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朝日クレスパリオ門前仲町東館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,094万円 〜 11,934万円 （329万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区福住２丁目４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｽｷｯﾌﾟﾌﾛｱ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
朝日クレスパリオ門前仲町東館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日クレスパリオ門前仲町東館」は、1996年09月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は121戸です。このマンションの魅力は、交通の便や周辺の施設に恵まれた立地にあります。
東京メトロ東西線「門前仲町」駅まで徒歩7分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。また、周辺には飲食店やコンビニ、スーパー、病院、薬局、公共施設など様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。
例えば、徒歩77mには「ファミリーマート 江東福住二丁目店」、129mには「ファミリーマート 江東福住一丁目店」、199mには「セブンイレブン 江東佐賀2丁目店」といったコンビニがあります。スーパーも徒歩110mの「食品館あおば 深川店」や、265mの「まいばすけっと 江東佐賀2丁目店」、392mの「まいばすけっと 江東永代2丁目店」といった選択肢があり、買い物にも便利です。
飲食店も近くに多数あり、徒歩92mには「コトリパン」、196mには「モンチッチ」、224mには「京橋千疋屋 直売店」、225mには「B2(ビースクエアード)」、248mには「みかわ是山居」といった様々なジャンルの店舗が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、123mには「YSこころのクリニック」、141mには「深川耳鼻咽喉科」、148mには「ひろた医院」といった医療施設も充実しています。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っています。159mには「富岡北地区集会所」、272mには「深川図書館」、350mには「深川警察署 清澄庭園前交番」といった公共施設があり、569mの「深川公園」では自然を楽しむことができます。学校では、347mには「江東区立明治小学校」があり、379mには「江東区 平野児童館・学童クラブ」といった子育て支援施設もあります。また、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、158mには「深川一丁目保育園」、227mには「おうち保育園 門前仲町園」、284mには「双葉幼稚園」といった施設があり、子育て世代にとっても利便性が高いです。
「朝日クレスパリオ門前仲町東館」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。マンションの利便性を求める方にとって、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
朝日クレスパリオ門前仲町東館の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
朝日クレスパリオ門前仲町東館の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ門前仲町東館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
72.34㎡
1階 南
3LDK
61.32㎡
1階 南西
3LDK
62.63㎡
2階 南
3LDK
67.86㎡
2階 南
3LDK
67.88㎡
2階 北東
3LDK
67.86㎡
2階 南西
3LDK
62.63㎡
2階 南西
3LDK
62.53㎡
3階 北東
3LDK
64.96㎡
3階 南
3LDK
63.5㎡
3階 南
2LDK
72.34㎡
3階 南西
3LDK
62.63㎡
6階 南
3LDK
72.34㎡
7階 南
4SLDK
115.51㎡
7階 南
3LDK
72.34㎡
8階 南
4LDK
91.25㎡
8階 南
2LDK
85.37㎡
8階 南
4LDK
81.64㎡
9階 南西
3LDK
62.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 1階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 1階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.63㎡ | 南西 | 1階 南西(62.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.86㎡ | 南 | 2階 南(67.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.88㎡ | 南 | 2階 南(67.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.86㎡ | 北東 | 2階 北東(67.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.63㎡ | 南西 | 2階 南西(62.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.53㎡ | 南西 | 2階 南西(62.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.96㎡ | 北東 | 3階 北東(64.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.5㎡ | 南 | 3階 南(63.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.34㎡ | 南 | 3階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.63㎡ | 南西 | 3階 南西(62.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 6階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 115.51㎡ | 南 | 7階 南(115.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.34㎡ | 南 | 7階 南(72.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 91.25㎡ | 南 | 8階 南(91.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 85.37㎡ | 南 | 8階 南(85.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 81.64㎡ | 南 | 8階 南(81.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.63㎡ | 南西 | 9階 南西(62.63㎡)を無料査定する |
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朝日クレスパリオ門前仲町東館の存在する東京都江東区福住２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,630万円 | 2020年11月 | 28.38㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,822万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 110.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 1987年5月 | 91.84㎡ | 85.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 2006年2月 | 20.77㎡ | 123.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 60.85㎡ | 111.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1997年9月 | 76.5㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年5月 | 47.71㎡ | 79.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,999万円 | 1999年3月 | 54.59㎡ | 109.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1996年9月 | 94.75㎡ | 89.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,120万円 | 2015年9月 | 25.4㎡ | 122.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 99.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 9,480万円 | 1996年9月 | 91.25㎡ | 103.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1996年9月 | 63.5㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 74.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 62.53㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 8,990万円 | 1996年9月 | 115.51㎡ | 77.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 61.32㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,180万円 | 1996年9月 | 84.89㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,799万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 93.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 67.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.1㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 1996年9月 | 72.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.12㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,898万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレストフォルム清澄庭園リバーウイング | 東京都江東区清澄１丁目６−２０ | 2002年3月 | 63.52㎡〜 | 6,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモシェルト | 東京都江東区深川１丁目９−１３ | 2016年11月 | 25.46㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深川住宅A棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 清澄ハイツ | 東京都江東区深川１丁目１０−６ | 1972年12月 | 51.3㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
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