アルファスシティ大島アネックスコートの売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,644万円〜 4,574万円（167万円〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

アルファスシティ大島アネックスコート以外の棟

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基本情報

住所	東京都江東区東砂１丁目
築年月	1997年2月
総階数	14階
総戸数	457戸
間取り	―
アクセス	大島駅徒歩16分東大島駅徒歩21分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾊﾟﾃｨｵ

多目的ﾎｰﾙ

門扉

玄関ﾎﾟｰﾁ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

浄水器

アルファスシティ大島アネックスコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルファスシティ大島アネックスコート」は、交通手段として都営新宿線「大島」駅まで徒歩16分という利便性があります。マンション内は、457戸の総戸数で地上14階建てのタイプであり、竣工は1997年02月です。

アルファスシティ大島アネックスコートの魅力は、周辺施設の多さとアクセスの良さです。コンビニは、徒歩93mに位置するミニストップ北砂6丁目店や、徒歩151mにあるファミリーマート江東東砂店、さらには徒歩415mの場所にあるファミリーマート江東北砂五丁目店があります。また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっと北砂5丁目店までは徒歩457m、江東東砂5丁目店までは徒歩465m、そしてヨークマート東砂店までは徒歩488mといった距離です。

さらに、アルファスシティ大島アネックスコート近くには、さまざまな飲食店や医療施設もあります。例えば、徒歩167mの場所にあるサンドラや、徒歩237mにある安都、徒歩315mにあるとんち、徒歩347mにあるマウンテン、そして徒歩363mにある炭焼じゃんじゃんなど、様々なジャンルの飲食店があります。医療施設も近くにあり、徒歩69mの優っくりグループホーム江東北砂や、徒歩89mのサワイメディカルクリニック、徒歩124mの田尻整形外科(医療法人社団)が利用できます。

さらに、アルファスシティ大島アネックスコート周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩131mの亀高地区集会所や、徒歩277mの東砂北地区集会所、徒歩550mの東砂福祉園など、さまざまな公共施設が利用できます。また、城東公園は徒歩206mの場所にあり、自然を満喫することができます。さらに、江東区立第六砂町小学校や江東区立第七砂町小学校、江東区小名木川児童館などの教育施設も徒歩圏内に位置しています。

アルファスシティ大島アネックスコートは、周辺の施設の充実度と便利な立地条件が魅力のマンションです。住民の生活をサポートするために、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックスが備えられ、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性も高いです。

アルファスシティ大島アネックスコートは、都心へのアクセスも良く、周辺施設も充実していることから、快適な生活を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アルファスシティ大島アネックスコートの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 中央区, 台東区, 浦安市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

アルファスシティ大島アネックスコートの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アルファスシティ大島アネックスコートは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では178.8万円と35.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階南

4LDK

90.34㎡

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1階北

4LDK

90.34㎡

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5階東

3LDK+S（納戸）

70.76㎡

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7階東

3LDK

74.42㎡

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9階東

3LDK

74.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	90.34㎡	南	1階南(90.34㎡)を無料査定する
1	4LDK	90.34㎡	北	1階北(90.34㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	70.76㎡	東	5階東(70.76㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.42㎡	東	7階東(74.42㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.42㎡	東	9階東(74.42㎡)を無料査定する

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アルファスシティ大島アネックスコートの存在する東京都江東区東砂１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,280万円	2022年1月	68.26㎡	106.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年2月	71.59㎡	55.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,680万円	1996年4月	70.76㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年4月	70.06㎡	71.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	1987年11月	71.0㎡	60.3万円	2	1SLDK
2024年3月	3,690万円	1986年9月	66.85㎡	55.2万円	7	2SLDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	66.26㎡	57.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,080万円	1986年9月	52.5㎡	58.7万円	7	2LDK
2024年3月	5,680万円	2001年10月	76.01㎡	74.7万円	7	3LDK
2024年3月	7,390万円	2018年7月	70.11㎡	105.4万円	12	3LDK
2024年3月	3,980万円	1975年6月	61.52㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,660万円	2015年1月	55.71㎡	83.6万円	3	1SLDK
2024年3月	3,980万円	1999年2月	78.55㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,680万円	2015年1月	55.71㎡	84.0万円	4	2LDK
2024年3月	5,198万円	1997年3月	88.75㎡	58.6万円	4	4LDK
2024年3月	7,350万円	2018年7月	81.06㎡	90.7万円	3	3LDK
2024年3月	7,880万円	2020年1月	78.2㎡	100.8万円	15	2LDK
2024年3月	3,290万円	1980年7月	71.15㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,480万円	1989年6月	64.18㎡	54.2万円	1	3DK
2024年3月	6,280万円	2013年3月	73.86㎡	85.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,890万円	1975年6月	69.3㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,790万円	1997年3月	74.42㎡	50.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	3	3DK
2024年2月	6,880万円	2020年1月	69.0㎡	99.7万円	10	3LDK
2024年2月	4,590万円	1975年6月	65.83㎡	69.7万円	11	3LDK
2024年2月	4,580万円	1975年6月	69.3㎡	66.1万円	10	3LDK
2024年2月	2,480万円	1982年7月	47.48㎡	52.2万円	4	2DK
2024年2月	6,600万円	2020年1月	69.0㎡	95.7万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	1999年2月	68.91㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	1980年11月	75.75㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1984年6月	56.14㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年2月	5,580万円	1998年12月	67.78㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,880万円	2002年2月	55.64㎡	69.7万円	8	2LDK
2024年2月	4,450万円	2001年10月	69.0㎡	64.5万円	12	3LDK
2024年2月	5,680万円	2020年1月	69.0㎡	82.3万円	1	3LDK
2024年2月	4,880万円	1997年2月	71.15㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,498万円	1996年4月	86.44㎡	63.6万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1982年7月	53.76㎡	55.4万円	2	3DK
2024年1月	7,700万円	2018年7月	75.04㎡	102.6万円	13	3LDK
2024年1月	6,280万円	1998年2月	91.72㎡	68.5万円	2	4LDK
2024年1月	5,198万円	1996年4月	88.75㎡	58.6万円	14	-
2024年1月	4,490万円	1984年2月	75.21㎡	59.7万円	4	3LDK
2024年1月	860万円	1981年7月	27.43㎡	31.4万円	5	1DK
2024年1月	4,250万円	1975年6月	65.83㎡	64.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,590万円	2000年4月	70.06㎡	79.8万円	8	2SLDK
2024年1月	5,880万円	2015年2月	68.3㎡	86.1万円	15	2SLDK
2023年12月	5,280万円	2009年1月	75.58㎡	69.9万円	8	3LDK
2023年12月	5,280万円	2000年4月	70.06㎡	75.4万円	11	3LDK
2023年12月	3,280万円	1987年4月	64.67㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年12月	5,780万円	2020年1月	69.0㎡	83.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,980万円	1984年2月	84.66㎡	58.8万円	7	3LDK
2023年12月	5,980万円	2018年7月	68.97㎡	86.7万円	2	3LDK
2023年12月	3,980万円	1975年6月	65.83㎡	60.5万円	1	3LDK
2023年12月	2,380万円	1980年7月	61.27㎡	38.8万円	1	2LDK
2023年12月	6,680万円	2020年1月	69.0㎡	96.8万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2005年6月	90.65㎡	71.5万円	8	4LDK
2023年12月	5,080万円	1987年1月	72.75㎡	69.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,280万円	1975年6月	69.3㎡	61.8万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	1999年6月	65.45㎡	70.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,390万円	2009年3月	69.0㎡	49.1万円	3	3LDK
2023年12月	5,598万円	1996年4月	88.75㎡	63.1万円	9	3LDK
2023年12月	3,380万円	1986年9月	65.04㎡	52.0万円	5	3LDK
2023年12月	4,480万円	1988年1月	70.44㎡	63.6万円	11	3LDK
2023年12月	4,780万円	2001年10月	75.01㎡	63.7万円	11	2SLDK
2023年12月	4,998万円	2009年1月	60.16㎡	83.1万円	11	2LDK
2023年12月	5,580万円	1998年12月	71.11㎡	78.5万円	7	3LDK
2023年11月	5,180万円	1984年2月	75.21㎡	68.9万円	10	2LDK
2023年11月	5,080万円	2000年4月	70.06㎡	72.5万円	9	2SLDK
2023年11月	5,780万円	2015年1月	58.4㎡	99.0万円	6	2LDK
2023年11月	4,480万円	1989年8月	76.95㎡	58.2万円	5	4LDK
2023年11月	3,480万円	1989年8月	76.95㎡	45.2万円	5	4LDK
2023年11月	4,498万円	2004年2月	61.62㎡	73.0万円	4	2LDK

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プレールドゥーク大島パークサイド

東京都江東区北砂６丁目２０−１９

築年月：2007年11月

専有面積：21.09㎡〜

相場価格：1,505万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレールドゥーク大島パークサイド	東京都江東区北砂６丁目２０−１９	2007年11月	21.09㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ大島	東京都江東区北砂６丁目１−１０	1996年6月	57.2㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ大島	東京都江東区北砂６丁目１２−７	2016年8月	66.16㎡〜	5,515万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大島	東京都江東区北砂６丁目１９−１１	1986年9月	57.1㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール大島	東京都江東区北砂６丁目１８−２	1989年9月	16.14㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
ラエテルノ大島ウーノ	東京都江東区北砂６丁目７−２	2009年3月	21.51㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ大島	東京都江東区北砂６丁目２７−５	1988年6月	16.08㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ21ザガーデンズフォート	東京都江東区東砂４丁目２４−３	2001年10月	66.49㎡〜	4,271万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー仙台堀川公園ハーバルテラス	東京都江東区東砂４丁目	2001年8月	67.16㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンハイム東砂	東京都江東区東砂４丁目２−２	1981年12月	53.72㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン仙台堀川公園	東京都江東区東砂４丁目１−２１	2003年3月	55.45㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク東大島フォースコート	東京都江東区東砂３丁目１９−２８	2009年3月	54.12㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ6号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−６	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ2号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−２	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネリバーズタワー東大島	東京都江東区東砂３丁目２０−２４	2010年10月	60.04㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン東大島	東京都江東区東砂３丁目２０−２１	1996年1月	56.12㎡〜	2,904万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東大島リバーフィールド	東京都江東区東砂３丁目３１−５	2009年1月	60.16㎡〜	4,735万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト砂町水辺公園	東京都江東区東砂３丁目２６−１	2006年12月	67.39㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ4号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−４	1982年8月	82.27㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
東砂3丁目ハイツ7号棟	東京都江東区東砂３丁目１６−７	1982年8月	82.27㎡〜	3,219万円〜	このマンションの相場を見る

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