ハイシティ南大泉売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都練馬区南大泉3丁目27−12
築年月1989年2月
総階数7階
総戸数21戸
間取り
アクセス

ハイシティ南大泉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイシティ南大泉は、西武池袋線「保谷」駅から徒歩2分の好立地にあります。総戸数は21戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1989年02月です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニはファミリーマート トモニー保谷駅店(距離:127m)、ファミリーマート 保谷駅北口店(距離:167m)、ファミリーマート エミオ保谷店(距離:185m)があります。スーパーも西友 保谷店(距離:107m)、業務スーパー 保谷店(距離:127m)、丸正食品 保谷北口店(距離:206m)が徒歩圏内です。飲食店もカフェArubiasnana(距離:32m)、アート・アンド・アサ(距離:39m)、カレーハウスCoCo壱番屋 西武保谷駅前店(距離:39m)、餃子の王将 保谷駅南口店(距離:55m)、鳥貴族 保谷店(距離:60m)などがあります。

また、病院はうんのクリニック(距離:0m)、保谷メンタルクリニック(距離:18m)、保谷整形外科(距離:34m)があり、薬局も野口調剤薬局(距離:0m)、保谷薬局(距離:34m)、フラワー薬局 保谷駅南口店(距離:46m)が近くにあります。

公共施設としては、田無警察署 保谷駅前交番(距離:82m)、西東京市保谷駅前図書館(距離:102m)、西東京市 保谷駅前公民館(距離:123m)があります。さらに、南大泉三丁目緑地(距離:85m)、あらやしき公園(距離:335m)、四季憩いの緑地(距離:418m)などの公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、西東京市立下保谷児童館(距離:416m)、西東京市下保谷学童クラブ(距離:454m)、練馬区立大泉第六小学童クラブ(距離:485m)などが徒歩圏内にあります。

ハイシティ南大泉は、周辺の充実した施設とのアクセスが良い立地であり、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ハイシティ南大泉の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 東久留米市, 和光市, 新座市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

ハイシティ南大泉の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイシティ南大泉は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.1万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイシティ南大泉の存在する東京都練馬区南大泉3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,980万円1986年2月62.37㎡47.8万円33LDK
2024年6月2,980万円1986年2月62.37㎡47.8万円33LDK
2024年6月3,780万円1994年8月55.0㎡68.7万円13LDK
2024年6月5,680万円2004年11月92.1㎡61.7万円13LDK
2024年5月4,680万円2011年11月68.94㎡67.9万円13LDK
2024年5月4,680万円2011年11月68.94㎡67.9万円13LDK
2024年5月4,680万円2011年11月68.94㎡67.9万円13LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円15LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円25LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円25LDK
2024年4月5,980万円2001年12月125.24㎡47.7万円15LDK
2024年4月3,680万円1996年4月62.9㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,680万円1996年4月62.9㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,580万円1996年1月68.44㎡52.3万円13LDK
2024年4月3,580万円1996年1月68.44㎡52.3万円13LDK
2024年3月3,680万円1991年10月78.72㎡46.7万円33LDK
2024年3月4,399万円2001年12月72.94㎡60.3万円33LDK
2024年3月4,399万円2001年12月72.94㎡60.3万円33LDK
2024年3月4,330万円1992年1月74.54㎡58.1万円63LDK
2024年3月1,300万円1986年1月41.23㎡31.5万円31LDK
2024年2月3,480万円2001年12月72.95㎡47.7万円33LDK
2024年2月3,480万円2001年12月72.95㎡47.7万円33LDK
2024年2月4,380万円2005年11月67.36㎡65.0万円33LDK
2024年2月3,280万円1994年2月67.5㎡48.6万円23LDK
2024年2月2,198万円1986年1月43.95㎡50.0万円42LDK
2024年1月4,280万円2011年11月60.04㎡71.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2011年11月60.04㎡71.3万円63LDK
2024年1月4,280万円2011年11月60.04㎡71.3万円63LDK
2023年12月3,480万円1994年8月55.69㎡62.5万円31LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円34LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円34LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円14LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円14LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円24LDK
2023年12月5,998万円2001年12月120.58㎡49.7万円24LDK
2023年12月3,180万円1996年4月62.18㎡51.1万円13LDK
2023年12月3,180万円1996年4月62.18㎡51.1万円13LDK
2023年11月3,380万円1994年9月59.66㎡56.7万円52LDK
2023年11月5,698万円2001年1月92.52㎡61.6万円34LDK
2023年11月5,698万円2001年1月92.52㎡61.6万円34LDK
2023年11月5,698万円2001年1月92.52㎡61.6万円34LDK
2023年10月4,580万円1999年7月65.48㎡69.9万円63LDK
2023年10月1,580万円1986年1月43.95㎡35.9万円32LDK
2023年10月2,730万円1991年10月74.99㎡36.4万円23LDK
2023年9月4,080万円1994年8月55.0㎡74.2万円33LDK
2023年9月1,300万円1986年8月41.23㎡31.5万円31LDK
2023年9月2,998万円1985年8月66.64㎡45.0万円33LDK
2023年9月2,998万円1985年8月66.64㎡45.0万円33LDK
2023年8月3,288万円1985年8月59.73㎡55.0万円12LDK
2023年8月3,288万円1985年8月59.73㎡55.0万円12LDK
2023年7月1,980万円1986年1月43.95㎡45.1万円42LDK
2023年7月1,910万円1979年2月65.89㎡29.0万円32LDK
2023年7月1,910万円1979年2月65.89㎡29.0万円32LDK
2023年7月5,290万円1992年1月79.51㎡66.5万円74LDK
2023年6月3,580万円1985年8月66.64㎡53.7万円23LDK
2023年6月3,580万円1985年8月66.64㎡53.7万円23LDK
2023年6月2,380万円1994年8月50.49㎡47.1万円22LDK
2023年6月990万円1982年9月28.33㎡34.9万円21K
2023年5月1,080万円1986年1月43.5㎡24.8万円22LDK
2023年5月4,280万円2001年1月92.52㎡46.3万円34LDK
2023年5月4,280万円2001年1月92.52㎡46.3万円34LDK
2023年5月4,280万円2001年1月92.52㎡46.3万円34LDK
2023年3月4,490万円2001年12月72.94㎡61.6万円42LDK
2023年3月4,490万円2001年12月72.94㎡61.6万円42LDK
2023年2月4,990万円1991年12月74.63㎡66.9万円83LDK
2023年1月1,980万円1987年3月43.25㎡45.8万円31LDK
2023年1月1,980万円1987年3月43.25㎡45.8万円31LDK
2022年12月1,280万円1986年8月41.23㎡31.0万円31LDK
2022年11月2,780万円1983年8月55.0㎡50.5万円22LDK
2022年11月3,180万円1994年8月55.0㎡57.8万円32LDK
2022年11月3,380万円1994年8月55.0㎡61.5万円42LDK
2022年10月880万円1982年9月25.57㎡34.4万円21K
2022年10月2,730万円1985年8月59.73㎡45.7万円12LDK
2022年10月2,730万円1985年8月59.73㎡45.7万円12LDK
2022年7月3,480万円1985年8月59.73㎡58.3万円22LDK
2022年7月3,480万円1985年8月59.73㎡58.3万円22LDK
2022年7月2,480万円1987年3月53.59㎡46.3万円41LDK
2022年7月2,480万円1987年3月53.59㎡46.3万円41LDK
2022年7月3,280万円1994年8月55.0㎡59.6万円32LDK
2022年7月4,080万円2001年1月72.8㎡56.0万円23LDK
2022年7月4,080万円2001年1月72.8㎡56.0万円23LDK
2022年7月4,080万円2001年1月72.8㎡56.0万円23LDK
2022年6月2,290万円1987年3月46.11㎡49.7万円42LDK
2022年6月2,290万円1987年3月46.11㎡49.7万円42LDK
2022年3月3,780万円2001年12月72.94㎡51.8万円33LDK
2022年3月3,780万円2001年12月72.94㎡51.8万円33LDK
2022年3月3,780万円2001年12月72.94㎡51.8万円23LDK
2022年3月3,780万円2001年12月72.94㎡51.8万円23LDK
2022年3月4,260万円2005年11月58.85㎡72.4万円42LDK
2022年3月800万円1982年9月25.5㎡31.4万円21K
2021年11月1,480万円1987年3月46.11㎡32.1万円41LDK
2021年11月1,480万円1987年3月46.11㎡32.1万円41LDK
2021年10月3,680万円1994年8月55.0㎡66.9万円82LDK
2021年9月3,480万円2001年12月85.02㎡40.9万円14LDK
2021年9月3,480万円2001年12月85.02㎡40.9万円14LDK
2021年8月4,490万円1996年1月68.44㎡65.6万円52LDK
2021年8月4,490万円1996年1月68.44㎡65.6万円52LDK
2021年8月4,480万円2001年12月110.76㎡40.4万円15LDK
2021年8月4,480万円2001年12月110.76㎡40.4万円15LDK
2021年8月1,998万円1979年2月65.89㎡30.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区南大泉3丁目27−18
築年月:1992年1月
専有面積:74.54㎡〜
相場価格:4,662万円
東京都練馬区南大泉3丁目31−2
築年月:2004年11月
専有面積:92.1㎡〜
相場価格:5,329万円
東京都練馬区南大泉3丁目12−11
築年月:1982年9月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,107万円
東京都練馬区南大泉3丁目29−15
築年月:2004年10月
専有面積:53.02㎡〜
相場価格:4,030万円
東京都西東京市東町3丁目14−19
築年月:1986年3月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:3,272万円
東京都西東京市東町3丁目13−21
築年月:1991年3月
専有面積:53.59㎡〜
相場価格:3,031万円
東京都西東京市東町3丁目1−15
築年月:2001年7月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,863万円
東京都西東京市東町3丁目13−19
築年月:2010年12月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:4,630万円
東京都西東京市東町3丁目11−23
築年月:1976年11月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:764万円
東京都西東京市東町3丁目11−27
築年月:1980年3月
専有面積:24.18㎡〜
相場価格:932万円
東京都西東京市東町3丁目11−21
築年月:2019年1月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,283万円
東京都西東京市東町3丁目14−24
築年月:2001年1月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:2,911万円
東京都西東京市東町3丁目10−10
築年月:2019年2月
専有面積:68.78㎡〜
相場価格:6,098万円
東京都西東京市下保谷4丁目4−2
築年月:1994年12月
専有面積:31.35㎡〜
相場価格:1,708万円
東京都西東京市下保谷4丁目1−25
築年月:1988年3月
専有面積:35.79㎡〜
相場価格:1,871万円
東京都練馬区石神井台5丁目26−14
築年月:2009年2月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,493万円
東京都練馬区石神井台5丁目1−28
築年月:1998年8月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都練馬区石神井台5丁目2−21
築年月:1998年3月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:4,035万円
東京都練馬区南大泉6丁目20−28
築年月:1994年2月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,106万円
東京都練馬区南大泉6丁目22−17
築年月:1994年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:2,369万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイシティプラザ南大泉東京都練馬区南大泉3丁目27−181992年1月74.54㎡〜4,662万円このマンションの相場を見る
パラツィーナ南大泉東京都練馬区南大泉3丁目31−22004年11月92.1㎡〜5,329万円このマンションの相場を見る
コーポ南大泉東京都練馬区南大泉3丁目12−111982年9月25.5㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
リベラ大泉東京都練馬区南大泉3丁目29−152004年10月53.02㎡〜4,030万円このマンションの相場を見る
保谷光風レジデンス東京都西東京市東町3丁目14−191986年3月54.18㎡〜3,272万円このマンションの相場を見る
クレストコート保谷東京都西東京市東町3丁目13−211991年3月53.59㎡〜3,031万円このマンションの相場を見る
保谷サニーコート東京都西東京市東町3丁目1−152001年7月44.21㎡〜2,863万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ西東京保谷駅前東京都西東京市東町3丁目13−192010年12月64.57㎡〜4,630万円このマンションの相場を見る
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グランドハイム保谷東京都西東京市東町3丁目11−271980年3月24.18㎡〜932万円このマンションの相場を見る
スクエアシティ東京保谷東京都西東京市東町3丁目11−212019年1月26.4㎡〜2,283万円このマンションの相場を見る
ドムール保谷東京都西東京市東町3丁目14−242001年1月41.8㎡〜2,911万円このマンションの相場を見る
アンヴィーネ保谷東京都西東京市東町3丁目10−102019年2月68.78㎡〜6,098万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン保谷東京都西東京市下保谷4丁目4−21994年12月31.35㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
セブンテラス東京都西東京市下保谷4丁目1−251988年3月35.79㎡〜1,871万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル上石神井東京都練馬区石神井台5丁目26−142009年2月60.01㎡〜3,493万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークデュオ上石神井東京都練馬区石神井台5丁目1−281998年8月63.0㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス上石神井東京都練馬区石神井台5丁目2−211998年3月65.55㎡〜4,035万円このマンションの相場を見る
朝日パリオ南大泉東京都練馬区南大泉6丁目20−281994年2月63.31㎡〜3,106万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ南大泉東京都練馬区南大泉6丁目22−171994年9月50.49㎡〜2,369万円このマンションの相場を見る