アルファスシティ大島サザンファースト売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
3,917万円 〜 5,559万円
(183万円 〜 188万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14
アルファスシティ大島サザンファースト以外の棟
プラザイーストアネックスコート

基本情報

住所東京都江東区東砂1丁目
築年月1996年4月
総階数14階
総戸数457戸
間取り
アクセス

施設・設備

フロントサービス
集会室(コミュニティ館)
ポーチ付玄関
浄水器

アルファスシティ大島サザンファーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルファスシティ大島サザンファーストは、1997年3月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は457戸です。このマンションの魅力は、交通の利便性と周辺施設の充実にあります。

まず交通についてですが、都営新宿線「大島」駅まで徒歩16分となっており、公共交通機関を利用することができます。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院など様々な施設があります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート江東東砂店(82m)、ヨークマート東砂店(453m)、サンドラ(100m)、わかば整骨院(67m)などがあります。これらの施設は日常生活を便利で快適にするために必要なものばかりです。

また、商業施設や公園、学校も近くにあるため、暮らしやすい住環境が整っています。周辺には、城東公園(249m)や江東区立第六砂町小学校(207m)などがあります。

アルファスシティ大島サザンファーストは、マンション内も充実しており、住まいに高い利便性を求める方に向いています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども備わっており、安心して暮らすことができます。

以上、アルファスシティ大島サザンファーストの魅力についてご紹介しました。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

アルファスシティ大島サザンファーストの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 中央区, 浦安市, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大島駅の築年数で見たマンション価格

アルファスシティ大島サザンファーストの最寄り大島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アルファスシティ大島サザンファーストは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.5万円に比べて、築40年以上では178.7万円と33.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルファスシティ大島サザンファーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
70.76㎡
1階 南
4LDK
88.75㎡
1階 北東
3LDK
78.08㎡
2階 北東
3LDK
75.05㎡
3階 東
3LDK
76.86㎡
3階 東
4LDK
80.82㎡
3階 北東
3LDK
74.42㎡
3階 東
3LDK
70.76㎡
3階 東
3SLDK
70.76㎡
4階 北西
4LDK
85.76㎡
4階 北
3SLDK
88.75㎡
4階 東
4LDK
85.76㎡
5階 南
3LDK
86.44㎡
6階 東
3LDK
70.76㎡
6階 東
3LDK
74.42㎡
6階 東
3SLDK
74.42㎡
7階 南
3SLDK(和 6 洋 6.4・5.1 LDK 17.4 S 2.2)
88.75㎡
7階 南
3LDK
88.75㎡
8階 北
4LDK
97.52㎡
9階 北東
4LDK
93.08㎡
9階 東
3LDK
70.76㎡
9階 北
3LDK
88.75㎡
10階 北東
3LDK
74.42㎡
11階 東
3LDK
74.42㎡
11階 北東
3LDK
78.08㎡
11階 東
3LDK
79.3㎡
12階 北
3LDK
76.86㎡
12階 東
3LDK
74.42㎡
14階 南
4LDK(洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 17.5帖)
88.75㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.76㎡ 1階 東(70.76㎡)を無料査定する
1 4LDK 88.75㎡ 1階 南(88.75㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.08㎡ 北東 1階 北東(78.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.05㎡ 北東 2階 北東(75.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.86㎡ 3階 東(76.86㎡)を無料査定する
3 4LDK 80.82㎡ 3階 東(80.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.42㎡ 北東 3階 北東(74.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.76㎡ 3階 東(70.76㎡)を無料査定する
3 3SLDK 70.76㎡ 3階 東(70.76㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.76㎡ 北西 4階 北西(85.76㎡)を無料査定する
4 3SLDK 88.75㎡ 4階 北(88.75㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.76㎡ 4階 東(85.76㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.44㎡ 5階 南(86.44㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.76㎡ 6階 東(70.76㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.42㎡ 6階 東(74.42㎡)を無料査定する
6 3SLDK 74.42㎡ 6階 東(74.42㎡)を無料査定する
7 3SLDK(和 6 洋 6.4・5.1 LDK 17.4 S 2.2) 88.75㎡ 7階 南(88.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 88.75㎡ 7階 南(88.75㎡)を無料査定する
8 4LDK 97.52㎡ 8階 北(97.52㎡)を無料査定する
9 4LDK 93.08㎡ 北東 9階 北東(93.08㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.76㎡ 9階 東(70.76㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.75㎡ 9階 北(88.75㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.42㎡ 北東 10階 北東(74.42㎡)を無料査定する
11 3LDK 74.42㎡ 11階 東(74.42㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.08㎡ 北東 11階 北東(78.08㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.3㎡ 11階 東(79.3㎡)を無料査定する
12 3LDK 76.86㎡ 12階 北(76.86㎡)を無料査定する
12 3LDK 74.42㎡ 12階 東(74.42㎡)を無料査定する
14 4LDK(洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 リビングダイニングキッチン 17.5帖) 88.75㎡ 14階 南(88.75㎡)を無料査定する
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アルファスシティ大島サザンファーストの存在する東京都江東区東砂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円1999年2月78.55㎡50.7万円33LDK
2024年3月4,680万円2015年1月55.71㎡84.0万円42LDK
2024年3月5,198万円1997年3月88.75㎡58.6万円44LDK
2024年3月7,350万円2018年7月81.06㎡90.7万円33LDK
2024年3月7,880万円2020年1月78.2㎡100.8万円152LDK
2024年3月3,480万円1989年6月64.18㎡54.2万円13DK
2024年3月3,290万円1980年7月71.15㎡46.2万円43LDK
2024年3月6,680万円2013年3月73.86㎡90.4万円43LDK
2024年2月3,890万円1975年6月69.3㎡56.1万円43LDK
2024年2月2,980万円1982年7月53.76㎡55.4万円33DK
2024年2月3,790万円1997年3月74.42㎡50.9万円93LDK
2024年2月6,880万円2020年1月69.0㎡99.7万円103LDK
2024年2月4,590万円1975年6月65.83㎡69.7万円113LDK
2024年2月4,880万円1975年6月69.3㎡70.4万円103LDK
2024年2月2,480万円1982年7月47.48㎡52.2万円42DK
2024年2月6,600万円2020年1月69.0㎡95.7万円123LDK
2024年2月3,380万円1980年11月75.75㎡44.6万円23LDK
2024年2月3,480万円1999年2月68.91㎡50.5万円23LDK
2024年2月3,280万円1984年6月56.14㎡58.4万円42LDK
2024年2月5,490万円1998年12月67.78㎡81.0万円23LDK
2024年2月4,450万円2001年10月69.0㎡64.5万円123LDK
2024年2月3,980万円2002年2月55.64㎡71.5万円82LDK
2024年2月5,680万円2020年1月69.0㎡82.3万円13LDK
2024年2月4,880万円1997年2月71.15㎡68.6万円33LDK
2024年1月5,598万円1996年4月86.44㎡64.8万円53LDK
2024年1月2,980万円1982年7月53.76㎡55.4万円23DK
2024年1月7,700万円2018年7月75.04㎡102.6万円133LDK
2024年1月6,280万円1998年2月91.72㎡68.5万円24LDK
2024年1月5,198万円1996年4月88.75㎡58.6万円14-
2024年1月4,590万円1984年2月75.21㎡61.0万円43LDK
2024年1月860万円1981年7月27.43㎡31.4万円51DK
2024年1月4,480万円1975年6月65.83㎡68.1万円33LDK
2024年1月5,590万円2000年4月70.06㎡79.8万円82SLDK
2024年1月5,880万円2015年2月68.3㎡86.1万円152SLDK
2023年12月5,280万円2000年4月70.06㎡75.4万円113LDK
2023年12月5,480万円2009年1月75.58㎡72.5万円83LDK
2023年12月3,280万円1987年4月64.67㎡50.7万円33LDK
2023年12月5,780万円2020年1月69.0㎡83.8万円33LDK
2023年12月4,180万円1975年6月65.83㎡63.5万円13LDK
2023年12月4,980万円1984年2月84.66㎡58.8万円73LDK
2023年12月5,980万円2018年7月68.97㎡86.7万円23LDK
2023年12月2,380万円1980年7月61.27㎡38.8万円12LDK
2023年12月6,680万円2020年1月69.0㎡96.8万円93LDK
2023年12月6,480万円2005年6月90.65㎡71.5万円84LDK
2023年12月5,080万円1987年1月72.75㎡69.8万円43LDK
2023年12月4,280万円1975年6月69.3㎡61.8万円23LDK
2023年12月4,580万円1999年6月65.45㎡70.0万円73LDK
2023年12月4,480万円1975年6月65.83㎡68.1万円5-
2023年12月3,390万円2009年3月69.0㎡49.1万円33LDK
2023年12月5,598万円1996年4月88.75㎡63.1万円93LDK
2023年12月3,480万円1986年9月65.04㎡53.5万円53LDK
2023年12月4,480万円1988年1月70.44㎡63.6万円113LDK
2023年12月4,780万円2001年10月75.01㎡63.7万円111LDK
2023年12月4,998万円2009年1月60.16㎡83.1万円112LDK
2023年12月5,780万円1998年12月71.11㎡81.3万円73LDK
2023年11月4,980万円1984年2月75.21㎡66.2万円102LDK
2023年11月5,080万円2000年4月70.06㎡72.5万円92SLDK
2023年11月5,780万円2015年1月58.4㎡99.0万円62LDK
2023年11月4,480万円1989年8月76.95㎡58.2万円54LDK
2023年11月3,480万円1989年8月76.95㎡45.2万円54LDK
2023年11月4,498万円2004年2月61.62㎡73.0万円42LDK
2023年11月6,200万円1987年7月157.07㎡39.5万円95SLDK
2023年11月5,450万円2020年1月65.25㎡83.5万円13LDK
2023年11月4,680万円2004年2月120.4㎡38.9万円84LDK
2023年10月5,980万円2022年1月68.26㎡87.6万円13LDK
2023年10月5,180万円1998年2月82.19㎡63.0万円133SLDK
2023年10月5,280万円2003年9月71.74㎡73.6万円23LDK
2023年10月3,099万円1979年2月70.0㎡44.3万円93LDK
2023年10月5,500万円2015年1月58.7㎡93.7万円72LDK
2023年10月4,980万円1995年8月82.96㎡60.0万円13SLDK
2023年10月4,200万円2003年2月88.89㎡47.2万円73LDK
2023年10月6,880万円2020年1月66.2㎡103.9万円143LDK
2023年10月6,480万円2020年1月65.04㎡99.6万円82LDK
2023年10月4,690万円2005年6月75.37㎡62.2万円113LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区北砂6丁目20−19
築年月:2007年11月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:1,500万円
東京都江東区北砂6丁目1−10
築年月:1996年6月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:3,771万円
東京都江東区北砂6丁目12−7
築年月:2016年8月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:5,458万円
東京都江東区北砂6丁目19−11
築年月:1986年9月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:3,197万円
東京都江東区北砂6丁目18−2
築年月:1989年9月
専有面積:16.14㎡〜
相場価格:858万円
東京都江東区北砂6丁目7−2
築年月:2009年3月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:1,841万円
東京都江東区北砂6丁目27−5
築年月:1988年6月
専有面積:16.08㎡〜
相場価格:846万円
東京都江東区東砂4丁目24−3
築年月:2001年10月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:4,272万円
東京都江東区東砂4丁目
築年月:2001年8月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:4,009万円
東京都江東区東砂4丁目2−2
築年月:1981年12月
専有面積:53.72㎡〜
相場価格:2,186万円
東京都江東区東砂4丁目1−21
築年月:2003年3月
専有面積:55.45㎡〜
相場価格:3,359万円
東京都江東区東砂3丁目19−28
築年月:2009年3月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:2,912万円
東京都江東区東砂3丁目16−6
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東砂3丁目16−2
築年月:1982年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東砂3丁目20−24
築年月:2010年10月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:3,722万円
東京都江東区東砂3丁目20−21
築年月:1996年1月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:2,902万円
東京都江東区東砂3丁目31−5
築年月:2009年1月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:4,738万円
東京都江東区東砂3丁目26−1
築年月:2006年12月
専有面積:67.39㎡〜
相場価格:4,301万円
東京都江東区東砂3丁目16−4
築年月:1982年8月
専有面積:82.27㎡〜
相場価格:3,209万円
東京都江東区東砂3丁目16−7
築年月:1982年8月
専有面積:82.27㎡〜
相場価格:3,216万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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東砂3丁目ハイツ7号棟東京都江東区東砂3丁目16−71982年8月82.27㎡〜3,216万円このマンションの相場を見る