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グランヴェール国分寺2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,369万円 〜 4,589万円 （164万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市本多３丁目１１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浄水器
宅配ボックス
オートロックＳ
ＢＳ
グランヴェール国分寺2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランヴェール国分寺2番館」は、1994年11月に竣工されたマンションです。地上3階建てで、総戸数は24戸です。マンションの最寄り駅はJR中央本線の「国分寺」駅で、徒歩16分程度です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。コンビニでは、セブンイレブン東恋ケ窪2丁目店まで徒歩416m、セブンイレブン国分寺本多4丁目店まで徒歩450m、ファミリーマート国分寺本多五丁目店まで徒歩559mで利用できます。
周辺にはスーパーも多くあります。サミットストア小平上水本町店まで徒歩214m、ロピア小平店まで徒歩481m、いなげや国分寺東恋ケ窪店まで徒歩621mで利用できます。
飲食店も充実しており、いちふじまで徒歩298m、天名家まで徒歩349m、まつのまで徒歩450m、ココス小平店まで徒歩458m、サイゼリヤアクロスプラザ小平まで徒歩480mで利用することができます。
病院や薬局も近くにあります。くろさわ子ども&内科クリニックまで徒歩123m、じゅんデンタルクリニックまで徒歩344m、おとなりさんけやき公園まで徒歩386mで利用できます。また、サンドラッグアクロスプラザ小平店まで徒歩479m、金子調剤薬局まで徒歩523m、サンドラッグ恋ケ窪店まで徒歩666mで薬の調達も便利です。
公共施設では、小平市中央図書館上水南分室まで徒歩392m、小平市立上水南公民館まで徒歩393m、国分寺市立本多図書館まで徒歩655mで利用することができます。
周辺には公園や学校もあります。みよし児童公園まで徒歩514m、上水南第4児童公園まで徒歩515m、けやき公園まで徒歩521mがあります。また、小平市立上水中学校まで徒歩405m、国分寺市立第三小学校まで徒歩421m、東京都立小平南高校まで徒歩456mです。
保育園や幼稚園も近くにあります。ほんだ保育園まで徒歩132m、ベネッセ国分寺保育園まで徒歩383m、あそびの森保育園まで徒歩463mで利用することができます。
「グランヴェール国分寺2番館」は、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境です。ぜひ一度見学してみてください。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
グランヴェール国分寺2番館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 小平市, 小金井市, 国立市, 府中市, 東村山市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
グランヴェール国分寺2番館の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴェール国分寺2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では171.0万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランヴェール国分寺2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
92.42㎡
1階 東
3LDK
71.77㎡
2階 東
3LDK
78.63㎡
2階 東
3LDK
66.46㎡
3階 南
3LDK
66.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 92.42㎡ | 南 | 1階 南(92.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.77㎡ | 東 | 1階 東(71.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.63㎡ | 東 | 2階 東(78.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.46㎡ | 東 | 2階 東(66.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 3階 南(66.46㎡)を無料査定する |
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グランヴェール国分寺2番館の存在する東京都国分寺市本多３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1996年5月 | 88.66㎡ | 58.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 39.96㎡ | 44.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 64.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,110万円 | 2021年2月 | 60.32㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 20.07㎡ | 73.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 64.26㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 39.82㎡ | 64.8万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 38.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 1999年1月 | 70.06㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 70.06㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 86.01㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 39.96㎡ | 44.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1977年12月 | 48.29㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1969年6月 | 38.14㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 64.98㎡ | 84.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2016年1月 | 26.01㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2016年1月 | 26.01㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 2,699万円 | 1969年6月 | 40.05㎡ | 67.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 62.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 6,240万円 | 2002年5月 | 80.78㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1969年6月 | 37.4㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 70.25㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,099万円 | 1969年6月 | 40.05㎡ | 52.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 1,250万円 | 2008年6月 | 21.7㎡ | 57.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2002年10月 | 86.08㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 66.46㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,299万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,300万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 25.97㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 4,890万円 | 2009年2月 | 66.99㎡ | 73.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2016年1月 | 25.83㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 3 | 3DK |
| 2021年8月 | 690万円 | 1979年6月 | 32.23㎡ | 21.4万円 | 3 | 1DK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 60.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.49㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 63.45㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,699万円 | 1994年11月 | 66.46㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 39.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 48.29㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 56.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,500万円 | 2008年6月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 1991年3月 | 82.48㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1969年6月 | 40.5㎡ | 49.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,700万円 | 1969年6月 | 36.5㎡ | 46.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2007年3月 | 39.11㎡ | 63.4万円 | 2 | 1DK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 56.37㎡ | 49.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,096万円 | 2016年1月 | 26.01㎡ | 80.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 2,990万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 53.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1969年6月 | 59.94㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 6,480万円 | 2002年5月 | 80.78㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 48.04㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,490万円 | 2016年1月 | 27.47㎡ | 90.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 2007年3月 | 39.82㎡ | 69.8万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 1978年12月 | 55.82㎡ | 42.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,270万円 | 2011年12月 | 63.42㎡ | 67.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 2008年6月 | 21.05㎡ | 57.0万円 | 1 | 1K |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 44.58㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 2011年12月 | 63.42㎡ | 65.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 5,450万円 | 2016年1月 | 79.78㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,650万円 | 2007年3月 | 39.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 38.88㎡ | 40.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 66.99㎡ | 69.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 1999年1月 | 70.12㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 35.96㎡ | 43.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1969年6月 | 39.96㎡ | 39.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 39.11㎡ | 66.0万円 | 2 | 1DK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1993年9月 | 31.39㎡ | 59.9万円 | 6 | 1K |
| 2019年8月 | 1,500万円 | 2008年6月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜橋マンション | 東京都小平市上水南町１丁目１−１ | 1979年10月 | 40.2㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｂｒｉｇｈｔ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０ | 2007年3月 | 65.01㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｓｏｕｔｈ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.81㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2011年3月 | 70.04㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野 | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｃｅｎｔｅｒ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年3月 | 70.81㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 東京都小平市上水本町５丁目２３−１ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野サウスコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 71.36㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストグランディオ武蔵野ブライトコート | 東京都小平市上水本町５丁目２１−１ | 2011年3月 | 67.3㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンガーデン武蔵野Ｇａｒｄｅｎ Ｃｏｕｒｔ | 東京都小平市上水本町５丁目２０−２ | 2007年1月 | 70.85㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ国分寺 | 東京都国分寺市本多３丁目３−１７ | 2002年5月 | 80.78㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール国分寺1番館 | 東京都国分寺市本多３丁目１２−２ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 57.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |