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ガラシティ神田淡路町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,870万円 〜 4,338万円 （422万円 〜 470万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田司町２丁目１４−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 22.5㎡ 〜 30.53㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
ガラシティ神田淡路町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ガラシティ神田淡路町は、2005年09月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通面ではJR山手線「神田」駅から徒歩3分の距離に位置しており、利便性が抜群です。総戸数は44戸で、マンションならではの静かな環境が魅力です。
周辺施設も充実しており、住民の生活をより便利で快適なものにしています。例えば、すぐ近くにはファミリーマートとセブンイレブンがあり、日常の買い物に困ることはありません。スーパーも徒歩圏内に複数あり、マルエツプチやまいばすけっとなどが利用できます。
また、飲食店もマンションの周辺に充実しています。22m先には巴里の介、29m先には麺匠釜善があり、美味しい食事を楽しめます。さらに、神田焼肉ゑびす本塵や玉寿司なども徒歩圏内にあり、バラエティ豊かな料理が楽しめます。
病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。奥田医院やアサヒ薬局などは、徒歩圏内に位置していますので、急な体調不良にも安心です。
公共施設や学校、保育園・幼稚園もお近くに揃っています。神田さくら館や千代田区立神田まちかど図書館は、マンションから徒歩数十mの距離にあり、読書や文化活動を楽しむことができます。さらに、アフタースクールさくらや千代田区立千代田小学校なども近くにあるため、お子様をお持ちのご家族にも安心です。
ガラシティ神田淡路町は、駅からのアクセスが良いだけでなく、周辺施設の充実も魅力のひとつです。住民の暮らしを豊かにする機能が備わっており、快適な生活を送ることができるでしょう。徒歩圏内に揃った便利な環境は、多くの方にとって魅力的なポイントとなることでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ガラシティ神田淡路町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
ガラシティ神田淡路町の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラシティ神田淡路町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では306.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ガラシティ神田淡路町の存在する東京都千代田区神田司町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,800万円 | 2005年9月 | 22.5㎡ | 124.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 6,500万円 | 2017年11月 | 43.28㎡ | 150.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,800万円 | 2015年8月 | 36.54㎡ | 158.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 9,980万円 | 2015年8月 | 64.44㎡ | 154.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 43.28㎡ | 133.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2017年11月 | 43.28㎡ | 119.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 2005年2月 | 23.49㎡ | 114.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 4,890万円 | 2015年8月 | 36.54㎡ | 133.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,675万円 | 2017年11月 | 30.47㎡ | 120.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 8,180万円 | 2015年8月 | 64.44㎡ | 126.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,700万円 | 2015年8月 | 36.54㎡ | 128.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年10月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 43.28㎡ | 122.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 2015年8月 | 36.54㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 2017年11月 | 30.47㎡ | 124.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 43.28㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年3月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 43.28㎡ | 122.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 25.16㎡ | 138.3万円 | 11 | 1K |
| 2017年12月 | 4,480万円 | 2015年8月 | 36.54㎡ | 122.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年6月 | 2,320万円 | 2005年9月 | 24.97㎡ | 92.9万円 | 8 | 1K |
| 2015年12月 | 4,350万円 | 2015年8月 | 36.54㎡ | 119.0万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１７ー８ | 2017年10月 | 27.86㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２ | 2003年11月 | 23.24㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１５−５ | 2019年5月 | 26.6㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大手町ラクシーズ | 東京都千代田区神田錦町１丁目１３−４ | 2007年10月 | 22.42㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワテラスタワーレジデンス | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ | 2013年3月 | 45.14㎡〜 | 9,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |