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ジェントリーつつじヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,518万円 〜 3,834万円 （142万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェントリーつつじヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェントリーつつじヶ丘」は、地上5階建てのマンションで、1982年10月に竣工しました。このマンションは、駅にとても近く、京王線「つつじヶ丘」駅からは徒歩1分という好立地に位置しています。
周辺には、さまざまな施設があります。たとえば、マンションから徒歩数十メートルの場所には、コンビニやスーパーが集まっています。セブンイレブンや京王ストアエクスプレス、オオゼキなどがあり、生活に便利な環境が整っています。
また、飲食店も豊富にあります。亀繁や串焼き処鳥まさなどが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も周辺に充実しているため、健康面でも安心です。
さらに、「ジェントリーつつじヶ丘」の周辺には公共施設や学校も多く存在しています。調布警察署や図書館、消防署などが近くにあります。公園や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にもおすすめの住環境と言えるでしょう。
「ジェントリーつつじヶ丘」は、周辺の充実した施設と生活利便性の高さが魅力のマンションです。京王線「つつじヶ丘」駅から1分という便利な立地にあり、様々な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ジェントリーつつじヶ丘の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 武蔵野市, 稲城市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りつつじヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ジェントリーつつじヶ丘の最寄りつつじヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェントリーつつじヶ丘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.1万円に比べて、築40年以上では118.4万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ジェントリーつつじヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 35.23㎡ | 北 | 3階 北(35.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 87.87㎡ | 南西 | 4階 南西(87.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 37.2㎡ | 北 | 4階 北(37.2㎡)を無料査定する |
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ジェントリーつつじヶ丘の存在する東京都調布市東つつじケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 78.4㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2021年11月 | 43.34㎡ | 114.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 70.61㎡ | 67.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 56.06㎡ | 85.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 119.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 2019年3月 | 25.62㎡ | 103.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 1981年9月 | 87.87㎡ | 40.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,491万円 | 2009年1月 | 72.9㎡ | 61.6万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,491万円 | 2009年1月 | 72.9㎡ | 61.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,530万円 | 2017年1月 | 25.44㎡ | 99.4万円 | 12 | 1K |
| 2023年1月 | 5,580万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 101.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.23㎡ | 110.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,600万円 | 2019年3月 | 25.84㎡ | 100.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 2017年1月 | 25.36㎡ | 90.7万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 2,540万円 | 2019年3月 | 25.84㎡ | 98.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 2017年1月 | 30.43㎡ | 71.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年4月 | 8,350万円 | 2021年10月 | 78.28㎡ | 106.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 56.06㎡ | 85.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2021年11月 | 43.34㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2021年11月 | 43.34㎡ | 105.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2021年11月 | 55.14㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 2017年1月 | 30.43㎡ | 94.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,980万円 | 2021年10月 | 54.23㎡ | 110.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,450万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 117.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,940万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 109.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 6,380万円 | 2021年11月 | 54.23㎡ | 117.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,870万円 | 2021年10月 | 55.14㎡ | 106.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,680万円 | 2012年10月 | 70.2㎡ | 80.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,880万円 | 2009年1月 | 85.6㎡ | 68.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 5,580万円 | 2021年11月 | 55.14㎡ | 101.2万円 | 16 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,098万円 | 2009年1月 | 76.81㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,700万円 | 2009年1月 | 76.81㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2009年1月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 2017年1月 | 30.43㎡ | 88.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 55.35㎡ | 77.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 67.2㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,680万円 | 2012年10月 | 63.0㎡ | 74.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | -1 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,600万円 | 2017年1月 | 25.44㎡ | 102.2万円 | 15 | 1K |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 2012年10月 | 55.35㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,498万円 | 2012年10月 | 70.2㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,850万円 | 1982年10月 | 37.2㎡ | 49.7万円 | 4 | 2K |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1982年10月 | 35.23㎡ | 29.8万円 | 3 | 2K |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 2012年10月 | 55.35㎡ | 77.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,850万円 | 2012年10月 | 63.0㎡ | 77.0万円 | 9 | 3LDK |
ジェントリーつつじヶ丘の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目２５−２ | 1999年11月 | 67.2㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リナージュつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１−３３ | 2009年1月 | 43.2㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘２丁目１０−２６ | 2010年11月 | 56.76㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目１−３１ | 1986年9月 | 52.38㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和つつじヶ丘コープ | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目２−９ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 末広ビル | 東京都調布市西つつじケ丘２丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フランシェールつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目３１−２ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メンサンライズビル | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目１４−１ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西つつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目１１−９ | 2019年2月 | 54.23㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2メンサンライズ | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目１５−５ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| つつじケ丘シティタワー | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目３１−８ | 1997年12月 | 67.36㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスつつじヶ丘 | 東京都調布市西つつじケ丘３丁目３２−２ | 2013年5月 | 56.77㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つつじヶ丘佐佐木マンション | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−６ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオつつじヶ丘タワーレジデンス | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３−３ | 2021年11月 | 33.36㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐佐木ビルつつじヶ丘マンション | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３ | 1969年4月 | 82.31㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目３ー２６ | 2017年1月 | 25.36㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ仙川マキシヴ | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目１２−９ | 2019年3月 | 25.62㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズつつじヶ丘 | 東京都調布市東つつじケ丘１丁目１−４ | 2012年10月 | 55.35㎡〜 | 4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |