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パデシオン伏見深草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,957万円 〜 4,168万円 （136万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町３７８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 専有面積 | 70.95㎡ 〜 99.22㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｺﾑ付
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｶﾏﾃﾞｯﾄﾞ
低床浴槽
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
玄関ﾂｰﾙ
24h換気ｼｽﾃﾑ
来客用8台
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
パデシオン伏見深草の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市山科区, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伏見駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン伏見深草の最寄り伏見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パデシオン伏見深草は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パデシオン伏見深草の存在する京都府京都市伏見区竹田七瀬川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 52.92㎡ | 24.2万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年7月 | 89.96㎡ | 37.6万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 86.96㎡ | 38.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 79.99㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 79.99㎡ | 41.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,099万円 | 2006年6月 | 70.95㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1980年5月 | 52.92㎡ | 26.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 79.99㎡ | 42.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2006年7月 | 82.11㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 77.47㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 82.11㎡ | 37.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 2006年6月 | 84.0㎡ | 42.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 86.96㎡ | 38.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1980年5月 | 52.53㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2006年6月 | 84.44㎡ | 42.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,498万円 | 1980年5月 | 52.92㎡ | 28.3万円 | 5 | 2SDK |
| 2021年6月 | 1,499万円 | 1980年5月 | 48.45㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 2006年6月 | 76.14㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,499万円 | 1980年5月 | 44.4㎡ | 33.8万円 | 1 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 81.12㎡ | 33.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1980年5月 | 52.53㎡ | 16.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 2006年6月 | 82.11㎡ | 43.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 85.19㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 2006年6月 | 97.42㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2006年6月 | 81.12㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,390万円 | 1980年5月 | 52.53㎡ | 26.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 52.92㎡ | 31.7万円 | 7 | 2SDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 84.44㎡ | 31.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 900万円 | 1980年5月 | 44.4㎡ | 20.3万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 899万円 | 1980年5月 | 40.8㎡ | 22.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1980年5月 | 52.92㎡ | 14.7万円 | 1 | 3DK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1980年5月 | 52.53㎡ | 18.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,330万円 | 1980年5月 | 48.45㎡ | 27.5万円 | 6 | 3DK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1980年5月 | 48.7㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 780万円 | 1980年5月 | 52.53㎡ | 14.8万円 | 5 | 3DK |
| 2017年5月 | 1,198万円 | 1980年5月 | 52.92㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,250万円 | 2006年6月 | 97.96㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1980年5月 | 52.92㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 850万円 | 1980年5月 | 44.11㎡ | 19.3万円 | 1 | 3DK |
| 2016年10月 | 2,950万円 | 2006年6月 | 94.85㎡ | 31.1万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン伏見駅前 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４ | 2016年1月 | 69.75㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深草サニーハイツ | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町２９−２ | 1980年5月 | 40.8㎡〜 | 658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見墨染セントラルマーク | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町１２３ | 2014年7月 | 68.98㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレールアペックス | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町６３−１ | 1987年11月 | 59.2㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−６ | 1997年5月 | 60.29㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町１７−１ | 1996年3月 | 60.58㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオン伏見 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１６ | 1986年7月 | 14.51㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１７−４ | 1998年2月 | 69.81㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン城南宮道 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町１１７ | 1989年6月 | 16.08㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール伏見北 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町３３−１ | 1989年9月 | 50.25㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伽羅コート伏見 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町３−２ | 2013年1月 | 53.82㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見墨染Ⅱ番館 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町８−１ | 2018年9月 | 71.61㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 53.32㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年7月 | 59.67㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス伏見 | 京都府京都市伏見区深草下川原町５５−１ | 1986年10月 | 41.06㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１８ | 2005年8月 | 66.72㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1982年1月 | 58.38㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 京都府京都市伏見区深草下川原町１−１ | 1981年8月 | 53.32㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン丹波橋 | 京都府京都市伏見区桃山最上町５５ | 2001年5月 | 71.7㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |