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パラドール伏見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 455万円 〜 1,014万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草フチ町４７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
パラドール伏見の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 向日市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹田駅の築年数で見たマンション価格
パラドール伏見の最寄り竹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラドール伏見は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2DK
42.34㎡
4階 東
１Ｋ
20.44㎡
4階 北東
１Ｋ(洋 7)
18.56㎡
4階 北東
１Ｋ
20.44㎡
5階 東
ワンルーム
18.56㎡
5階 北東
1K
20.44㎡
6階 北東
1K
20.44㎡
7階 北東
1K
20.44㎡
7階 東
1K
20.44㎡
7階 東
1K
18.56㎡
7階 南東
1K
21.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 42.34㎡ | 北東 | 1階 北東(42.34㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.44㎡ | 東 | 4階 東(20.44㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 7) | 18.56㎡ | 北東 | 4階 北東(18.56㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 20.44㎡ | 北東 | 4階 北東(20.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.56㎡ | 東 | 5階 東(18.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.44㎡ | 北東 | 5階 北東(20.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.44㎡ | 北東 | 6階 北東(20.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.44㎡ | 北東 | 7階 北東(20.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.44㎡ | 東 | 7階 東(20.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.56㎡ | 東 | 7階 東(18.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.9㎡ | 南東 | 7階 南東(21.9㎡)を無料査定する |
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パラドール伏見の存在する京都府京都市伏見区深草フチ町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 560万円 | 1990年4月 | 20.44㎡ | 27.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 450万円 | 1991年4月 | 18.56㎡ | 24.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 450万円 | 1991年4月 | 20.44㎡ | 22.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 460万円 | 1990年4月 | 18.56㎡ | 24.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年8月 | 480万円 | 1990年4月 | 20.44㎡ | 23.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年6月 | 440万円 | 1990年4月 | 18.56㎡ | 23.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年1月 | 700万円 | 1990年4月 | 21.9㎡ | 32.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 930万円 | 1990年4月 | 42.34㎡ | 22.0万円 | 1 | 2DK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1990年4月 | 42.34㎡ | 18.4万円 | 1 | 2DK |
| 2018年9月 | 530万円 | 1990年4月 | 20.44㎡ | 25.9万円 | 6 | 1K |
| 2017年11月 | 530万円 | 1990年4月 | 18.56㎡ | 28.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 550万円 | 1990年4月 | 20.44㎡ | 26.9万円 | 5 | 1K |
| 2017年8月 | 500万円 | 1990年4月 | 20.44㎡ | 24.5万円 | 7 | 1K |
| 2016年10月 | 1,180万円 | 1990年4月 | 19.99㎡ | 59.0万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 深草サニーハイツ | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町２９−２ | 1980年5月 | 40.8㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見深草 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町３７８ | 2006年6月 | 70.95㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−６ | 1997年5月 | 60.29㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−１ | 1996年3月 | 60.58㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＳ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 64.33㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＷ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 67.83㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見藤森グランドプレミアムＥ | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町３−６１ | 2017年12月 | 71.29㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビル竹田 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町６１ | 1998年1月 | 50.86㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 59.67㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年1月 | 58.38㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1981年8月 | 53.32㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン丹波橋 | 京都府京都市伏見区桃山最上町５５ | 2001年5月 | 71.7㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリーコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区竹中町６３４−１ | 2006年6月 | 61.84㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見駅前 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４ | 2016年1月 | 69.75㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン深草 | 京都府京都市伏見区深草綿森町２１−１ | 2011年6月 | 68.94㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルフレ | 京都府京都市伏見区深草西浦町８丁目９３ | 1989年5月 | 14.46㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |