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プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,937万円 〜 12,076万円 （350万円 〜 365万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 56.12㎡ 〜 109.28㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
牡丹町公園
親水公園隣接
TES床暖房
全熱交換換気S
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
生活支援S
CATV
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン」は、2002年12月に竣工された地上8階のマンションです。総戸数は60戸あり、住戸数が少ないため落ち着いた環境で生活できます。マンションの一番の魅力は、JR京葉線「越中島」駅へのアクセスが徒歩4分と非常に便利な点です。通勤や外出にも便利でありながら、駅からの距離が適度であり静かな環境が保たれています。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活する上での利便性も抜群です。徒歩圏内には、セブンイレブン 江東牡丹1丁目店、ファミリーマート 牡丹一丁目店、デイリーヤマザキ門前仲町駅前店といったコンビニや、オオゼキ 門仲牡丹店、まいばすけっと 江東富岡1丁目店、エンゼルファミリー門前仲町店などのスーパーがあります。
また、飲食店も多くあります。船宿内田やはっぴー、はなぶさ、男鹿半島、まごろくなどの飲食店が周辺に点在しており、外食や飲み会にも困りません。また、病院や薬局も近くにあり、急な体調の悪化や薬の調達もスムーズに行えます。古石場福祉会館や鶴岡歯科医院、大井医院などの病院、ケーアイファーマシー 門仲店、くすりの福太郎 門前仲町2丁目店、いちょう薬局門前仲町店などの薬局が近くにあります。
さらに、商業施設や公共施設、公園なども多くあります。HYPERMIX(ハイパーミックス)が到所200メートルという距離にあり、買い物やお出かけも便利です。また、東京海洋大学附属図書館越中島分館や古石場図書館、古石場文化センターなどの公共施設や、古石場川親水公園、越中島公園、越中島一丁目児童遊園といった公園も近くにあります。さらに、江東区立古石場児童館や江東区立深川第三中学校、国立東京海洋大学越中島キャンパスなどの学校も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン」は、交通の便や周辺施設の充実度から、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。幅広いニーズに対応した住戸の間取りや、24時間有人管理・セキュリティシステム・オートロックなどの安全対策も整っています。ぜひ、この魅力あるマンションで日々の生活を充実させてください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では239.9万円と32.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの存在する東京都江東区古石場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 61.42㎡ | 65.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2002年12月 | 67.94㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2017年12月 | 25.65㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年12月 | 63.3㎡ | 118.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年2月 | 60.2㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 2006年1月 | 20.02㎡ | 115.9万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 107.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1983年1月 | 69.78㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 69.8㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 62.39㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,300万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 125.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 99.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 110.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 61.05㎡ | 86.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,390万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 111.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 85.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 2006年1月 | 20.08㎡ | 109.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 102.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,500万円 | 1999年2月 | 90.49㎡ | 105.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1997年2月 | 58.71㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 121.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2002年6月 | 91.07㎡ | 93.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 63.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2002年6月 | 63.1㎡ | 107.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 100.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,198万円 | 1983年1月 | 72.1㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,850万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.09㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,990万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 144.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 90.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,500万円 | 1999年2月 | 67.26㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,698万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 88.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 74.23㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,880万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 91.3万円 | 11 | 2SLDK |
プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場リバーサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１−８ | 2012年7月 | 54.34㎡〜 | 6,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティガーデン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１２−５ | 2003年2月 | 21.56㎡〜 | 2,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町東豊エステート | 東京都江東区牡丹２丁目９−１６ | 1973年1月 | 24.54㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジミネルバ門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１０−１ | 1991年5月 | 18.0㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポラス | 東京都江東区牡丹２丁目９ー１０ | 1974年4月 | 44.68㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン門前仲町 | 東京都江東区牡丹２丁目１３−４ | 2023年9月 | 62.54㎡〜 | 7,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
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