ブリリアシティ石神井台売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格(坪単価)
5,115万円 〜 8,737万円
(283万円 〜 292万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都練馬区石神井台4丁目10−20
築年月2017年6月
総階数9階
総戸数267戸
専有面積59.82㎡ 〜 98.97㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総267戸
総敷地10806.91㎡
TES床暖房
ペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
100メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
全戸分防災グッズ
AED除細動器
ペット可
アウトフレーム
一括受電
カーシェアリング(1台)
レンタサイクル(電動アシスト8台)
コンシェルジュサービス
ゲストルーム
パーティールーム
キッズコーナー
ライブラリー兼スタディルーム
性能評価書

ブリリアシティ石神井台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアシティ石神井台」は、2017年6月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は267戸です。西武新宿線「上石神井」駅からは徒歩10分の立地にあり、交通の便も良いです。

周辺には生活に必要な施設が充実しています。最寄りのコンビニは徒歩61mの距離に「ローソン 石神井台四丁目店」があり、他にも「ファミリーマート 上石神井北小学校前店」(徒歩365m)や「セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店」(徒歩461m)などもあります。スーパーマーケットも近くにあるため、日常の食品の買い物にも便利です。例えば、徒歩263mの「ライフ 石神井台店」や徒歩341mの「業務スーパー 石神井台店」などがあります。

飲食店も充実しており、「寿司正」(徒歩313m)や「そば匠やぶいず」(徒歩351m)などさまざまなジャンルのお店があります。また、徒歩229mの「歯科ブロッサムクリニック」や徒歩267mの「神石介護老人保健施設」などもあり、医療施設へのアクセスも便利です。 薬局も近くに数軒ありますので、お薬の購入にも困りません。

公共の施設も充実しており、徒歩193mに「石神井清掃事務所」や徒歩208mに「厚生労働省 上石神井庁舎」、徒歩224mに「練馬区 地域集会所 石神井台」といった施設があります。また、石神井台緑地(徒歩181m)や石神井台くすのき緑地(徒歩672m)などの公園も近くにあり、自然環境も充実しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園なども周辺にあります。練馬区立の上石神井学童クラブ(徒歩209m)や私立早稲田大学高等学院(徒歩328m)があるほか、保育園も「上石神井保育園」(徒歩232m)、早稲田大学練馬キャンパス内の「上石神井第三保育園」(徒歩324m)、石神井台保育園(徒歩419m)などがあります。

「ブリリアシティ石神井台」は、周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ブリリアシティ石神井台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 和光市, 三鷹市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアシティ石神井台の最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアシティ石神井台は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.6万円に比べて、築40年以上では154.8万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアシティ石神井台の存在する東京都練馬区石神井台4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,580万円1983年4月53.7㎡29.4万円14K
2024年3月4,380万円1974年7月79.88㎡54.8万円12SLDK
2024年3月650万円1989年10月18.45㎡35.2万円3ワンルーム
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円43LDK
2024年3月4,480万円1997年3月63.03㎡71.1万円63LDK
2024年2月1,180万円1989年11月25.83㎡45.7万円4ワンルーム
2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月3,580万円2009年2月60.01㎡59.7万円42LDK
2024年2月8,500万円2017年6月89.11㎡95.4万円94LDK
2024年2月5,480万円1990年6月85.1㎡64.4万円53LDK
2024年1月2,480万円1987年4月53.55㎡46.3万円12LDK
2024年1月2,480万円1987年4月53.55㎡46.3万円12LDK
2024年1月4,680万円1974年7月97.68㎡47.9万円33LDK
2023年12月6,199万円2006年8月80.23㎡77.3万円33LDK
2023年12月2,780万円1984年8月56.46㎡49.2万円62LDK
2023年12月4,680万円1974年7月80.8㎡57.9万円93LDK
2023年12月4,280万円1995年10月56.79㎡75.4万円22LDK
2023年12月6,280万円2004年7月82.8㎡75.8万円33LDK
2023年12月3,698万円1983年7月74.27㎡49.8万円33LDK
2023年12月6,580万円2017年6月71.91㎡91.5万円13LDK
2023年12月3,048万円1995年3月60.24㎡50.6万円23LDK
2023年12月5,980万円2017年6月70.01㎡85.4万円13LDK
2023年12月6,480万円2017年6月74.35㎡87.2万円23LDK
2023年12月7,480万円2017年6月75.67㎡98.9万円93LDK
2023年12月2,290万円2009年2月30.32㎡75.5万円21LDK
2023年11月2,780万円1994年12月60.76㎡45.8万円12SLDK
2023年11月3,780万円1989年11月64.43㎡58.7万円33LDK
2023年11月3,590万円1990年6月55.26㎡65.0万円23LDK
2023年10月3,480万円1989年11月66.63㎡52.2万円13LDK
2023年10月2,980万円1994年8月58.71㎡50.8万円23LDK
2023年10月2,980万円1994年12月57.34㎡52.0万円43LDK
2023年10月3,580万円1974年7月80.8㎡44.3万円93LDK
2023年9月3,600万円1983年7月69.64㎡51.7万円23LDK
2023年9月3,580万円1983年7月69.64㎡51.4万円23LDK
2023年9月5,280万円2004年7月83.31㎡63.4万円13LDK
2023年9月4,198万円1994年11月70.72㎡59.4万円13LDK
2023年9月5,390万円2002年9月80.12㎡67.3万円33LDK
2023年8月4,980万円1999年2月67.97㎡73.3万円53LDK
2023年8月650万円1989年10月19.06㎡34.1万円2ワンルーム
2023年8月6,280万円2004年7月83.31㎡75.4万円33LDK
2023年7月4,199万円1981年3月82.17㎡51.1万円13LDK
2023年7月3,000万円1989年11月64.43㎡46.6万円33LDK
2023年7月3,980万円1997年2月54.79㎡72.6万円71SLDK
2023年6月1,980万円1983年7月74.27㎡26.7万円33LDK
2023年6月4,380万円2005年2月68.19㎡64.2万円13LDK
2023年6月7,000万円2017年6月74.93㎡93.4万円23LDK
2023年6月5,480万円2002年9月96.96㎡56.5万円34LDK
2023年6月5,480万円1983年3月56.1㎡97.7万円22LDK
2023年6月5,190万円2002年9月75.28㎡68.9万円23LDK
2023年6月4,490万円1974年7月80.8㎡55.6万円63LDK
2023年5月4,298万円1997年2月58.92㎡72.9万円23LDK
2023年5月4,680万円2005年2月73.51㎡63.7万円22LDK
2023年5月3,898万円1989年11月67.58㎡57.7万円33LDK
2023年5月5,200万円2004年7月79.05㎡65.8万円34LDK
2023年4月6,280万円2017年6月71.91㎡87.3万円43LDK
2023年4月4,280万円1998年8月65.8㎡65.0万円23LDK
2023年4月1,680万円2007年9月21.59㎡77.8万円41K
2023年4月3,280万円1983年3月56.1㎡58.5万円22LDK
2023年4月4,280万円2007年6月67.35㎡63.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1974年7月
専有面積:71.91㎡〜
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築年月:2002年9月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:4,087万円
東京都練馬区石神井台4丁目3−11
築年月:1989年11月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,034万円
東京都練馬区石神井台4丁目1
築年月:1974年11月
専有面積:74.99㎡〜
相場価格:3,513万円
東京都練馬区石神井台4丁目9−40
築年月:1986年1月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:813万円
東京都練馬区石神井台4丁目1−4
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区石神井台4丁目7−3
築年月:2006年8月
専有面積:30.51㎡〜
相場価格:2,100万円
東京都練馬区石神井台4丁目1−2
築年月:1974年12月
専有面積:89.48㎡〜
相場価格:4,410万円
東京都練馬区上石神井4丁目32−22
築年月:2001年3月
専有面積:40.79㎡〜
相場価格:2,833万円
東京都練馬区上石神井4丁目7−29
築年月:2010年6月
専有面積:40.56㎡〜
相場価格:3,501万円
東京都練馬区上石神井4丁目28−14
築年月:2015年1月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:5,405万円
東京都練馬区上石神井4丁目
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井4丁目27−1
築年月:2003年8月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:3,992万円
東京都練馬区上石神井4丁目27−15
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区上石神井4丁目5−12
築年月:1997年12月
専有面積:71.91㎡〜
相場価格:4,541万円
東京都練馬区石神井台5丁目2−21
築年月:1998年3月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都練馬区石神井台5丁目1−28
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東京都練馬区石神井台5丁目26−14
築年月:2009年2月
専有面積:60.01㎡〜
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東京都練馬区関町東2丁目14−10
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