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エンゼルハイム入谷中央公園第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,708万円 〜 2,816万円 （121万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区入谷２丁目２１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ｸﾘｯｸｼｬﾜｰ付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
エンゼルハイム入谷中央公園第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム入谷中央公園第3」は、1998年03月に竣工されたマンションです。総戸数は24戸で、地上6階建てです。マンションまでのアクセスは日暮里・舎人ライナー「舎人」駅から徒歩10分となっており、交通の便も良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さにあります。コンビニでは、徒歩197mの場所にファミリーマート 入谷三丁目店がありますし、セブンイレブン 足立入谷3丁目店も徒歩335mの場所にあります。スーパーマーケットも近くにあり、アコレ 入谷3丁目店やBig-A 足立舎人店、コモディイイダ 舎人店などが徒歩で数分の場所にあります。
飲食店も多く、徒歩で行ける距離に和行やあいちゃく亭、不二家 足立入谷店、サーティワンアイスクリーム 足立入谷店、カフェノトリコなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、リハビリ型デイサービス リハプライド 足立区入谷や打越薬局、わかくさ薬局、ドラッグセイムス 入谷舎人店などが利用できます。
公園や学校に関しても近くに多くあります。入谷中央公園や神領堀親水緑道、緑地第4号新郷工業団地緩衝緑地などが徒歩で行ける場所にあります。学校では、入谷学童保育室や足立区立入谷中学校、足立区立足立入谷小学校などが近くにあり、家族連れにも嬉しい環境です。
「エンゼルハイム入谷中央公園第3」は、周辺環境が整っており、日常生活に便利な施設が多く揃っています。交通の利便性も良く、住みやすいマンションです。いりや第二保育園や足立みどり幼稚園など保育園や幼稚園も近くにあるため、子育てをする家族にもおすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エンゼルハイム入谷中央公園第3の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 川口市, 草加市, 八潮市, 北区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舎人駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム入谷中央公園第3の最寄り舎人駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム入谷中央公園第3は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では64.8万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
75.0㎡
4階 北
4LDK
75.0㎡
4階 北
4LDK
73.85㎡
6階 北
4LDK
75.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 2階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 4階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.85㎡ | 北 | 4階 北(73.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.0㎡ | 北 | 6階 北(75.0㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム入谷中央公園第3の存在する東京都足立区入谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,760万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 107.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 2015年11月 | 62.02㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 69.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 68.67㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,330万円 | 2001年8月 | 65.27㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,320万円 | 1998年1月 | 76.16㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,240万円 | 2008年4月 | 68.56㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 2019年12月 | 37.72㎡ | 78.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 2019年12月 | 37.7㎡ | 79.0万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2008年8月 | 72.1㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 62.02㎡ | 56.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 2019年11月 | 43.7㎡ | 75.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2019年11月 | 37.72㎡ | 79.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 73.85㎡ | 33.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 2008年11月 | 77.3㎡ | 35.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 3,298万円 | 1998年6月 | 76.52㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 68.67㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2008年11月 | 72.1㎡ | 38.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2008年11月 | 72.1㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 68.31㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2015年10月 | 62.02㎡ | 60.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 75.0㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2008年12月 | 68.77㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2019年11月 | 43.7㎡ | 91.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2019年11月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,199万円 | 2008年4月 | 55.2㎡ | 58.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,823万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 70.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 85.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 2008年12月 | 65.17㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2008年12月 | 82.1㎡ | 36.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2008年11月 | 77.3㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,570万円 | 2019年12月 | 48.43㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,570万円 | 2019年12月 | 48.83㎡ | 93.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,899万円 | 1998年1月 | 62.99㎡ | 46.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2001年8月 | 65.27㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 2016年5月 | 25.79㎡ | 61.3万円 | 2 | 1K |
エンゼルハイム入谷中央公園第3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート舎人 | 東京都足立区舎人６丁目１−１１ | 2002年5月 | 60.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム入谷南 | 東京都足立区入谷４丁目３−１ | 1998年6月 | 68.31㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション | 東京都足立区入谷２丁目２３−７ | 2019年12月 | 37.72㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム入谷中央公園 | 東京都足立区入谷２丁目２５−１ | 1998年1月 | 62.99㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１２−９ | 1985年12月 | 44.0㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１３−２３ | 2008年7月 | 69.13㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエグザ親水公園1 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２０ | 2014年3月 | 25.36㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目１３−２６ | 2006年7月 | 60.32㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２３ | 2014年8月 | 25.37㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東京ノースグリーンヴェール | 東京都足立区舎人５丁目２９ー２２ | 2015年2月 | 25.16㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２９−２１ | 2014年4月 | 25.3㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ見沼代親水公園 | 東京都足立区舎人５丁目２１−２０ | 2008年1月 | 63.46㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム入谷中央公園第5 | 東京都足立区入谷３丁目１３−１４ | 2001年8月 | 65.27㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンパークス | 埼玉県川口市朝日４丁目１５−１ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ朝日 | 埼玉県川口市朝日４丁目９−１８ | 2004年4月 | 60.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション前田東公園 | 埼玉県川口市朝日４丁目３−５ | 1989年3月 | 86.57㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2川口朝日町 | 埼玉県川口市朝日４丁目２０−２２ | 1988年8月 | 41.0㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口朝日第6つくしマンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−５ | 1981年11月 | 32.16㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日町つくし第６マンション | 埼玉県川口市朝日５丁目９−４ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2コーポサンキョー | 埼玉県川口市朝日５丁目１３−５ | 1974年12月 | 89.0㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |