ラシュレ久米川ステーションサイドの売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
3,066万円〜 3,428万円（153万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/19

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基本情報

住所	東京都東村山市栄町２丁目４−２２
築年月	2004年9月
総階数	13階
総戸数	36戸
専有面積	66.44㎡〜 71.22㎡
間取り	3LDK
アクセス	久米川駅徒歩3分

施設・設備

全戸南西向き

免震構造

1F3戸

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

CATV利用IN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ラシュレ久米川ステーションサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラシュレ久米川ステーションサイド」は、東村山市にあるマンションです。交通は西武新宿線「久米川」駅から徒歩3分という抜群の立地にあります。総戸数は36戸であり、地上13階建ての建物です。竣工は2004年9月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には様々なコンビニやスーパーがあります。例えば、距離71mにはセブンイレブン久米川駅前店、距離162mにはセブンイレブン東村山栄町店、距離181mにはファミリーマート久米川駅北口店があります。また、スーパーに関しても距離94mにはスーパーあまいけ久米川店、距離127mには西友久米川店、距離134mにはアコレ久米川駅前店などがあり、生活の利便性は非常に高いです。さらに、周辺には飲食店や病院、薬局なども充実しています。

公共施設としては、東村山市民センター栄町ふれあいセンター、東村山市消防団第6分団詰所、東村山警察署久米川駅前交番などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、子育て家族にとっても住みやすい環境です。

まとめると、「ラシュレ久米川ステーションサイド」は、交通の便が良い立地にあり、周辺には多くの商業施設や公共施設が集まっています。また、マンション自体も充実した設備を備えており、利便性と快適性を追求した住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

ラシュレ久米川ステーションサイドの存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 国分寺市, 東久留米市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

ラシュレ久米川ステーションサイドの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラシュレ久米川ステーションサイドは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.2万円に比べて、築40年以上では90.3万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラシュレ久米川ステーションサイドの存在する東京都東村山市栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,670万円	1985年2月	40.11㎡	41.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,670万円	1985年2月	40.11㎡	41.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,500万円	1985年5月	40.59㎡	37.0万円	4	1LDK
2024年7月	1,500万円	1985年5月	40.59㎡	37.0万円	4	1LDK
2024年7月	2,080万円	1985年9月	62.37㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年7月	2,080万円	1985年9月	62.37㎡	33.3万円	3	3LDK
2024年7月	1,680万円	1981年11月	57.66㎡	29.1万円	8	2LDK
2024年7月	1,680万円	1981年11月	57.66㎡	29.1万円	8	2LDK
2024年7月	1,680万円	1981年11月	57.66㎡	29.1万円	8	2LDK
2024年7月	2,690万円	1982年11月	71.68㎡	37.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,280万円	1994年3月	57.37㎡	57.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,280万円	1994年3月	57.37㎡	57.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,280万円	1994年3月	57.37㎡	57.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,580万円	2006年2月	72.33㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年7月	880万円	1979年6月	29.16㎡	30.2万円	6	1LDK
2024年7月	880万円	1979年6月	29.16㎡	30.2万円	6	1LDK
2024年7月	880万円	1979年6月	29.16㎡	30.2万円	6	1LDK
2024年7月	1,390万円	1974年1月	35.69㎡	38.9万円	6	1LDK
2024年7月	1,390万円	1974年1月	35.69㎡	38.9万円	6	1LDK
2024年7月	1,390万円	1974年1月	35.69㎡	38.9万円	6	1LDK
2024年7月	2,580万円	1995年11月	59.9㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年7月	850万円	1983年6月	33.49㎡	25.4万円	4	1LDK
2024年7月	2,899万円	2007年6月	66.0㎡	43.9万円	1	2LDK
2024年7月	2,899万円	2007年6月	66.0㎡	43.9万円	1	2LDK
2024年7月	3,450万円	2016年9月	50.57㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年7月	4,980万円	2004年9月	91.37㎡	54.5万円	5	4LDK
2024年7月	1,799万円	1983年10月	39.87㎡	45.1万円	1	1LDK
2024年7月	1,799万円	1983年10月	39.87㎡	45.1万円	1	1LDK
2024年7月	780万円	1979年4月	46.92㎡	16.6万円	5	1LDK
2024年6月	2,198万円	1978年11月	60.5㎡	36.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,198万円	1978年11月	60.5㎡	36.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,198万円	1978年11月	60.5㎡	36.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,990万円	1999年8月	66.4㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年6月	800万円	1982年6月	28.67㎡	27.9万円	3	1LDK
2024年6月	2,300万円	1985年2月	47.25㎡	48.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,300万円	1985年2月	47.25㎡	48.7万円	4	2LDK
2024年6月	3,290万円	2015年6月	56.08㎡	58.7万円	1	2LDK
2024年6月	3,290万円	2015年6月	56.08㎡	58.7万円	1	2LDK
2024年6月	2,880万円	1980年1月	72.78㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,180万円	1980年9月	44.35㎡	26.6万円	5	2LDK
2024年6月	3,480万円	2016年8月	55.77㎡	62.4万円	5	2LDK
2024年6月	1,450万円	1981年11月	45.36㎡	32.0万円	7	1LDK
2024年6月	1,450万円	1981年11月	45.36㎡	32.0万円	7	1LDK
2024年6月	1,450万円	1981年11月	45.36㎡	32.0万円	7	1LDK
2024年6月	880万円	1977年12月	43.84㎡	20.1万円	4	1LDK
2024年6月	2,080万円	1985年5月	56.7㎡	36.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,080万円	1985年5月	56.7㎡	36.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,190万円	1993年10月	56.9㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年6月	3,190万円	1993年10月	56.9㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年6月	3,190万円	1993年10月	56.9㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年6月	1,680万円	1979年5月	38.88㎡	43.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,299万円	1981年11月	64.8㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年6月	2,299万円	1981年11月	64.8㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年6月	5,100万円	2005年5月	83.18㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,680万円	1979年5月	38.88㎡	43.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,299万円	1981年11月	64.8㎡	35.5万円	5	3LDK
2024年6月	1,680万円	1979年5月	38.88㎡	43.2万円	2	2LDK
2024年6月	2,000万円	1986年3月	47.49㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,000万円	1986年3月	47.49㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,000万円	1986年3月	47.49㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年6月	1,980万円	2004年8月	51.5㎡	38.4万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	2004年8月	51.5㎡	38.4万円	1	2LDK
2024年6月	2,000万円	1986年4月	51.3㎡	39.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,000万円	1986年4月	51.3㎡	39.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,000万円	1986年4月	51.3㎡	39.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	1974年1月	44.79㎡	37.5万円	9	2LDK
2024年5月	1,680万円	1974年1月	44.79㎡	37.5万円	9	2LDK
2024年5月	2,999万円	1993年10月	57.79㎡	51.9万円	9	3LDK
2024年5月	1,680万円	1974年1月	44.79㎡	37.5万円	9	2LDK
2024年5月	2,999万円	1993年10月	57.79㎡	51.9万円	9	3LDK
2024年5月	2,999万円	1993年10月	57.79㎡	51.9万円	9	3LDK
2024年5月	2,750万円	2007年6月	63.54㎡	43.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,750万円	2007年6月	63.54㎡	43.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,080万円	1980年9月	58.68㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,850万円	1994年3月	62.16㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年5月	980万円	1983年10月	39.87㎡	24.6万円	1	1LDK
2024年5月	2,850万円	1994年3月	62.16㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,850万円	1994年3月	62.16㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年5月	980万円	1983年10月	39.87㎡	24.6万円	1	1LDK
2024年5月	1,030万円	1978年11月	34.2㎡	30.1万円	4	1K
2024年5月	1,030万円	1978年11月	34.2㎡	30.1万円	4	1K
2024年5月	3,990万円	1999年1月	72.45㎡	55.1万円	2	3LDK
2024年5月	1,030万円	1978年11月	34.2㎡	30.1万円	4	1K
2024年5月	1,680万円	1981年11月	57.66㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,680万円	1981年11月	57.66㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,680万円	1981年11月	57.66㎡	29.1万円	2	2LDK
2024年5月	2,899万円	2007年6月	66.52㎡	43.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,899万円	2007年6月	66.52㎡	43.6万円	1	2LDK
2024年5月	2,499万円	2006年8月	49.51㎡	50.5万円	1	2LDK
2024年5月	4,480万円	2006年2月	72.25㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,480万円	1994年3月	61.3㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,480万円	1994年3月	61.3㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年4月	2,480万円	1994年3月	61.3㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,190万円	1993年10月	56.09㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,190万円	1993年10月	56.09㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,190万円	1993年10月	56.09㎡	56.9万円	5	3LDK
2024年4月	2,480万円	1993年10月	56.09㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1993年10月	56.09㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,480万円	1993年10月	56.09㎡	44.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1995年11月	66.69㎡	29.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

オハナ八坂萩山町

東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６

築年月：2012年8月

専有面積：71.18㎡〜

相場価格：3,449万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オハナ八坂萩山町	東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６	2012年8月	71.18㎡〜	3,449万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ萩山	東京都東村山市萩山町３丁目２９−３４	2019年10月	64.68㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ久米川レジデンス	東京都東村山市萩山町３丁目９−１４	2022年2月	35.16㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート5	東京都東村山市萩山町３丁目１−１	1985年4月	28.04㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
トムス萩山	東京都東村山市萩山町３丁目６−９	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリアエルシオ萩山	東京都東村山市萩山町３丁目２８−１	2009年3月	63.7㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
久米川ハイツ	東京都東村山市栄町２丁目６−１９	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレンス久米川	東京都東村山市栄町２丁目２７−１	1981年11月	45.36㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ久米川	東京都東村山市栄町２丁目１９−１７	1980年3月	25.97㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
レスポアール久米川	東京都東村山市栄町２丁目１９−９	1979年4月	46.92㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
森田ビル	東京都東村山市栄町２丁目１９−３	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンステージ久米川	東京都東村山市栄町２丁目２６−１	1997年1月	64.46㎡〜	2,741万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久米川	東京都東村山市栄町２丁目１２−４	1985年5月	66.15㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア久米川	東京都東村山市栄町２丁目８−１４	1980年9月	16.5㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ久米川	東京都東村山市栄町２丁目２７－３	2022年8月	58.11㎡〜	4,060万円〜	このマンションの相場を見る
久米川森田マンション	東京都東村山市栄町２丁目	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
久米川プラザ	東京都東村山市栄町２丁目８−５	1977年1月	36.78㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション東村山	東京都東村山市栄町２丁目１−１１	1983年7月	40.05㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
ライフメゾン久米川	東京都東村山市栄町２丁目２３−７	1980年4月	20.21㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ	東京都東村山市栄町２丁目	1977年12月	43.84㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

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