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ライオンズマンション江古田第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 924万円 〜 2,827万円 （190万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区小竹町１丁目４３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション江古田第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション江古田第2」は、1988年02月に竣工した地上4階建てのマンションです。全27戸の住戸があり、交通面では西武池袋線「江古田」駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。
マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩70mの場所にはセブンイレブン 練馬小竹町交番前店があり、まさにお買い物に最適な立地です。さらに、徒歩6分の場所にはまいばすけっと 小竹町1丁目店やBig-A 練馬栄町店といったスーパーマーケットもあります。
飲食店も充実しており、マンションから徒歩数十メートルの場所には千長そば店があります。また、手塚歯科医院や上野医院などの病院も近くにあるため、医療面でも安心です。
さらに、周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。練馬警察署 小竹町交番や練馬区立小竹図書館、武蔵野音楽大学江古田キャンパスなどが徒歩数分の場所にあります。また、マンションから徒歩数百メートルの距離にはどれみふぁ緑地や小竹町二丁目緑地といった公園もありますので、自然との触れ合いも楽しめる環境です。
「ライオンズマンション江古田第2」は、交通の便利さや周辺施設の充実度など、住環境の良さが随所に感じられます。マンション内の住戸には床暖房やオートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする設備も整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、高い利便性を求める方にとっては理想的なマンションと言えるでしょう。
「ライオンズマンション江古田第2」は、暮らしやすさや利便性が充実しているマンションです。是非、見学してみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション江古田第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション江古田第2の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション江古田第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.3万円に比べて、築40年以上では161.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
ワンルーム
49.22㎡
2階 北
2DK
34.78㎡
3階 南西
2K
42.11㎡
3階 東
2K
42.11㎡
3階 南西
ワンルーム
29.38㎡
3階 北西
ワンルーム
15.64㎡
4階 南
1LDK
44.7㎡
4階 北西
ワンルーム
15.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 49.22㎡ | 北西 | 1階 北西(49.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 34.78㎡ | 北 | 2階 北(34.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 42.11㎡ | 南西 | 3階 南西(42.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 42.11㎡ | 東 | 3階 東(42.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 29.38㎡ | 南西 | 3階 南西(29.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.64㎡ | 北西 | 3階 北西(15.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.7㎡ | 南 | 4階 南(44.7㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.64㎡ | 北西 | 4階 北西(15.64㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション江古田第2の存在する東京都練馬区小竹町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2002年10月 | 80.08㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 53.53㎡ | 102.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 50.37㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 720万円 | 1988年9月 | 17.64㎡ | 40.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 42.11㎡ | 51.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 5,798万円 | 2000年10月 | 57.0㎡ | 101.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2016年1月 | 70.02㎡ | 126.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1988年9月 | 19.03㎡ | 54.7万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,099万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 70.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 121.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,499万円 | 2021年1月 | 69.56㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 86.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1986年4月 | 58.05㎡ | 65.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,750万円 | 2012年7月 | 55.12㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 38.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 93.9万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 64.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 60.38㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 50.57㎡ | 66.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 15.64㎡ | 69.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 57.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 36.82㎡ | 75.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2002年11月 | 69.14㎡ | 98.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 96.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,580万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 86.2万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1988年2月 | 49.22㎡ | 56.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,780万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 123.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,900万円 | 2009年6月 | 81.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 2007年7月 | 52.0㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,793万円 | 2018年8月 | 25.79㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 56.07㎡ | 112.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,760万円 | 1972年10月 | 58.54㎡ | 64.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1972年10月 | 57.58㎡ | 55.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2010年11月 | 21.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 4,850万円 | 2000年10月 | 57.0㎡ | 85.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 42.18㎡ | 61.2万円 | 5 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 1988年2月 | 29.38㎡ | 44.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 1972年10月 | 67.54㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,890万円 | 1972年10月 | 67.53㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目１７−１ | 2000年3月 | 66.0㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エクセルシオール新桜台 | 東京都練馬区羽沢２丁目３−２５ | 1997年8月 | 63.81㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルールコタケ | 東京都練馬区小竹町２丁目７９−６ | 2004年11月 | 35.23㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース4 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−７ | 2010年11月 | 20.94㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目３７−１１ | 2009年7月 | 34.12㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセナリオ小竹町 | 東京都練馬区小竹町２丁目４１−６ | 2009年6月 | 33.15㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目７２−３ | 2018年8月 | 25.54㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第２ | 東京都練馬区小竹町２丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| センチュリー江古田 | 東京都練馬区小竹町２丁目５０−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |