プリンスハイツ国分寺の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
5,664万円〜 7,258万円（232万円〜 245万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/11

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基本情報

住所	東京都国分寺市本多３丁目３−１７
築年月	2002年5月
総階数	6階
総戸数	30戸
専有面積	80.78㎡〜 97.91㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	国分寺駅徒歩12分恋ヶ窪駅徒歩20分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾄﾗﾝｸR

CATV

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

洗髪洗面台

TES床暖房

低風換気S

浄水器

脱塩ﾋﾞ

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

プリンスハイツ国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プリンスハイツ国分寺」は、2002年05月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩12分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーマーケットもオーケーやサミットストア、いなげやなどが近くにあります。

飲食店にも恵まれており、天名家やいちふじ、ぐーちょきパンなどがマンション周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、公共施設も充実しています。国分寺市立本多図書館や国分寺市立本多公民館が徒歩数分圏内にあり、学びの機会も豊富です。公園や学校も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「プリンスハイツ国分寺」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力のマンションです。ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

プリンスハイツ国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,742	100.0
2020年	124,292	101.3
2025年	124,587	101.5
2030年	124,315	101.3
2035年	123,510	100.6
2040年	122,063	99.4
2045年	119,984	97.8

※周囲の市区町村は小平市, 小金井市, 府中市, 国立市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

プリンスハイツ国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリンスハイツ国分寺は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では171.0万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリンスハイツ国分寺の存在する東京都国分寺市本多３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,180万円	1996年5月	88.66㎡	58.4万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1969年6月	39.96㎡	44.5万円	3	2DK
2024年2月	3,590万円	1977年12月	55.82㎡	64.3万円	4	2LDK
2024年2月	5,110万円	2021年2月	60.32㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年12月	2,580万円	1977年12月	55.82㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,980万円	1969年6月	38.8㎡	51.0万円	3	-
2023年9月	1,480万円	1993年9月	20.07㎡	73.7万円	2	ワンルーム
2023年8月	4,880万円	2009年2月	64.26㎡	75.9万円	2	2LDK
2023年6月	2,780万円	1977年12月	55.82㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年3月	2,980万円	1977年12月	55.82㎡	53.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,580万円	2007年3月	39.82㎡	64.8万円	2	1SDK
2023年3月	1,950万円	1969年6月	50.22㎡	38.8万円	3	3DK
2023年3月	4,500万円	1999年1月	70.06㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年3月	1,980万円	1969年6月	40.5㎡	48.9万円	5	1LDK
2023年2月	4,280万円	1999年1月	70.06㎡	61.1万円	4	3LDK
2023年2月	1,980万円	1969年6月	38.88㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年1月	2,480万円	1969年6月	50.22㎡	49.4万円	4	2LDK
2023年1月	5,480万円	2002年10月	86.01㎡	63.7万円	2	3LDK
2022年11月	1,780万円	1969年6月	39.96㎡	44.5万円	1	1LDK
2022年10月	3,180万円	1977年12月	48.29㎡	65.9万円	7	2LDK
2022年9月	1,680万円	1969年6月	38.14㎡	44.0万円	5	1LDK
2022年9月	1,380万円	1969年6月	50.22㎡	27.5万円	2	3DK
2022年9月	5,480万円	2021年2月	64.98㎡	84.3万円	3	2LDK
2022年9月	4,980万円	1999年1月	70.25㎡	70.9万円	4	3LDK
2022年7月	2,380万円	2016年1月	26.01㎡	91.5万円	3	1K
2022年7月	2,380万円	2016年1月	26.01㎡	91.5万円	3	1K
2022年6月	2,699万円	1969年6月	40.05㎡	67.4万円	1	1SLDK
2022年6月	3,580万円	2007年3月	57.69㎡	62.1万円	4	2SLDK
2022年5月	6,240万円	2002年5月	80.78㎡	77.2万円	2	2LDK
2022年5月	1,480万円	1969年6月	37.4㎡	39.6万円	3	1LDK
2022年5月	4,680万円	1999年1月	70.25㎡	66.6万円	4	3LDK
2022年4月	2,099万円	1969年6月	40.05㎡	52.4万円	5	1SLDK
2022年2月	1,250万円	2008年6月	21.7㎡	57.6万円	1	1K
2022年1月	5,490万円	2002年10月	86.08㎡	63.8万円	6	3LDK
2021年12月	3,580万円	1994年11月	66.46㎡	53.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,299万円	1969年6月	50.22㎡	45.8万円	1	2LDK
2021年11月	3,300万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	8	3LDK
2021年11月	2,480万円	2016年1月	25.97㎡	95.5万円	2	1K
2021年11月	4,890万円	2009年2月	66.99㎡	73.0万円	5	2SLDK
2021年10月	2,280万円	2016年1月	25.83㎡	88.3万円	3	1K
2021年10月	2,180万円	1969年6月	50.22㎡	43.4万円	3	3DK
2021年8月	690万円	1979年6月	32.23㎡	21.4万円	3	1DK
2021年8月	3,280万円	1977年12月	55.82㎡	58.8万円	1	2LDK
2021年7月	4,180万円	2021年2月	60.27㎡	69.4万円	1	3LDK
2021年6月	4,980万円	2009年2月	70.49㎡	70.6万円	2	3LDK
2021年6月	3,980万円	1999年11月	63.45㎡	62.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,299万円	1977年12月	55.82㎡	59.1万円	3	2LDK
2021年5月	3,699万円	1994年11月	66.46㎡	55.7万円	2	3LDK
2021年4月	2,180万円	1977年12月	55.82㎡	39.1万円	8	2LDK
2021年4月	2,580万円	1977年12月	48.29㎡	53.4万円	4	1LDK
2021年4月	2,180万円	1977年12月	55.82㎡	39.1万円	3	2LDK
2021年4月	3,380万円	2007年3月	57.69㎡	58.6万円	7	2SLDK
2021年4月	3,280万円	2007年3月	57.69㎡	56.9万円	3	2SLDK
2021年4月	1,500万円	2008年6月	21.55㎡	69.6万円	2	1K
2021年3月	3,880万円	1991年3月	82.48㎡	47.0万円	5	3LDK
2021年2月	1,990万円	1969年6月	40.5㎡	49.1万円	5	1LDK
2021年2月	1,700万円	1969年6月	36.5㎡	46.6万円	5	1LDK
2021年2月	2,480万円	2007年3月	39.11㎡	63.4万円	2	1DK
2020年12月	3,880万円	1994年11月	71.77㎡	54.1万円	1	3LDK
2020年12月	2,780万円	1996年3月	56.37㎡	49.3万円	4	2LDK
2020年11月	2,096万円	2016年1月	26.01㎡	80.6万円	1	1K
2020年11月	2,990万円	1977年12月	55.82㎡	53.6万円	9	2LDK
2020年11月	2,080万円	1969年6月	59.94㎡	34.7万円	1	3LDK
2020年10月	6,480万円	2002年5月	80.78㎡	80.2万円	2	2LDK
2020年10月	3,180万円	2007年3月	48.04㎡	66.2万円	3	2LDK
2020年9月	2,490万円	2016年1月	27.47㎡	90.6万円	4	ワンルーム
2020年8月	2,780万円	2007年3月	39.82㎡	69.8万円	3	2DK
2020年7月	2,380万円	1978年12月	55.82㎡	42.6万円	9	2LDK
2020年7月	4,270万円	2011年12月	63.42㎡	67.3万円	2	3LDK
2020年5月	1,200万円	2008年6月	21.05㎡	57.0万円	1	1K
2020年4月	2,580万円	2007年3月	44.58㎡	57.9万円	3	2LDK
2020年2月	4,180万円	2011年12月	63.42㎡	65.9万円	4	3LDK
2020年2月	5,450万円	2016年1月	79.78㎡	68.3万円	5	3LDK
2020年1月	2,650万円	2007年3月	39.82㎡	66.5万円	2	2DK
2019年12月	1,580万円	1969年6月	38.88㎡	40.6万円	3	1LDK
2019年12月	4,680万円	2009年2月	66.99㎡	69.9万円	3	2SLDK
2019年12月	3,280万円	1999年1月	70.12㎡	46.8万円	2	3LDK
2019年11月	1,580万円	1969年6月	35.96㎡	43.9万円	1	1LDK
2019年11月	1,580万円	1969年6月	39.96㎡	39.5万円	1	1LDK
2019年10月	2,580万円	2007年3月	39.11㎡	66.0万円	2	1DK
2019年10月	1,880万円	1993年9月	31.39㎡	59.9万円	6	1K
2019年8月	1,500万円	2008年6月	21.55㎡	69.6万円	4	1K

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近隣のマンション情報

グランヴェール国分寺1番館

東京都国分寺市本多３丁目１２−２

築年月：1994年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランヴェール国分寺1番館	東京都国分寺市本多３丁目１２−２	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランヴェール国分寺2番館	東京都国分寺市本多３丁目１１−１１	1994年11月	66.46㎡〜	3,369万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア国分寺	東京都国分寺市本多２丁目１６−１５	1996年3月	56.37㎡〜	2,997万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺コーポラス	東京都国分寺市本多２丁目３−５	1969年6月	35.96㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン国分寺	東京都国分寺市本多２丁目１６−２０	2007年3月	39.11㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー国分寺ハイツ	東京都国分寺市本多２丁目３−１９	1977年12月	48.29㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ国分寺	東京都国分寺市本多２丁目３−６	1999年11月	54.12㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ国分寺	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目８−１０	2010年8月	68.93㎡〜	4,624万円〜	このマンションの相場を見る
ウイスタリヤマンション東恋ヶ窪	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
アプレシティ国分寺	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１８−２１	2009年3月	22.29㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
デュオフィールズグローヴシティ	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２−１	2001年12月	68.93㎡〜	4,292万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション国分寺	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目２８−１６	1999年8月	57.67㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ国分寺2	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１５−６	2007年10月	70.8㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
デュオフィールズフォンテコート	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目１−１	2001年8月	61.4㎡〜	4,146万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺けやき公園	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目３３−１４	1996年9月	58.8㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
文教ハイム２国分寺	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラール武蔵野	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
文教ハイム国分寺	東京都国分寺市東恋ヶ窪２丁目３−３１	1993年4月	18.24㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
カーサM	東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺	東京都国分寺市東元町２丁目７−１７	1996年1月	55.09㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る

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