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ロイヤル多摩蘭坂ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,814万円 〜 3,062万円 （161万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市内藤１丁目５−４８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤル多摩蘭坂ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤル多摩蘭坂ハイツ」は、1991年10月に竣工された、地上8階建てのマンションです。総戸数は22戸で、JR武蔵野線「西国分寺」駅から徒歩16分という交通の利便性も魅力の一つです。
このマンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、コンビニでは徒歩159mの場所にセブンイレブン 国立東3丁目店、412mの場所にはローソン 多摩総合医療センター店やローソンサテライト 小児総合医療センター店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩183mの距離にぐるめらんや、365mの距離に食彩わらび亭、餃子王、405mの距離に東里庵やカフェクオーレなどがあります。
さらに、健康に関する施設も充実しています。医療施設では、徒歩223mの今福歯科や256mのウィ・ケア、279mの根岸病院が利用できます。また、薬局も近くに複数あります。例えば、徒歩338mのきりん館薬局や465mの旭薬局、475mの府中調剤薬局があります。
公共施設では、徒歩387mの国立市東福祉館や393mのくにたち中央図書館東分室、国分寺市立 内藤地域センターが利用できます。また、公園も近くにあり、徒歩315mの東児童公園や712mの武蔵台緑地でリラックスすることもできます。
教育施設も充実しており、徒歩361mの東京都立 武蔵台学園 府中分教室や381mの東京都立武蔵台学園、419mの都立久留米特別支援学校 府中分教室 ひだまり教室などがあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、468mの千春保育園や470mの北山保育所、566mの和光保育園も利用できます。
「ロイヤル多摩蘭坂ハイツ」は、周辺に多くの便利な施設があり、住環境が大変暮らしやすいマンションです。リラックスできる公園や学校、病院なども近くに揃っているため、快適な生活を送ることができます。交通の利便性も良いため、都心へのアクセスも大変便利です。是非、この魅力あふれるマンションで新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの存在する東京都国分寺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,742 | 100.0 |
| 2020年 | 124,292 | 101.3 |
| 2025年 | 124,587 | 101.5 |
| 2030年 | 124,315 | 101.3 |
| 2035年 | 123,510 | 100.6 |
| 2040年 | 122,063 | 99.4 |
| 2045年 | 119,984 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 国立市, 府中市, 小金井市, 小平市, 立川市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西国分寺駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの最寄り西国分寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル多摩蘭坂ハイツは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
1SLDK
62.69㎡
3階 南
1LDK
41.84㎡
3階 南
1LDK
40.82㎡
3階 南
1LDK
37.73㎡
3階 南
1LDK
37.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 62.69㎡ | 南西 | 3階 南西(62.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.84㎡ | 南 | 3階 南(41.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.82㎡ | 南 | 3階 南(40.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.73㎡ | 南 | 3階 南(37.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.14㎡ | 南 | 3階 南(37.14㎡)を無料査定する |
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ロイヤル多摩蘭坂ハイツの存在する東京都国分寺市内藤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,600万円 | 1999年2月 | 65.35㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1999年2月 | 68.83㎡ | 47.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 41.84㎡ | 44.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 5,080万円 | 2003年8月 | 84.87㎡ | 59.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 63.07㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1991年10月 | 37.73㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2003年8月 | 81.86㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,920万円 | 1991年10月 | 40.82㎡ | 47.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,270万円 | 1991年10月 | 62.69㎡ | 36.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1991年10月 | 37.14㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 81.86㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 2003年8月 | 87.39㎡ | 50.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 87.39㎡ | 45.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.69㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,698万円 | 1999年2月 | 71.28㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,170万円 | 1999年2月 | 63.07㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,050万円 | 1999年2月 | 71.28㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 76.89㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,290万円 | 2003年8月 | 84.87㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 63.07㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 68.83㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 3,690万円 | 2003年8月 | 76.89㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 2003年8月 | 73.32㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 73.69㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
ロイヤル多摩蘭坂ハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺 壱番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | 63.53㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺2番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−１ | 2005年8月 | 70.3㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺ハイム | 東京都府中市武蔵台３丁目１４−３ | 1994年10月 | 55.31㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西国分寺パークホームズ | 東京都府中市武蔵台３丁目２−１ | 1985年9月 | 67.74㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵国分寺1番館 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−９ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レールシティ西国分寺 | 東京都府中市武蔵台３丁目１−６ | 1997年9月 | 71.36㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン西国分寺 | 東京都府中市北山町４丁目９−１ | 2002年3月 | 67.93㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローヴテラス国立 | 東京都国分寺市内藤１丁目２−７ | 2003年8月 | 60.0㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム国立東 | 東京都国分寺市内藤１丁目６−２７ | 1999年2月 | 63.07㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |