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ジェントリーつつじヶ丘

ジェントリーつつじヶ丘の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,519万円 〜 3,836万円
（143万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報

住所東京都調布市東つつじケ丘１丁目２−２１
築年月1982年10月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

ジェントリーつつじヶ丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェントリーつつじヶ丘」は、地上5階建てのマンションで、1982年10月に竣工しました。このマンションは、駅にとても近く、京王線「つつじヶ丘」駅からは徒歩1分という好立地に位置しています。

周辺には、さまざまな施設があります。たとえば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、コンビニやスーパーが集まっています。セブンイレブンや京王ストアエクスプレス、オオゼキなどがあり、生活に便利な環境が整っています。

また、飲食店も豊富にあります。亀繁や串焼き処鳥まさなどが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も周辺に充実しているため、健康面でも安心です。

さらに、「ジェントリーつつじヶ丘」の周辺には公共施設や学校も多く存在しています。調布警察署や図書館、消防署などが近くにあります。公園や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にもおすすめの住環境と言えるでしょう。

「ジェントリーつつじヶ丘」は、周辺の充実した施設と生活利便性の高さが魅力のマンションです。京王線「つつじヶ丘」駅から1分という便利な立地にあり、様々な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ジェントリーつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 稲城市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ジェントリーつつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェントリーつつじヶ丘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では120.0万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2K
35.23㎡
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4階 北
2K
37.2㎡
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4階 南西
3LDK+S（納戸）
87.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2K 35.23㎡ 北 3階 北(35.23㎡)を無料査定する
4 2K 37.2㎡ 北 4階 北(37.2㎡)を無料査定する
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ジェントリーつつじヶ丘の存在する東京都調布市東つつじケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,980万円2012年10月55.35㎡90.0万円81LDK
2024年6月3,500万円2017年1月30.43㎡115.0万円31LDK
2024年6月3,500万円2017年1月30.43㎡115.0万円31LDK
2024年6月3,500万円2017年1月30.43㎡115.0万円31LDK
2024年6月2,480万円2017年1月25.36㎡97.8万円151K
2024年6月2,480万円2017年1月25.36㎡97.8万円151K
2024年6月2,480万円2017年1月25.36㎡97.8万円151K
2024年5月4,480万円1999年12月66.85㎡67.0万円23LDK
2024年4月4,980万円2021年11月43.34㎡114.9万円62LDK
2024年4月4,980万円2021年11月43.34㎡114.9万円62LDK
2024年4月4,980万円2021年11月43.34㎡114.9万円62LDK
2024年3月4,980万円2009年3月78.4㎡63.5万円12LDK
2024年2月4,780万円2009年1月56.06㎡85.3万円22LDK
2024年2月4,780万円1999年11月70.61㎡67.7万円13LDK
2024年1月5,780万円2021年11月54.23㎡106.6万円62LDK
2024年1月5,780万円2021年11月54.23㎡106.6万円62LDK
2024年1月5,780万円2021年11月54.23㎡106.6万円62LDK
2024年1月2,650万円2019年3月25.62㎡103.4万円11K
2023年12月5,580万円2021年10月55.14㎡101.2万円42LDK
2023年12月5,580万円2021年10月55.14㎡101.2万円42LDK
2023年12月5,580万円2021年10月55.14㎡101.2万円42LDK
2023年12月6,480万円2021年11月54.23㎡119.5万円152LDK
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2023年10月4,491万円2009年1月72.9㎡61.6万円-12LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円44LDK
2023年10月3,598万円1981年9月87.87㎡40.9万円44LDK
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2023年9月4,491万円2009年1月72.9㎡61.6万円12LDK
2023年5月2,530万円2017年1月25.44㎡99.4万円121K
2023年5月2,530万円2017年1月25.44㎡99.4万円121K
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2023年5月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円172LDK
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2023年5月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円172LDK
2022年12月4,980万円2012年11月55.35㎡90.0万円52LDK
2022年8月2,600万円2019年3月25.84㎡100.6万円21K
2022年8月5,490万円2021年11月55.14㎡99.6万円52LDK
2022年8月5,490万円2021年11月55.14㎡99.6万円52LDK
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2022年8月2,300万円2017年1月25.36㎡90.7万円81K
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2022年7月2,630万円2019年3月25.84㎡101.8万円11K
2022年7月2,480万円2017年1月30.43㎡81.5万円111LDK
2022年7月2,480万円2017年1月30.43㎡81.5万円111LDK
2022年7月2,480万円2017年1月30.43㎡81.5万円111LDK
2022年4月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年4月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年4月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2022年4月8,580万円2021年10月78.28㎡109.6万円172LDK
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2022年3月5,580万円2021年11月55.14㎡101.2万円161LDK
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2022年3月4,980万円2012年11月55.35㎡90.0万円22LDK
2022年2月4,980万円2009年1月56.06㎡88.8万円22LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円42LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円42LDK
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2022年1月2,880万円2017年1月30.43㎡94.6万円101LDK
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2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円62LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円62LDK
2022年1月4,580万円2021年11月43.34㎡105.7万円62LDK
2022年1月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
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2022年1月6,380万円2021年11月54.23㎡117.6万円122LDK
2021年11月6,380万円2021年10月55.14㎡115.7万円122LDK
2021年11月6,450万円2021年10月55.14㎡117.0万円132LDK
2021年11月6,450万円2021年10月55.14㎡117.0万円132LDK
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2021年11月6,380万円2021年10月55.14㎡115.7万円122LDK
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2021年11月5,870万円2021年10月55.14㎡106.5万円42LDK
2021年11月5,870万円2021年10月55.14㎡106.5万円42LDK
2021年11月5,870万円2021年10月55.14㎡106.5万円42LDK
2021年11月5,940万円2021年11月54.23㎡109.5万円92LDK
2021年11月5,940万円2021年11月54.23㎡109.5万円92LDK
2021年11月5,940万円2021年11月54.23㎡109.5万円92LDK
2021年11月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円132LDK
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2021年11月5,980万円2021年10月54.23㎡110.3万円132LDK
2021年11月5,680万円2012年10月70.2㎡80.9万円33LDK
2021年11月6,090万円2009年1月85.6㎡71.1万円23LDK
2021年10月6,198万円2009年1月76.81㎡80.7万円23LDK
2021年8月4,700万円2009年1月76.81㎡61.2万円23LDK
2021年7月3,580万円2009年1月43.2㎡82.9万円31LDK
2021年5月3,200万円2017年1月30.43㎡105.2万円121LDK
2021年5月3,200万円2017年1月30.43㎡105.2万円121LDK
2021年5月3,200万円2017年1月30.43㎡105.2万円121LDK
2021年3月4,280万円2012年11月55.35㎡77.3万円22LDK
2020年12月4,280万円1999年11月67.2㎡63.7万円23LDK
2020年11月4,680万円2012年10月63.0㎡74.3万円33LDK
2020年10月4,480万円2009年3月75.0㎡59.7万円13LDK
2020年9月4,480万円2009年3月75.0㎡59.7万円-13LDK
2020年7月2,600万円2017年1月25.44㎡102.2万円151K
2020年7月2,600万円2017年1月25.44㎡102.2万円151K
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