年1月 | 36.78㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山 | 東京都東村山市栄町２丁目１−１１ | 1983年7月 | 40.05㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフメゾン久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−７ | 1980年4月 | 20.21㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ | 東京都東村山市栄町２丁目 | 1977年12月 | 43.84㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目２３−４ | 1982年6月 | 28.67㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート久米川 | 東京都東村山市栄町２丁目１８−７ | 1978年11月 | 34.2㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川駅前 | 東京都東村山市栄町２丁目１１−２ | 2015年7月 | 56.08㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 東京都東村山市栄町２丁目３２−５ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション東村山第3 | 東京都東村山市栄町２丁目１６−１ | 1985年5月 | 46.2㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |