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ライオンズマンション萩山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,396万円 〜 2,510万円 （107万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション萩山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション萩山」は、西武拝島線「萩山」駅から徒歩5分の距離にある78戸のマンションです。1988年04月に竣工されたこのマンションは、地上5階建てであり、萩山エリアの魅力を十分に伝えています。
マンションの周辺にはさまざまな施設があります。例えば、マンションから徒歩701mの場所にはローソン国立精神・神経医療研究センター店があります。また、セブンイレブン久米川店や小平駅南店も徒歩数分の距離にあります。スーパーに関しては、スーパーあまいけ萩山駅前店がマンションから徒歩319mの場所にあります。さらに、アコレ久米川駅前店やスーパーあまいけ久米川店も近くにあります。飲食店も充実しており、マンションから徒歩数分の距離にはきそばふじのやや麺屋敬萩山駅前店、光琳亭、寿司龍、スナックらるなどがあります。
また、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。病院にはSOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家萩山やミカミ歯科医院、吉田歯科クリニックなどがあります。薬局には日本調剤萩山薬局や加藤薬局、むさし薬局などがあります。マンションの周辺には小平墓園や民設萩山四季の森公園などの公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、東村山市立萩山小学校や暁星幼稚園、れんげ萩山保育園分園などがあります。
「ライオンズマンション萩山」は、交通の便がよく周辺施設も充実しており、生活に便利な環境です。私たちのマンションは、萩山エリアの魅力を十分に引き出した住環境であり、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ライオンズマンション萩山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 国分寺市, 東大和市, 東久留米市, 小金井市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩山駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション萩山の最寄り萩山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション萩山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では65.6万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
77.63㎡
2階 東
3LDK
75.36㎡
2階 北東
3LDK
75.31㎡
3階 北東
2LDK
74.1㎡
3階 東
3LDK
77.63㎡
3階 北東
２ＬＤＫ
75.0㎡
4階 北東
3LDK
75.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.63㎡ | 東 | 1階 東(77.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.36㎡ | 東 | 2階 東(75.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.31㎡ | 北東 | 2階 北東(75.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.1㎡ | 北東 | 3階 北東(74.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.63㎡ | 東 | 3階 東(77.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 75.0㎡ | 北東 | 3階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.31㎡ | 北東 | 4階 北東(75.31㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション萩山の存在する東京都東村山市萩山町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 750万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 40.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 18.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 75.03㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 61.21㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.61㎡ | 21.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1995年8月 | 56.65㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 28.7万円 | 2DK | |
| 2023年12月 | 598万円 | 1973年11月 | 30.43㎡ | 19.7万円 | 3 | 2K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 58.43㎡ | 35.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.11㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1993年10月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2019年10月 | 71.36㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1988年4月 | 74.1㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2019年10月 | 72.93㎡ | 62.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 59.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2008年1月 | 70.2㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1985年4月 | 52.28㎡ | 23.0万円 | -1 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1993年10月 | 64.1㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 2022年2月 | 54.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 760万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2008年1月 | 91.79㎡ | 53.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年5月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1985年4月 | 34.4㎡ | 24.7万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 57.25㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2012年7月 | 76.61㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2009年3月 | 71.6㎡ | 51.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2012年7月 | 73.79㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 940万円 | 1990年10月 | 27.9㎡ | 33.7万円 | 1 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1993年12月 | 64.11㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 70.15㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2009年3月 | 71.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 840万円 | 1990年10月 | 22.71㎡ | 37.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1968年9月 | 58.86㎡ | 12.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2009年3月 | 71.0㎡ | 53.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 77.63㎡ | 37.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.19㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2009年3月 | 76.65㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 74.77㎡ | 66.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1993年12月 | 63.93㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年7月 | 76.68㎡ | 45.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川駅東住宅１８号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１８ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２０号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | 58.86㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 東京都東村山市萩山町５丁目１−１ | 2008年1月 | 60.63㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２４号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２４ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２５号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２５ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２３ | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅１６号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−１６ | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅26号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年8月 | 55.87㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２２号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２２ | 1968年9月 | 58.86㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２６ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅２１号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅 １７号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川駅東住宅19号棟 | 東京都東村山市萩山町５丁目６−２ | 1968年9月 | 55.87㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション萩山第2 | 東京都東村山市萩山町２丁目８−１ | 1990年10月 | 22.71㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山ハウス | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−２６ | 1981年11月 | 73.67㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１４−５ | 1999年2月 | 53.86㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン萩山 | 東京都東村山市萩山町２丁目１０−１０ | 1995年8月 | 56.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山パークホームズ | 東京都東村山市萩山町２丁目１６−４ | 1993年10月 | 55.51㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール武蔵野台 | 東京都東村山市萩山町４丁目９−１４ | 1987年1月 | 65.61㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山レヂオンス | 東京都東村山市萩山町４丁目１０−４７ | 1983年11月 | 25.91㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |